Дело № 2-6937/2017

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г.Стерлитамак 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Терехиной И.И., 

с участием истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о взыскании кредитной задолженности по совместному кредитному договору и коммунальным платежам,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, выплаченные истцом по совместному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 63 378 руб., денежные средства по оплате коммунальных платежей в период с 12.06.2014г. по 30.05.2017г. в размере 80 109,50 руб. 

Свои требования мотивирует тем, что в браке с ответчиком было приобретено в долевую собственность по 1/2 доли каждому жилое помещение с кадастровым номером № площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес> по совместному договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором истец и ответчик выступают созаемщиками. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. В период с ДД.ММ.ГГГГ. истцом было произведено 6 платежей согласно выписке и копиям платежных документов. Истец оплатил по совместному кредитному договору 126 756 руб. единолично. Ответчик должен был оплатить половину от данной суммы, чего не было сделано. Так же в период с ДД.ММ.ГГГГ. истец единолично оплачивала коммунальные услуги в сумме 160 219 руб. Ответчик должен был оплатить 1/2 от данной суммы, чего так же не было сделано.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Направленное ответчику судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту нахождения ответчика возвращено отправителю с отметкой почтовой службы «истек срок хранения». При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. 

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении имущества собственником, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.425 ГПК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) ст.244 ГК РФ.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

На основании с ч.3 ст.38, ст.39 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Аналогичные положения содержатся и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», что совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № по Октябрьскому району г.Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Брачный договор между сторонами не заключался. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ. супругами ФИО2 и ФИО4 в период брака приобретено в общую долевую собственность недвижимое имущество – 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ2008г. ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Доля в праве составляет 1/2. Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ДД.ММ.ГГГГ2017г. – ФИО4, доля в праве 1/2.

Судом установлено, что для приобретения недвижимого имущества – 

<

адрес> РБ ФИО2 и ФИО4 был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанному кредитному договору, заключенному между ФИО2, ФИО4 с одной стороны и Акционерным Коммерческим Банком «Московский Банк Реконструкции и Развития» с другой стороны, кредитор предоставляет заемщикам кредит в размере 1 600 000 руб. сроком на 180 мес. под 13,75% годовых для целевого использования, а именно: приобретения объекта недвижимости (квартиры), находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 41 кв.м.

Стороны согласны, что квартира приобретается и оформляется в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности ФИО4, ФИО2

ФИО2 на счет №, отраженный в п.2.1 кредитного договора № от 01.04.2008г. на имя ФИО4 перечислено согласно приходно-кассовых ордеров: № от 26.05.2017г. 20 700 руб., № от 24.04.2017г. 21 000 руб., № от 31.03.2017г. 21 300 руб., № от 01.03.2017г. 21 500 руб.№ от 26.12.2016г. 21 106 руб., № от 25.01.2017г. 21 150 руб., итого на общую сумму 126 756 руб. В силу положений ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Пунктом 1 ст.45 СК РФ допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершение иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п.2 ст.45 СК РФ, т.е. он должен возникнуть по инициативе обоих супругов и в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Разрешая по существу возникший спор и удовлетворяя заявленные исковые требования, суд учитывает, что общие обязательства (долги) супругов – это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. 

Определяя обоснованность заявленных требований, суд учитывает, что кредит по договору № от 01.04.2008г. в АКБ «МБРР» (ОАО) был взят Х-ными в период совместного проживания и на нужды семьи, что подтверждается вышеизложенными доказательствами.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 63 378 руб., что соответствует 1/2 доли по долговым обязательствам по кредитному договору № от 01.04.2008г. с АКБ «МБРР» (ОАО), выплаченных истцом за счет собственных средств после прекращения брачных отношений согласно представленных доказательств (в период с 26.12.2016г. по 30.05.2017г.), суд принимает во внимание заключение указанного договора в период брака и для семейных нужд – для оплаты по договору купли-продажи стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи от 01.04.2008г. указанные обязательства являются долговыми обязательствами обоих супругов и с учетом положений ст.45 СК РФ подлежат разделу выплаченные истцом суммы, в том числе при отсутствии доказательств в опровержение доводов истца и положений ст.56 ГПК РФ. 

Изучив исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика денежных средств в счет оплаты истцом коммунальных услуг, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст.39 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 160 219 руб., что подтверждается историей начислений и платежей, выданной ООО «ЖЭУ-58» 

<

адрес>. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности перед истцом ответчиком ФИО1Р. не представлено. В подтверждение оплаты коммунальных платежей истцом ФИО2 представлены чек-ордеры: операции №

С учетом изложенного подлежит взысканию с ответчика 1/2 стоимости оплаченных истцом коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 80 109,50 руб. (160 219 руб.*50%).

Учитывая, что исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы в пользу истца в виде уплаченной им госпошлины в размере 4 070 руб. 

Руководствуясь ст.ст.56, 59, 60, 61, 67, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о взыскании кредитной задолженности по совместному кредитному договору и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 компенсацию за фактически произведенные истцом выплаты в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 01.04.2008г. в размере 63 378 руб., компенсацию по коммунальным платежам за период с 12.06.2014г. по 30.05.2017г. в размере 80 109,50 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в сумме 4 070 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Залман А.В.

.