Дело №2-337/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Платоновой Н.Г. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском в Брединский суд о признании права собственности на жилое помещение в 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что с 2013 года проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, обратившись за приватизацией указанного жилья, получила отказ в связи с тем, что жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность по акту приема – передачи. Документов о том, что жилье находилось в собственности кого-либо еще также не имеется. 

Истица ФИО1 в суд не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 в суде требования иска поддержала по указанным в нем основаниям. 

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против удовлетворения требований возражений не заявил, о чем представил письменный отзыв.

Представитель ответчика Администрации Рымникского сельского поселения Брединского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против удовлетворения требований возражений не заявил, о чем представил письменный отзыв.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил нотариально заверенный отказ от участия в приватизации и согласие на приватизацию квартиры в 

<

адрес> лицами проживающими в ней. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истицы удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, в том числе ЗАО «Рымникское», был передан в муниципальную собственность, об этом с достоверностью свидетельствует перечень передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры ( обобществленный жилищный фонд), утвержденный Постановлением Брединского Совета депутатов № 8 от 18.01.2002 года. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными суду, в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с 2013 года на основании договора социального найма от 23.04.2013 года проживает ФИО1, в состав ее семьи входит ФИО3, также проживающий и зарегистрированный в данном жилом помещении. 

Сведений о наличии собственников или иных владельцев указанного жилого помещения не имеется. 

ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок. 

Согласно перечня передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры(обобществленный жилищный фонд) сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность, утвержденного районным советом депутатов 18.01.2002 года данное жилье значится в перечне.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность

Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, о длительном проживании истца свидетельствует справка Администрации Рымникского сельского поселения, истица несет расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются справками Администрации сельского поселения об имеющихся в похозяйственной книге записях по поводу проживания в данном жилом помещении, которым у суда нет оснований не доверять.

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг сельского поселения, следует, что именно истцы осуществляют все обязанности в отношении жилого помещения, проживая в нем на основании договора социального найма. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, ФИО1 надлежит признать собственниками квартиры, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. 

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и отсутствие возражений ответчиков, суд считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению. Иного в суде не установлено, сторонами не заявлено. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 48,2 квадратных метров, расположенное в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Смирных И.Г.