Дело № 2-1228/2025

УИД 50RS0029-01-2024-000219-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при помощнике ФИО1

с участием старшего помощника прокурора Никифоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12, Доманской ФИО13 к Доманскому ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 ФИО17 Доманская ФИО15 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, рп. Калининец, 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы истец Доманская ФИО18 Доманская ФИО19. и ответчик Доманский ФИО21 Ответчик является отцом истцов, однако в квартире длительное время не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ФИО4 не оплачивает, со с истцами связь не поддерживает, в связи с чем, истцы просят суд признать Доманского ФИО20. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, рп. Калининец, 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – ФИО3 и ОВМ УМВД России по Наро-Фоминскому г.о.

Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались. 

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Наро – Фоминский, п. Калининец, д. 3, кв. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.01.2025 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Доманская ФИО22 (мать истцов), Доманская ФИО23 и Доманский ФИО24. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, то есть до возникновения права собственности у истцов на квартиру.

Из пояснений представителя истцов следует, что до 2007 года ответчик ФИО4 постоянно проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, частично возмещал оплату коммунальных платежей и содержания жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ брак Доманской ФИО26 и ответчика Доманского ФИО27. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С указанного момента, а именно с 2007 года ответчик Доманский ФИО25 забрал свои личные вещи и выехал из квартиры, прекратив всяческое несение бремени расходов за содержание квартиры. У истцов отсутствуют какие – либо взаимоотношения с ответчиком, им неизвестно его местонахождение и номер телефона, так как общение стороны не поддерживают. За период с 2007 года и по настоящее время ответчик не пытался вселиться в жилое помещение не обращался в правоохранительные органы с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку на основании исследованных доказательств в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, выехал из нее добровольно, не проживает в ней с 2007 года, однако с регистрационного учета не снят, ответчик прекратил право пользования жилым помещением истцов самостоятельно, членом семьи собственников не является. Учитывая изложенное, требования истцов являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО29, Доманской ФИО28 к Доманскому ФИО31 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Доманского ФИО30 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Кокорев

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 г.

Председательствующий Ю.А. Кокорев