Дело №2-2-122/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года. р.п.Турки.

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи И.В.Смотрова,

при секретаре судебного заседания Т.А.Кругловой,

с участием представителя истца адвоката Евтеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Турковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Турковского муниципального района Саратовской области о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что 15 июня 1988 года умерла его мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № (ранее №). При жизни ФИО1 завещала 

<

данные изъяты> долю жилого дома ФИО2. и 

<

данные изъяты> долю ему и ФИО3, однако никто из них в наследство не вступил. Он и ФИО2 до своей смерти 25 февраля 2016 года продолжали проживать в жилом доме. ФИО3 умерла 03 марта 2018 года. В настоящее время он является единственным наследником имущества ФИО1, однако свои наследственные права на жилой дом он оформить не может, поскольку в выдаче свидетельства о наследстве ему отказано по причине того, что отсутствуют документы подтверждающие право собственности ФИО1 на жилой дом, поскольку изменился адрес его местонахождения с 

<

адрес>, № на 

<

адрес> №, но документов, подтверждающих изменение адреса нет. 

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя адвоката Евтеевой Е.А..

Представитель истца по ордеру адвокат Евтеева Е.А. иск поддержала по указанным в нём доводам и просила иск удовлетворить, признав за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Представитель ответчика – администрации Турковского района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, указав на признание иска, при этом подтвердив факт изменения адреса жилого дома с 

<

адрес>, № на 

<

адрес>, №, указав, однако, на то, что документы об этом в архиве не сохранились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, - ФИО6 и ФИО7 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие и не возражали против признания за истцом права собственности на жилой дом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из постановления нотариуса от 29 сентября 2017 года следует, что ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, по причине отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный жилой дом.

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, №, по состоянию на 30 мая 2002 года, общая площадь жилого дома 

<

данные изъяты> кв. м., год постройки – 1953, правообладатель - ФИО1.

Из справки Турковского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26 августа 2016 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1953 года постройки, зарегистрирован в Реестре объектов капитального строительства под инвентарным номером №, дата последней инвентаризации – 30 мая 2002 года, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании учётной записи. Изменение площадей объекта не связано с изменением внешних границ объекта, а обусловлено изменением инструкции подсчёта площадей.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, 1953 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д№, имеет кадастровый номер №. Сведения о правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Изменение нумерации дома по 

<

адрес> в р.п.Турки Саратовской области с № на № подтверждается копией решения Исполнительного комитета Турковского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 16 сентября 1987 года, №233 «О состоянии адресного хозяйства в рабочем посёлке Турки», копией решения поселкового Совета народных депутатов Турковского района Саратовской области от 02 ноября 1987 года, №47 «Об упорядочении нумерации домов в р.п.Турки», сведениями из домовой книги.

Из справки администрации Турковского муниципального района Саратовской области следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая в 1988 году, на день смерти была зарегистрирована и проживала совместно с ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, №.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года, №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежал на праве собственности ФИО1, умершей 15 июня 1988 года, при её жизни на законных основаниях. К такому выводу суд приходит из совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе письменных доказательств, подтверждающих принадлежность жилого дома умершей ФИО1, сомнений в достоверности которых, у суда не возникло, и не доверять которым у суда оснований не имеется. Отсутствие регистрации прав ФИО1 в регистрирующем органе не может исключать наличия права собственности у неё на жилой дом, поскольку такое право у неё возникло до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по ранее действовавшему законодательству.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно завещания ФИО1 от 25 октября 1977 года, зарегистрированном в реестре за № секретарём Турковского поселкового Совета депутатов трудящихся Турковского района Саратовской области ФИО8 всё принадлежащее ей имущество, в том числе и жилой дом, завещано в 

<

данные изъяты> части дома ФИО2 и 

<

данные изъяты> части дома ФИО5 и ФИО3. 

Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 15 июня 1988 года в р.п.Турки Саратовской области.

Копией свидетельства о рождении подтверждается, что ФИО1 мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после ФИО1, умершей 15 июня 1988 года, обратился только её сын ФИО5

Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 24 февраля 2016 года в р.п.Турки Саратовской области. 

Из копии наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после ФИО2, умершего 24 февраля 2016 года, обратился только его брат ФИО5

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 03 марта 2018 года. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск ФИО5 и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ учитывая при этом, что представитель ответчика – администрации Турковского муниципального района Саратовской области в своём письменном заявлении иск признал, а наследники ФИО3 – ФИО6 и ФИО7 не возражают против признания за ФИО5 права собственности на указанный жилой дом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, умершей 15 июня 1988 года, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, №.

Решение является основанием для регистрации прав собственности ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.В.Смотров.