ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Гапеевцевой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-602/2024 (2-8129/2023) (УИД 38RS0001-01-2023-007159-41) по иску ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: .... 

ООО «ЖилКом» осуществляет управление указанным многоквартирным домом на основании договоров с собственниками помещений и наделен полномочиями по начислению и взысканию взносов на капитальный ремонт многоквартирного ... микрорайона 7 ....

Задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 28.02.2023 в размере 38 468,62 руб., начислены пени за период с 11.10.2014 по 28.02.2023 в размере 14 769,78 руб.

В связи с чем, истец просили взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени в указанных размерах, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 797,15 руб., по оплате почтовых отправлений в размере 254,44 руб., за услуги представителя в размере 1 000 руб.

В судебное заседание ООО «ЖилКом» представителя не направило, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее представил заявление о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представитель третьего лица ФКР МКД Иркутской области не явился, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

После предъявления ответчиком заявления о пропуске срока исковой давности, истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.12.2023 в размере 16 776,68 руб., а также пени, начисленные за период с 11.07.2020 по 31.12.2023, в размере 2 624,41 руб.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ** ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «ЖилКом» на основании представленных договоров управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом № микрорайона 7 ....

Как следует из Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от **, многоквартирный ... формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, ООО «ЖилКом» осуществляет начисление и взыскание взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как указано в п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса, в соответствии с которым обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 155, ч. 2 ст. 171 Жилищного кодекса РФ плата за капитальный ремонт вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: ..., обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 28.02.2023 составляет 38 468,62 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В п.18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Внесение платы за капитальный ремонт относится к периодичным платежам.

06.06.2023 ООО «ЖилКом» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.09.2014 по 28.02.2023.

Судебный приказ № 2-2089/2023 от 14.06.2023 по заявлению ответчика отменен 18.07.2023.

С иском в суд истец обратился 17.11.2023, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа № 2-2089/2023. Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с даты обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с 06.06.2023, данный срок истек по платежам, подлежащим оплате по 06.06.2020 (то есть по май 2020г.).

С учетом уточнения иска истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.12.2023 в размере 16 776,68 руб. согласно представленному расчету. Указанная сумма находится в пределах срока исковой давности. В связи с чем, исковые требования в данной части обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет пени на спорную задолженность за период за период с 11.07.2020 по 31.12.2023 в размере 2 624,41 руб. судом проверен, ответчиком не оспорен, произведен истцом с учетом положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" с применением ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022.

В связи с чем, пени подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.08.2022 (вопрос 15) установлен размер расходов на услуги представителя по взысканию задолженности взносов на капитальный ремонт в размере 1 000 руб. за одно исковое заявление.

В данной части требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1 797,15 руб. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования до 19 401,09 руб., госпошлина от указанной суммы составляет 671, 07 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу подлежит возврату излишне оплаченная по платежному поручению № от ** в размере 1 126,08 руб.

Истец указывает, что им понесены почтовые расходы по направлению иска в сумме 254,44 руб. В подтверждение приобщен к материалам дела чек, подтверждающий отправку иска. 

Данные расходы суд находит необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела, поэтому они подлежат возмещению.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилКом» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» (ИНН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт №) задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.06.2020 по 31.12.2023 в размере 16 776,68 руб., пени за период с 11.07.2020 по 31.12.2023 в размере 2 624,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 671, 07 руб., почтовые расходы в размере 254,44 руб., расходы на представителя в размере 1 000 руб.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возвратить ООО «ЖилКом» (ИНН 

<

***>) излишне оплаченную по платежному поручению № от ** государственную пошлину в размере 1 126,08 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Куркутова

Мотивированное заочное решение суда составлено 05.02.2024.