Дело № 2-5745/2018 26 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.,

при секретаре Цыба Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени, судебных расходов

с участием представителя истца СНТ «Орбита-3», ответчика ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Орбита-3 (СНТ), уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с нее задолженности по уплате обязательных членских взносов – 50 619 руб. 16 коп., пени в сумме 16 241 руб. 54 коп., в соответствии с Уставом садоводства за период с 2015-2018 г.г., в отношении принадлежащего ей земельного участка № 

<

№>. Просил также взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя на общую сумму 10 000 руб.

В обосновании своих требования истец указал, что ФИО1 является собственником вышеназванного земельного участка, однако отказывается участвовать в оплате необходимых членских взносов на содержание инфраструктуры садоводческого товарищества «Орбита-3».

СНТ «Орбита-3», являясь некоммерческой организацией существует за счет взносов собственников земельных участков при этом сумма расходов СНТ «Орбита-3» распределяется равномерно по числу земельных участков в СНТ, в соответствие с занимаемой собственниками площадями земельных участков. ФИО1 не уплачивала вышеуказанные взносы, в связи с чем, истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании представитель СНТ «Орбита-3» ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, поддержала заявленные требования, указала, что размер взносов, которые истец просит взыскать с ответчика, подтверждены решениями общего собрания СНТ, не признанными недействительными, соответствующими сметами, договорами, заключенными СНТ с поставщиками услуг.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, представила отзывы (т. 1 л.д. 136-143, 160-164, т. 2 л.д. 8-12).

Заслушав доводы сторон, исследовав собранные по делу доказательства, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка № 

<

№>, площадью 998 кв. метров, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Орбита-3» (т. 1 л.д. 46).

Решением очередного общего собрания СНТ «Орбита-3» от 25.04.2015 года утверждена приходно-расходная смета СНТ за 2015 год, установлен членский взнос для каждого из членов СНТ на 2015 год в размере 5 811 руб. за каждый участок; установлен срок внесения членских взносов не позднее 25.06.2015 года и пени за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,08% от суммы задолженности за каждый день просрочки; установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичный размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов членами СНТ: утвержден целевой взнос для каждого из членов СНТ на 2015 год в размере 6 810 руб. 10 коп.; установлен срок внесения целевых взносов не позднее 25.06.2015 года и пени за нарушение срока внесения целевого взноса в размере 0,08% от суммы задолженности за каждый день просрочки; установлен размер платы за создание объектов инфраструктуры СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами такой платы, аналогичный размеру, срокам и порядке уплаты целевых взносов членами СНТ (т. 1 л.д. 23-28).

Решением очередного общего собрания СНТ «Орбита-3» от 14.08.2016 года утвержден отчет ревизионной комиссии, работа ревизионной комиссии признана удовлетворительной; утверждена приходно-расходная смета СНТ за 2016 год, установлен членский взнос для каждого из членов СНТ на 2016 год в размере 8 560 руб. за каждый участок; установлен срок внесения членских взносов не позднее 14.10.2016 года и пени за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки; установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичный размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов членами СНТ; утвержден целевой взнос для каждого из членов СНТ на 2016 год в размере 790 руб. за каждый участок; установлен срок внесения целевых взносов не позднее 14.10.2016 года и пени за нарушение срока внесения целевого взноса в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый день просрочки; установлен размер платы за создание объектов инфраструктуры СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами такой платы, аналогичный размеру, срокам и порядке уплаты целевых взносов членами СНТ (т. 1 л.д. 32-39).

Решением общего собрания СНТ «Орбита-3» от 03.06.2017 года утверждена приходно-расходная смета СНТ на отчетный период; утвержден взнос для членов СНТ на период с 01.06.2017 года по 31.05.2018 года в размере 1 350 руб. с одной сотки занимаемого участка с округлением по математическим правилам; установлен срок оплаты указанного взноса для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке: с 01.06.2017 года по 31.08.2017 года – 1 350 руб. с одной сотки, с 01.09.2017 года по 30.11.2017 года – 1 550 руб. с одной сотки, с 01.12.2017 года по 28.02.2018 года – 1 750 руб. с одной сотки (т. 1 л.д. 40-44).

Решением общего отчетно-выборного собрания СНТ «Орбита-3» от 11.06.2018 года утверждена приходно-расходная смета СНТ за 2018 год, установлен членский взнос для каждого из членов СНТ на 2018 год в размере 1 050 руб. за каждый сотку; установлен срок внесения членских взносов не позднее 12.08.2018 года и пени за нарушение срока внесения членского взноса в размере 0,08% от суммы задолженности за каждый день просрочки; установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами платы, аналогичный размеру, срокам и порядку уплаты членских взносов членами СНТ; утвержден целевой взнос для каждого из членов СНТ на 2018 год в размере 67 руб. за сотку; установлен срок внесения целевых взносов не позднее 12.08.2018 года и пени за нарушение срока внесения целевого взноса в размере 0,08% от суммы задолженности за каждый день просрочки; установлен размер платы за создание объектов инфраструктуры СНТ для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, а также порядок и сроки внесения данными лицами такой платы, аналогичный размеру, срокам и порядке уплаты целевых взносов членами СНТ (т. 1 л.д. 128-135).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 названного Федерального закона № 66-ФЗ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Согласно абз. 3 п. 2 ст. 8 Закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ).

Согласно пункту 3.2 Устава СНТ «Орбита-3» денежные средства; деятельности Садоводства образуются, в частности, вступительными, членскими и целевыми взносами.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами СНТ, размеры и порядок внесения которых устанавливает общее собрание (собрание уполномоченных) членов СНТ на оплату электроэнергии общего пользования, труд работников, подрядных организаций, заключивших трудовые договоры с СНТ и на оказание материальной помощи, создание имущества общего пользования, лабораторные исследования питьевой воды из колодцев, текущие расходы СНТ, целевые взносы. Размер денежные средств, устанавливаются общим собранием членов (собранием уполномоченных) СНТ на основании принятых к исполнению смет по создан инженерной инфраструктуры, центральных дорог и на приобретение объектов общего пользования типа мусороприемников, овощехранилищ и другое (п. 3.2. Устава).

Ежегодные внесения членских взносов являются обязательным условием сохранение прав садовода на его участие в деятельности Садоводства, на пользование услугами, в соответствии с Уставом и льготами, предусмотренными законодательством; целевые взносы дают право членам СНТ пользоваться общими объектами (п. 3.2. Устава).

Порядок внесения членских взносов устанавливает общее собрание членов (собрание уполномоченных) СНТ, целевые взносы вносятся в кассу СНТ в месячный срок с момента проведения общего собрания (п. 3.2. Устава).

К исключительной компетенции общего собрания членов Садоводства относятся, в частности, решения следующих вопросов: приемы в члены СНТ, исключения из членов, установление размеров вступительных, членских и целевых взносов, утверждение приходно-расходной сметы и установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов (ст. 21 ФЗ №66 и п. 8.1.8. Устава).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ДПК, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.

Таким образом, ответчик обязана уплачивать суммы взносов, утвержденных в установленном порядке.

Из материалов дела усматривается, что общее собрание членов СНТ «Орбита-3» в порядке, установленном п. 3.3 Устава утвердило сметы, в которых установлены размеры обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на обеспечение и поддержание деятельность Садоводства.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик не исполняет обязанности по уплате членских и иных обязательных взносов и платежей в пользу СНТ, за период 2015-2018 г.г., что явилось основанием предъявления настоящего искового заявления СНТ «Орбита-3».

Согласно представленному СНТ «Орбита-3» расчету, сумма задолженности по взносам за период 2015 – 2018 г.г. по вышеуказанному земельному участку, собственником которого является ответчик, составила 50 619 руб. 16 коп.

При этом, размер задолженности соответствует указанным выше решениям общих собраний СНТ, установивших размер взносов, площади принадлежащего ответчику земельного участка, от размера которой поставлен в зависимость размер целевого взноса в 2017 и 2018 г.г., подтвержден представленными в материалами дела сметами, договорами, заключенными СНТ с организациями, предоставляющими услуги, в соответствии с проверками ревизионно-технической комиссии, финансово-хозяйственная деятельность СНТ в период с 09.07.2016 года по 31.03.2017 года, с 01.04.2017 года по 31.05.2018 года признана удовлетворительной (т. 1 л.д. 162-262, т. 2 л.д. 1-7).

Указанные выше решения общего собрания недействительными не признаны.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца допрошена в качестве свидетеля ФИО2, являющаяся делопроизводителем СНТ с 2018 года, которая подтвердила правильность расчета истца размера задолженности ответчика за спорный период.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств уплаты задолженности по взноса в размере, указанным истцом, доказательств наличия задолженности в ином размере, доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов.

Доводы ответчика о том, что на принадлежащем ей участке нет строений, участком она пользуется только в летнее время, по дороге к СНТ на машине не ездит, ходит только пешком, не свидетельствуют о необоснованности требований истца о взыскании с ответчика, являющейся собственником земельного участка в СНТ о взыскании взносов, установленный законом порядок принятия которых соблюден.

Факт неуплаты взносов и платежей в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

Исходя из изложенного, суд полагает обоснованными требования СНТ «Орбита-3» о взыскании со ФИО1 образовавшейся задолженности по взносам за период 2015-2018 г.г. в размере 50 619 руб. 16 коп.

Истец просит взыскать с ответчика начисленную сумму пени в размере 16 241 руб. 54 коп.

Представленный расчет пени судом проверен, признан математически правильны, соответствующим решениям общих собраний СНТ, установивших размеры пени, положениям норм действующего законодательства не противоречит.

Ответчик против удовлетворения требований в указанной части возражала.

Согласно ст. 330 ПС РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Исходя из изложенного, суд полагает необходимым снизить размер пени до 10 000 руб.

Доводы ответчика о необходимости применения последствий пропуска истцом установленного законом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам и пени за 2015 год, подлежат отклонению, принимая во внимание те обстоятельства, что срок для уплаты взносов за 2015 год установлен до 25.06.2015 года, с настоящими требованиями истец обратился 26.12.2017 года, то есть в пределах срока, установленного ст. 196, 200 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности, вследствие чего, оснований для применения последствий пропуска исковой давности и отказа в удовлетворении требований в указанной части в соответствии со ст. 199 ГК РФ, не имеется.

Истец просит взыскать с ответчика расходов по оплате услуг представителя, уплате государственной пошлины на общую сумму 10 000 руб. Несение данных расходов подтверждено платежным поручением (л.д. 48).

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с настоящими требованиями истцом уплачена госпошлина в размере 1 264 руб. (л.д. 1). Следовательно, расходы по оплате услуг представителя составляют 8 736 руб.

Как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ч. 1); правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (ч. 2).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование заявленных требований истцами представлен договор на оказание юридической помощи от 20.10.2017 года, ордер, доверенность, в соответствии с которыми интересы истца при рассмотрении настоящего дела представлял адвокат Баженова Ж.А., указанное выше платежное поручение.

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд учитывает категорию дела, объем работы, выполненной представителем истца в рамках договора на оказание юридической помощи, количество судебных заседаний с его участием.

При таком положении, суд приходит к выводу, что сумму расходов на представителя равную 5 000 руб. следует признать отвечающей требованиям принципа разумности и справедливости.

Принимая во внимание те обстоятельства, что заявленные истцами требования удовлетворены, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

Доводы ответчика о том, что расходов по оплате услуг представителя включены в сметы, подлежат отклонению, поскольку сметами за спорный период, представленными истцом, не подтвержден факт включения в них расходов СНТ по оплате услуг представителя при рассмотрении настоящего дела.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против не обоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 1 264 руб., в доход государства в размере 941 руб. 80 коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита-3» удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Орбита-3» задолженность по взносам за период с 2015 года по 2018 год - 50 619 (пятьдесят тысяч шестьсот девятнадцать) руб. 16 коп., пени 10 000 (десять тысяч) руб., расходы по оплате услуг представителя 5 000 (пять тысяч) руб., госпошлину 1 264 (одна тысяча двести шестьдесят четыре) руб.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать со ФИО1 в доход государства госпошлину в размере 941 (девятьсот сорок один) руб. 80 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Санкт-петербургский городской суд в течение месяца. 

Судья: Цыганкова Ю.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2018 года.

Судья: Цыганкова Ю.В.