Дело №2-454/2023

УИД 44RS0004-01-2023-000384-75

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 27 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Мантурово 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 к ФИО2 с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что 12 сентября 2005 года в соответствии с договором приватизации ФИО1, ФИО3 и ФИО4 стали долевыми собственниками квартиры по адресу: [адрес]. При этом в квартире была зарегистрирована ФИО2, которая в квартиру никогда не вселялась и в ней никогда не проживала. Она не несёт расходы по содержанию квартиры, членами семьи собственников не является, личных вещей в квартире не имеет. Выписаться добровольно ФИО2 отказывается. Просит признать, что ФИО2 не приобрела право пользования квартирой по адресу: [адрес] подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила дополнительно, что ответчик приходится бывшей женой ее брата, в квартире никогда не проживала, раньше приезжала в гости, регистрация носила формальных характер и необходима была для трудоустройства. Вещей в квартире ФИО2 не имеется, расходы по содержанию квартиры не несет, добровольно выписываться не желает.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, каких либо ходатайств и заявлений в суд не направила (л.д.47).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика ФИО2, уведомлявшейся о месте и времени судебного заседания, не сообщившей об уважительных причинах неявки и не просившей о рассмотрении дела в её отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чём вынесено соответствующее определение.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, ходатайств и отзывов в суд не направили (л.д.46,49).

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Мантуровский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.48).

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов России. 

Договором приватизации жилого помещения от 12.09.2005 года и свидетельствами о государственной регистрации права от 27.09.2005г. подтверждается, что ФИО1, ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: [адрес]. (л.д.9-10)

Согласно справке Администрации г.о.г. Мантурово от 23.05.2023г. ФИО2 зарегистрирована по адресу: [адрес] (л.д.11).

Из адресной справки МП МО МВД России «Мантуровский» от 21.06.2023 года следует, что ответчик ФИО2, [Дата] зарегистрирована по адресу: [адрес] 29.07.1996г. (л.д.26).

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В судебном заседании были допрошены свидетели. 

Так из показаний свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что они приходятся соседками истице. ФИО2 была женой брата истицы, в квартире не проживала, только приезжала в гости, вещей ее в жилом помещении соответственно, не имеется.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: [адрес], не проживает, сохраняет лишь регистрацию в указанном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес] не является местом жительства ответчика ФИО2 в понимании ст.20 ГК РФ. 

Данные обстоятельства судом проверялись, были подтверждены показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей, не доверять которым нет оснований.

В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения в пределах РФ», а также п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, [данные изъяты], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес], и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда после вступления в законную силу направить в отдел адресно-справочной работы МП МО МВД России «Мантуровский» для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Мантуровский районный суд Костромской области заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд Костромской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Хасаншина