дело № 2-497/2020

10RS0011-01-2020-004921-87

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В.,при секретаре Смолиной А.А.,

с участием прокурора Шапортова Л.Л. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г. хх.хх.хх г. он заключил брак с ФИО2 В период брака для совместного семейного проживания ФИО1 зарегистрировал в принадлежащей ему квартире ФИО2, ее дочь ФИО9, родившуюся хх.хх.хх г., и их общего сына ФИО3, родившегося хх.хх.хх г. хх.хх.хх г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось, письменное уведомление об освобождении квартиры оставлено без ответа. Ссылаясь на положения ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Истец, представитель истца ФИО4, действуя на основании ордера, в судебном заседании поддержали исковые требования, указали, что в настоящее время ответчик выехала из квартиры, однако доступ в квартиру у нее имеется, в любой момент ФИО2 может вернуться в квартиру.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по спору оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора передачи жилья в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г., зарегистрированного за №, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г.

Сведения Единого государственного реестра недвижимости содержат следующую информацию о квартире: местоположение ..., площадь 53 кв.м., назначение жилое, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно справке о регистрации от хх.хх.хх г., выданной МКП «Петрозаводская паспортная служба», в указанной квартире зарегистрированы постоянно: ФИО1(с хх.хх.хх г.), ФИО2 (с хх.хх.хх г.), ФИО9 (с хх.хх.хх г.), ФИО3 (с хх.хх.хх г.).

хх.хх.хх г. ФИО1, направил ФИО2 уведомление о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета. Уведомление оставлено ответчиком без ответа.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу требований ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела, объяснений истца и третьего лица ФИО3 следует, что жилое помещение было приобретено ФИО1 в собственность до вступления в брак, его право собственности признается юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Между сторонами прекращены семейные отношения до расторжения брака, истец и ответчик не общаются, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не ведут совместное хозяйство. Ответчиком не заявлено о сохранении за ней право пользования жилым помещением на определенный срок. Оснований для применения положений ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» судом не установлено.

Учитывая, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, квартира приобретена истцом до вступления в брак, брак между сторонами расторгнут, ответчик не представила доказательств наличия у нее оснований для продолжения права пользования квартирой, соглашение между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о правомерности требования истца об утрате ответчиком право пользования жилым помещением, ее право пользования квартирой подлежит прекращению. Поскольку доказательств, свидетельствующих о постоянном выезде ответчика в другое место жительства и приобретения права на иное жилое помещение в материалах дела не имеется, у ответчика сохраняется доступ в жилое помещение, ФИО2 не передала истцу ключи от квартиры, суд считает обоснованным и требование истца о выселении ответчика из жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства признается место (жилой дом, квартира), где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с абз. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу пп. «е» п. 31, п. 33 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Прекратить ФИО2, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Панасенко 

мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2020 г.