ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 адрес районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Белосвет В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «ЖКС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени суммы уплаченной государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес лицевой счет №.... Между ООО «ЖКС» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком за период с дата по дата в общем размере 62308,47 рублей не исполнена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг по содержанию общего имущества за период с дата по дата в размере 62308,47руб.,; пени за период с дата по дата в размере 21438,38руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2712,41руб.

Представитель истца ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени которого извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, с заявлениями, ходатайствами не обращалась. Извещалась судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресам указанным в иске, справке адресно - справочной службы. Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебные заседания. Учитывая это, суд приходит к выводу, что причину неявки ФИО1 следует признать неуважительной, как и то, что ответчик не является на почту и не получает корреспонденцию, хранящуюся там и потом, возвращающуюся в адрес суда.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «ЖКС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, ФИО1 постоянно зарегистрирована в квартире, по адресу: адрес что подтверждается справкой от дата. МП г.о. Самара «***» Службы по учету потребителей ЖКУ адрес.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №... от дата. Б.М.НБ. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ФИО1 не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовался долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ООО «ЖКС» за период с дата по дата в общем размере 62308,47 рублей.

На момент разрешения спора вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного им не представлено.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата ООО «Жилищно-коммунальная система» был отменен судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 по взысканию задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в связи с поступившими от должника возражениями. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету по неоплаченным услугам ООО «ЖКС» за период с дата по дата размер пени за несвоевременную оплату ответчиком коммунальных услуг составил 21438,38руб

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Между тем, ответчики с заявлением о снижении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не обращались.

Поскольку размер неустойки суд вправе только по заявлению стороны в споре, неустойка не подлежит уменьшению.

Суд принимает расчет истца, поскольку он ответчиком не оспорен, в связи с чем, полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 62308,47 рублей, а также пени в размере 31438,38руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2712,41рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальным услугам за период с период с дата по дата в размере 62308,47руб.,; пени за период с дата по дата в размере 21438,38руб. а всего сумму в размере 83746,85руб. (восемьдесят три тысячи семьсот сорок шесть рублей 85 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате госпошлины в сумме 2712,41руб. (две тысячи семьсот двенадцать рублей 41 копейка).

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Рапидова И.В. 

Копия верна.

Судья:

Секретарь: