Решение

Именем Российской Федерации

г. Туапсе «15» января 2019 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С.,

С участием истца ФИО1, 

Ответчика ФИО2

При секретаре судебного заседания: Петросян К.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о включении в состав наследства доли жилой комнаты, признании права общедолевой собственности. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2,, в соответствии с которым просит, включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершей 20 апреля 2018 г., 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м.. расположенной по адресу: 

<

адрес>, а так же признать за ним право общей долевой собственности, в размере 2/6 доли, на жилую комнату площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, наследником которой по завещанию являлся ее сын ФИО5; наследником обязательной доли по закону являлась дочь - ФИО3. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома общей площадью 114.1 кв.м.. в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 680.4 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Обязательная доля в наследственном имуществе ФИО3 составила 2/6 от 1/4 доли дома, доля ФИО5 по завещанию составила 4/6 от 1/4 доли дома.

Собственниками 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО6, ФИО2, ФИО7.

01.10.2003 г. между собственниками 1/4 доли жилого дома - ФИО5, ФИО3, и собственниками долей 3/4 жилого дома - ФИО8, ФИО2, ФИО7 заключено соглашение, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированное в реестре №В-3966, в соответствии с условиями которого ФИО5 и ФИО3 приобрели в долевую собственность в размере 4/6 и 2/6 доли соответственно, часть жилого дома Литер А, состоящую из помещений №1 кухня площадью 11,4 кв.м., №2 жилая комната площадью 13,2 кв.м., №3 жилая комната площадью 14,8 кв.м.. Всего общей площадью 39,4 кв.м. 

ФИО6, ФИО2, ФИО7 приобрели в долевую собственность часть жилого дома, состоящую из помещений: 1 этаж: литер А4 №№.2, Литер А №№, литер А2 №№, мансарда №, цокольный этаж №№,2. Всего общей площадью 191.2 кв.м., жилой площадью 85.8 кв.м., 

Регистрация права долевой собственности ФИО5 на 4/6 доли и ФИО3 на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39, 4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведена 01.10.2003 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Регистрация права долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО7, по 1/3 доле за каждым, на часть жилого дома общей площадью 191.2 кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведена 24.06.2003 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туапсинского городского суда от 31.01.2007 г. признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2003 г., выданные ФИО5 на 4/6 доли и ФИО3 на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

За ФИО10 признано право собственности на жилое помещение площадью 13,2 кв.м. и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м., находящиеся в части жилого дома Литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Устранены препятствия со стороны ФИО3 и ФИО5 в пользовании ФИО10 вышеуказанными помещениями.

Решение Туапсинского городского суда от 31.01.2007 г. вступило в законную силу, на основании которого ФИО10 зарегистрировал за собой право собственности на указанные помещения.

В настоящее время, жилое помещение площадью 13,2 кв.м. и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м. общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, помещения №№,13 принадлежат ФИО2, на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием регистрации права собственности является договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, у ФИО5 и ФИО3 находилась в собственности часть жилого дома Литер А, общей площадью 39,4 кв.м., состоящая из трех помещений: № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., два из которых: № кухня площадью 11.4 кв.м.. № жилая комната площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м., переданы в собственность ФИО10 на основании решения суда.

Право долевой собственности ФИО3 и ФИО5 на жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., расположенную в части жилого дома Литер А, не оспаривалось, однако, указанные граждане не внесли изменения в свои записи о государственной регистрации права долевой собственности на имущество, свидетельства о государственной регистрации права на жилую комнату площадью 14,8 кв.м. - не получили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, в связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником ФИО3 является её сын ФИО1.

В состав наследства ФИО3 должны быть включены 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м.

Право ФИО3 на долю спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированным в реестре №№ и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО7, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированным в реестре №№, которые не были оспорены и признаны недействительными в судебном порядке.

ФИО3 приняла наследство и произвела его раздел в установленном законом порядке. Несмотря на то, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 14,8 кв.м., что в дальнейшем препятствует Истцу в оформлении наследства на спорную комнату.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебном заседание ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. В связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником ФИО4 по завещанию являлся ее сын ФИО5; наследником обязательной доли по закону являлась дочь - ФИО3. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома общей площадью114,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 680.4 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. Обязательная доля в наследственном имуществе ФИО11 составила 2/6 от 1/4 доли дома, доля ФИО5 по завещанию составила 4/6 от 1/4 доли дома.

Подтверждением приобретения ФИО11 наследственного имущества является свидетельство о праве на наследство по закону (обязательная доля) от 15.01.2002 г., удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО9. зарегистрированное в реестре № №

Оформление ФИО5 в установленном порядке права на наследственное имущество, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 11.09.2003 г., удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированное в реесгре №№

Свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО5 и ФИО11 III. ни кем не оспаривались и не были признаны недействительными.

Собственниками 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО6, ФИО2, ФИО7

01.10.2003 г. между собственниками 1/4 доли жилого дома - ФИО5, ФИО11, и собственниками долей 3/4 жилого дома - ФИО6, ФИО2, ФИО7 заключено соглашение, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированное в реестре №№, в соответствии с условиями которого ФИО5 и ФИО11 приобрели в долевую собственность в размере 4/6 и 2/6 доли соответственно, часть жилого дома Литер А. состоящую из помещений № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., всего общей площадью 39,4 кв.м.

ФИО6, ФИО2, ФИО7 приобрели в долевую собственность часть жилого дома, состоящую из помещений: 1 этаж: литер А4 №№,2, литер А №№, литер А2 №№, мансарда №, цокольный этаж №№,2. Всего общей площадью 191,2 кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м.

Регистрация права долевой собственности ФИО5 на 4/6 доли и ФИО3 на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, произведена 01.10.2003г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Регистрация права долевой собственности ФИО6. ФИО2, ФИО7, по 1/3 доле за каждым, на часть жилого дома общей площадью 192,2кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> произведена 24.06.2003 г.

Решением Туапсинского городского суда от 31.01.2007 г. отказано в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО10, ФИО12, ФИО13. ФИО14 об устранении препятствий в пользовании собственностью, аннулировании регистрации, удовлетворен встречный иск ФИО10, признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2003 г., выданные ФИО5 на 4/6 доли и ФИО3 на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО10 признано право собственности на жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м., находящихся в части жилого дома Литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>; устранены препятствия со стороны ФИО3 и ФИО5 в пользовании ФИО10 вышеуказанными помещениями.

На основании решения суда ФИО10 зарегистрировал за собой право собственности на указанные помещения.

В настоящее время, жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м, общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, помещения №№ принадлежат истцу ФИО2, на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.10.2014 г.

С учетом изложенного, у ФИО5 и ФИО3 находилась в собственности часть жилого дома Литер А, общей площадью 39,4 кв.м., состоящая из трех помещений: № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., два из которых: № кухня площадью 11.4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м., переданы в собственность ФИО10 на основании решения суда.

До настоящего времени, право долевой собственности ФИО11 и ФИО5 на часть жилого дома литер А общей площадью 39,4 кв.м., не погашено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.12.2018 г., согласно которой, данный объект имеет кадастровый №.

Право долевой собственности ФИО11 и ФИО5 на жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., расположенную в части жилого дома Литер А, не оспаривалось, однако, указанные граждане не внесли изменения в свои записи о государственной регистрации права долевой собственности па имущество, свидетельства о государственной регистрации права на жилую комнату площадью 14,8 кв.м. - не получили.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, в связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником ФИО3 является её сын ФИО1.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследственное имущество состоит из 2/6 долей жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной в части жилого дома Литер А, находящейся по адрес: 

<

адрес>.

Право ФИО3 на долю спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированным в реестре №В-130 и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО7, удостоверенным нотариусом 

<

адрес> ФИО9, зарегистрированным в реестре №В-3966, которые не были оспорены и признаны недействительными в судебном порядке.

ФИО3 приняла наследство и произвела его раздел в установленном законом порядке. Несмотря на то, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала право общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, данное имущество, в соответствии с законом, признается принадлежащим ей со дня открытия наследства после смерти ФИО4

В силу ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с чем требования ФИО1 о включении в состав наследства 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании права общедолевой собственности на вышеуказанную комнату, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о включении в состав наследства доли жилой комнаты, признании права общедолевой собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 2/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/6 доли жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Резолютивная часть решения оглашена 15.01.2019 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2019 года.

Председательствующий: ____подпись__

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой