РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Ширшовой А.О., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-334/2019 по иску ФИО4 к ФИО2 о признании завещания недействительным, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО87 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделении доли из наследственной массы и признании права собственности.

В период рассмотрения гражданского дела истец ФИО88. умерла, в дело в качестве правопреемника вступил ее сын- ФИО4, что подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

В дальнейшем истец ФИО4 уточнил свои требования, просил признал недействительной государственную регистрацию права собственности единолично на ФИО24 аннулировании данной записи, оспаривании завещания в связи с несоблюдением публичного порядка, а также признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО89. и ФИО25 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО26. стали собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Брак между ФИО90 и ФИО27 был зарегистрирован только в ДД.ММ.ГГГГ году, общих детей не было. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО28 неправомерно произвол государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу на себя единолично, на основании выписки из похозяйственной книги, не уведомив государственный орган о наличие иного сособственникаФИО91. Поскольку наследодатель ФИО29 не имел права единолично распоряжаться всем домовладением, акт его воли путем написания завещания и выдачи доверенности на имя ФИО2, по которой он дает ответчику право зарегистрировать 1/2 доли домовладения на него, а 

<

данные изъяты> доли подарить ФИО92. истец считает неправомерным.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года производство по делу приостановлено до истечения 6-месячного срока для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО93 а именно до ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи извещенным судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, указав, что от указанного в иске основания оспаривания завещания по ст. 177 ГК РФ она и ее доверитель отказываются, оставив лишь единственное основание-неправомерность наследодателя распоряжаться имуществом, которое ему на момент смерти не принадлежало. Также указала, что при составлении завещания не принята во внимание ст. 1149 ГК РФ об обязательной доле.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 исковые требования признали в части, указав, что не возражают против оформления 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение за ФИО4 как наследником умершей ФИО5 В остальной части требований просили отказать за необоснованностью.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра РФ по Республики Башкортостан, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО30 в судебном заседании пояснила, что семью З-ных знала более 50 лет, постоянно общались, так как были соседями. После того, как ФИО94. перенесла инсульт, у нее были проблемы с восприятием действительности, сам же ФИО31. всегда был в разуме, все осознавал и понимал, сам ухаживал за своей больной женой. В жизни родственников принимала участие только ФИО2, именно она с супругом всегда находились рядом, помогали. После того, как родная сестра ФИО95 увезла ее 

<

данные изъяты>, забрав также многие вещи, похоронные деньги, ФИО32. с ДД.ММ.ГГГГ года стал проживать дома у Л-вых, а потом и сам попал в больницу в ДД.ММ.ГГГГ года из-за проблем с сердцем, где впоследствии и скончался. По поводу домовладения всего раз состоялся разговор между ФИО33 м ФИО96, где умерший говорил, что свою доли отпишет ФИО2, поскольку именно она всегда им помогала. 

Свидетель ФИО35 суду рассказала, что приходится родной дочерью ФИО2 Сама ФИО2 приходится внучатой-племянницей ФИО36., ближе родственников у семьи ФИО37 не было. Сын ФИО38 от первого брака появлялся редко, сама свидетель видела его только пару раз. У ФИО39. проблемы были со здоровьем после перенесенного инсульта, в ДД.ММ.ГГГГ года ее забрала к себе ее родная сестра- ФИО97. Л-вы всегда помогали ФИО40 были рядом, постоянно ходили в больницу к ФИО98, приносили продукты. Дед незадолго до смерти попросил привезти нотариуса, чтобы оформить завещание. Его просьба родителями Л-выми была исполнена, после чего выяснилось, что 

<

данные изъяты> всего имущества дед оставил ее матери-ФИО2 Со слов ФИО41 умерший ФИО42. сильно обиделся на свою супругу ФИО43., которая его бросила, к нему в больницу даже ни разу не приехала, его не навестила.

Свидетель ФИО44. пояснила, что работает санитаркой в терапевтическом отделении. ФИО45 поступил в терапевтическое отделение в ДД.ММ.ГГГГ года из-за проблем с сердцем. По своим обязанностям, ФИО46 разносила еду больным, с ФИО47 общалась лично, каких-либо странностей в поведении не заметила, он все понимал, на вопросы отвечал осознанно. В ее дневную смену к ФИО48 приходил нотариус. Пока ФИО49 находился в больнице к нему постоянно приезжали Л-вы, ухаживали за ним. Больше она никого не видела.

Свидетель ФИО50. приходится родной сестрой ФИО2 Вдень смерти она была в больнице вместе с сестрой. В 4 часа они вместе ушли от деда, а в 6 часов он умер. ФИО51. в это время была в 

<

данные изъяты>, ее увезла родная сестра ФИО99

Пока ФИО52 жили в доме, им всегда помогали Л-вы, где продукты привезти, где с городом помочь, в помощи никогда не отказывали.

Свидетель ФИО53 приходится подругой ФИО2 более 15 лет. Рассказала, что кроме Л-вых ФИО54 никто никогда не помогал. Когда приходилось бывать у ФИО55 в гостях, он всегда ФИО56 спрашивал о старых жителях деревни 

<

данные изъяты>, откуда сам было родом. После перенесенного инсульта, ухаживал за супругой, сам варил кушать.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО57 с одой стороны и ФИО58 с другой стороны заключен договор купли-продажи дома с надворными постройками, расположенного по адресу 

<

адрес>л.д.10). Данный договор удостоверен государственным нотариусом.

В последствии ул. 

<

адрес> переименована в ул. 

<

адрес>(л.д.28)

Между ФИО59. и ФИО60 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ года, супруге присвоена фамилия-ФИО61, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

<

данные изъяты>(л.д.8).

Согласно нормам семейного законодательства, действовавшего на момент подписания договора, а именно Кодекса законов о браке, семье и опеке утв. Постановлением ВЦИК ДД.ММ.ГГГГ ч. 10 гл.4 имущество, принадлежавшее супругам до вступления в рак, остается раздельным их имуществом. Имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имущество супругов. Аналогичная позиция содержится и в семейном Кодексе РФ(глава 7).

Тем самым, суд при рассмотрении спора, исходит из того, что договор от ДД.ММ.ГГГГ г. заключен двумя гражданами, официально не находившимися в браке, тем самым доля каждого в праве общей долевой собственности является их личной собственностью, при этом последующая регистрация брака правового значения не имеет.

Следовательно ФИО4(истец) как единственный наследник своей матери ФИО62. признается собственником 

<

данные изъяты> доли спорного домовладения, которая принадлежала ей единолично к моменту смерти.

Согласно выписке из ЕГРП(л.д.11-15) жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> зарегистрированы за ФИО63 единолично в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги, что также подтверждается материалами регистрационного дела(л.д.51-62)

ФИО64 умер ДД.ММ.ГГГГ года, как указано в свидетельстве о смерти 

<

данные изъяты>(л.д.9)

После смерти ФИО65 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело№

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением о принятии наследства обратилась ответчик ФИО2 на основании завещания №

<

данные изъяты>

Согласно указанного завещания, ФИО66.дает распоряжение: 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> завещает ФИО2(л.д.36)

ФИО67 умерла ДД.ММ.ГГГГ года(свидетельство о смерти 

<

данные изъяты>-л.д.67)

После ее смерти заведено наследственное дело №

<

данные изъяты> год, где с заявлением о принятии наследства обратился родной сын ФИО4(свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>-л.д.68).

Согласно ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

Исходя из системного толкования норм. П. 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и пункта 3 части 1 статьи 49 ФЗ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выписка их похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего прав гражданина. Между тем, исходя из указанных норм закона, следует, что сведения их похозяйственной книги являются основанием для регистрации права собственности только в случае, если запись внесена до вступления в силу Земельного кодекса РФ(29.10.2001 г.)

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Росреестра от 7 марта 2012 г. N П/103 (далее - Форма), согласно которой выписка из похозяйственной книги содержит в том числе реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

В соответствии с Порядком ведения похозяйственных книг, утвержденным приказом Минсельхоза России от 11 октября 2010 г. N 345 (далее - Порядок):

похозяйственная книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя органа местного самоуправления;

по истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг;

завершенные книги хранятся в органе местного самоуправления до их передачи в государственные и муниципальные архивы в течение 75 лет. Например, книга, заложенная на 2010 - 2014 гг., подлежит хранению до 2089 г. включительно, о чем делается запись на титульном листе книги.

Учитывая изложенное, на наш взгляд, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок для целей государственной регистрации прав на такой земельный участок должна быть выдана из последней заложенной похозяйственной книги.

Согласно пункту 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Одновременно следует отметить, что согласно Указаниям в похозяйственную книгу данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписывались из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг; данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывали из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

В соответствии с пунктом 24 Порядка в похозяйственной книге, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер; если документы на земельный участок оформлены не только на главу хозяйства, то в похозяйственной книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок.

Согласно Форме в выписку из похозяйственной книги вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, при наличии таких сведений в похозяйственной книге.

Согласно пункту 11 Порядка члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым; в случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом; записанного первым определяют как главу хозяйства; в соответствующих строках указывают фамилию, имя и отчество этого члена хозяйства, а также его паспортные данные.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок в целях государственной регистрации прав на земельный участок может быть выдана гражданину, определенному по взаимному согласию всех членов хозяйства, главой такого хозяйства. При этом, если на земельном участке расположен, например, жилой дом, на который зарегистрировано право собственности другого члена данного хозяйства или право общей долевой собственности всех членов хозяйства, полагаем, что выписка из похозяйственной книги должна быть подготовлена в отношении лица или лиц, чье право зарегистрировано на жилой дом.

Таким образом, регистрация единоличного права собственности ФИО68. на основании выписки из похозяйственной книги не является нарушением действующего законодательства, поскольку регистрация производилась при жизни обоих супругов-собственников и суд, на основании ст. 10 ГК РФ, исходит из их согласованного волеизъявления. Более того, сама по себе государственная регистрация не умаляет прав ФИО69 и ее правопреемника ФИО4 требовать за собой признания права собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения в судебном порядке, коим и воспользовалась сначала умершая ФИО70 а затем и наследник первой очереди после ее смерти-ФИО4

Как следует из разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" завещание может быть оспорено только после открытия наследства.

Завещания относятся к числу недействительных вследствие ничтожности при несоблюдении установленных ГК РФ требований, в том числе: письменной формы завещания и его удостоверения (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ).

Завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях: несоответствия лица, привлеченного в качестве свидетеля, а также лица, подписывающего завещание по просьбе завещателя (абзац второй пункта 3 статьи 1125 ГК РФ), требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 ГК РФ; присутствия при составлении, подписании, удостоверении завещания и при его передаче нотариусу лица, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруга такого лица, его детей и родителей (пункт 2 статьи 1124 ГК РФ); в иных случаях, если судом установлено наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

Поскольку наследодателем в завещании дано распоряжение только в отношении принадлежащего ему имущества, оснований для признания завещания недействительным у суда не имеется. Следовательно не имеется оснований для аннулировании записи в ЕГРП на имя ФИО71, внесенные ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г.

Что касается завещанной доли самого ФИО72., то он также вправе распорядиться ей по своему усмотрению, поскольку данное имущество не является совместным имуществом супругов, что он и сделал, завещав 

<

данные изъяты> доли всего домовладения ФИО2

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.(п. 33 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9), однако ни ФИО73 ни ФИО4(по праву представления) к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО74 не обращались, факт принятии наследства, а равно восстановления срока для принятии наследства при рассмотрении настоящего гражданского дела не просили, при том что 6-месячный срок для принятии наследства после смерти ФИО75 закончился в ДД.ММ.ГГГГ года. Обязательная доля в порядке ст. 1149 ГК нотариусом не определялась, поскольку переживший супруг с заявлением о принятии наследства не обращалась.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 ст.1155 ГК РФ). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО4, ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 2079 кв.м., жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Поскольку ФИО78 умер, тем самым утратив свою правоспособность и дееспособность, данное решение суда является основанием для аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на жилой дом и земельный участок на имя ФИО79 умершего ДД.ММ.ГГГГ года и регистрации права собственности за ФИО4, ФИО2 на наследственное имущество по 

<

данные изъяты> доли за каждым. 

Руководствуясь статьями 56,67, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании завещания недействительным, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 2079 кв.м., жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для аннулирования записи в ЕГРП о праве собственности на жилой дом и земельный участок на имя ФИО84, умершего ДД.ММ.ГГГГ и регистрации права собственности за ФИО4, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 2079 кв.м., жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 24 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортоста по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года.