Дело № 2-209/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Лесной Свердловской области 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: 

председательствующего Чариковой И.В.

секретаря судебного заседания Заниной Т.Ю. 

с участием:

представителя МУП «Технодом» ФИО1 

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось с иском о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени к ФИО3, ФИО2, ФИО4, указав в обоснование, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома по адресу: г.Лесной, Пионерская, 

<

адрес> действует на основании договора, заключенного с собственниками жилого дома. По договору с МУП «Технодом» МБУ «Расчетно-кассовый центр» (далее МБУ «РКЦ») ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги. Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: жена - ФИО2, дочь жены - ФИО4, совершеннолетний внук - ФИО5 и несовершеннолетняя внучка - *., ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления. Ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме: по данным МБУ «РКЦ» с апреля 2013 года по январь 2017 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42 233,33 руб. Ответчиками коммунальные платежи полностью не погашены, в связи с чем, согласно п.15 ст.155 Жилищного кодекса РФ, за период с апреля 2013 года по ноябрь 2016 года начислены пени в размере 13178,37 руб. По заявлению МУП «Технодом» 05.04.2016 г. был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Однако, 02.12.2016 г. на основании заявления ФИО2 судебный приказ был отменен. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуги размере 42233 руб. 33 коп., пени - в размере 13178 руб.37 коп., расходы по оплате госпошлины в размере - 1862 руб. 35 коп. 

28.03.2017 г. определением суда, по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 

Представитель истца ФИО1, исходя из установленного по делу обстоятельства (факта длительного не проживания ответчиков ФИО2, ее дочери ФИО4 и двух внуков ФИО6 и *., ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что просит суд размер задолженности между ответчиками разделить исходя установленного факта фактического проживания в помещении соцнайма ответчика ФИО3, и только регистрации сохраняющейся за остальными ответчиками (ФИО2, *., ФИО5), поскольку последние ни жилым помещение, ни коммунальными услугами фактически не пользуются. Исходя из количества зарегистрированных по данному жилому помещению рассчитывают только по услуге «водоотведение», т.к. воду жильцы данного дома по 

<

адрес> набирают из колонки. 

Ответчик ФИО2 иск признала частично, в части платежей за водоотведение, приходящихся на нее и членов ее семьи, как на зарегистрированных лиц. Подтвердила, что с ФИО3 не проживает с 2002 года, с этого же времени не проживает и ее дочь - *. Дети дочери (ФИО5 и несовершеннолетняя *., ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире никогда не проживали. Сама она ранее проживала в квартире сожителя, но на момент заседания снимает жилье по адресу: 

<

адрес>. Дочь – ФИО4 снимает жилье в городе Нижняя Тура, где проживает с детьми ФИО5 и *. 

Ответчик ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, В предыдущем заседании показал, что более двадцати лет, совместно с супругой, ФИО2, не проживает, совместных детей в браке не имеют. Однако официально брак между ними не расторгнут. Ответчики ФИО4, ФИО5, *. членами его семьи не являются, это родственники ФИО2 В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает он и его сожительница, поэтому готов оплачивать все услуги, но считает, что другие ответчики за регистрацию должны платить сами, либо сняться с регистрационного учета. Брак не расторгнут, т.к. не было времени заниматься этим вопросом. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в заседании не явились извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили. 

При указанных обстоятельствах, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав позицию стороны, исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-367/2016 г. по заявлению МУП «Технодом» о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности с ответчиков, приходит к следующему выводу: 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле. С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств. 

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по Договору социального найма от 20.12.2000 года является ФИО3

В данном жилом помещении ФИО3 зарегистрирован с 10.10.1993 года. С этого же времени в квартире зарегистрированы его супруга - ФИО2, ее дочь - ФИО4 Дети дочери (ФИО5 и *., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в данном жилом помещении, соответственно, в 1998 и 2002 годах), что подтверждается справкой МБУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п.5 ч.2 статьи 67, ч.1 п.1 ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

На основании п.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. 

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. 

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Как установлено в суде, несмотря на официально зарегистрированный брак ответчики ФИО3 и ФИО2, совместно не проживают более двадцати лет, семейных отношений не поддерживают. Дочь ФИО2 – ФИО4 и ее дети (ФИО5 и *.) родственниками ответчику ФИО3 и членами его семьи не являются. 

В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В судебном заседании подтвержден тот факт, что МУП «Технодом» - это управляющая организация, целью создания которой является удовлетворение общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного.

МУП «Технодом» имеет договор с МБУ «РКЦ» на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги. По условиям договора МБУ «РКЦ» выполняет работы по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, по сбору платежей от населения и перечислению собранных средств на расчетный счет управляющей компании, по ведению лицевых счетов населения и учету поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателей и собственников жилых помещений о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций. 

Как установлено в судебном заседании, обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняется ненадлежащим образом. Размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период подтверждается выпиской из лицевого счета, оборотно - сальдовой ведомостью по счету, справкой по расчету задолженности, справкой по расчету пени, предоставленными МБУ «РКЦ».

По данным МБУ «РКЦ» на лицевом счете жилого помещения за период с апреля 2013 по январь 2017 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 42233 руб. 33 коп. В связи с неуплатой коммунальных платежей за период с апреля 2013 по ноябрь 2016 года в соответствии с п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени в размере 13178 руб. 37 коп. 

Порядок оплаты между нанимателями не определен, что подтвердили ответчики.

Приборов индивидуального учета потребления коммунальных ресурсов (ГВС, ХВС) в жилом помещении не установлено. 

Представителем истца в судебное заседание представлен расчет задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на каждого из зарегистрированных ответчиков. Согласно расчету, размер задолженности по ЖКУ, приходящийся на ответчика ФИО3, составил 39801 руб. 97 коп., пени -12993 руб. 87 коп. Итого: 52795 руб. 84 коп. 

Размер задолженности, приходящийся на ответчиков ФИО2, ФИО4 с учетом начислений на ее несовершеннолетнюю дочь -*., а также ФИО6 составил 2431 руб. 36 коп. (607 руб.84 коп.*4 чел.), пени - 184 руб. 50 коп. ( 46руб.13коп.* 4 чел.). Итого: 2615 руб. 86 коп. 

15.04.2016 года по заявлению МУП «Технодом» мировым судьей судебного участка № 3 судебного района города Лесного был выдан судебный приказ о взыскании с указанных ответчиков задолженности по оплате ЖКУ. Однако, по заявлению ФИО2 определением суда № 2-367/2016 судебный приказ был отменен. 

На основании установленного факта отсутствия родственных отношений между нанимателем жилого помещения ФИО3 и другими ответчиками, фактическое прекращение семейных отношений, на основании сведений о фактически проживающих граждан в жилом помещении, суд считает возможным отступить от принципа солидарности взыскания в отношении ответчика ФИО3 и выделить его задолженность, с учетом мнения ответчиков, тоже ходатайствующих об этом. 

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается. Оснований для критической оценки правильности расчетов, представленных МУП «Технодом» в материалы дела, у суда не имеется. 

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г., если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

При подаче иска истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 1010, 34 руб. за подачу заявления о выдаче судебного приказа, и дополнительно 761 руб. 01 коп. за подачу искового заявления. Итого 1862 руб. 35 коп., что подтверждается платежными документами. 

Понесенные истцом расходы, при удовлетворении судом иска, также подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, в следующем порядке: с ответчика ФИО3, с учетом удовлетворения 95% исковых требований к нему, подлежит взысканию сумма -1769 руб. 23 коп., соответственно, с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, солидарно, - 93 руб.12 коп. (5%) 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 по 31.01.2017 года в размере - 39801 руб. 97 коп., пени за период с 01.04.2013 по 30.11.2016 года - 12993 руб. 87 коп. Итого: 52795 (пятьдесят две тысячи семьсот девяносто пять) руб. 84 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 по 31.01.2017 года - 2431 руб. 36 коп., пени за период с 01.04.2013 по 30.11.2016 год - 184 руб. 50 коп. Всего: 2615 (две тысячи шестьсот пятнадцать) руб. 86 коп. 

Взыскать ФИО3 в пользу МУП «Технодом» расходы по оплате госпошлины 1769 (одну тысячу семьсот шестьдесят девять) руб. 23 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «Технодом» расходы по оплате госпошлины в размере 93 (девяносто три) руб. 12 коп. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в месячный срок со дня его вынесения.

Текст решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

СУДЬЯ И.В. Чарикова