Дело № 2-1976/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Изобильный 26 декабря 2017 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дудкина С.А., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

в суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просит признать договор купли-продажи недвижимости от 09.07. 2001, заключенный между ней и ФИО3 - действительным. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 48.4 кв.м., и земельный участок общей площадью 1211 кв. предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земли - земли населенных пунктов расположенные по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в июле 2001 года между ней и ответчиком ФИО2 был подписан договор купли-продажи жилого дома общей площадью 48.4 кв.м. с надворными строениями и сооружениями и земельного участка общей площадью1211кв.м. под ними по адресу: 

<

адрес> №. По условиям договора ответчик передала ей в собственность вышеуказанное имущество, а она уплатилаответчику обусловленную договором денежную сумму. Она неоднократно пыталась обеспечить ответчиком посещение Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельные участки, но все попытки не принесли положительного результата. Считает, что своими действиями ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. В связи с этим, была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на объекты недвижимости не представляется возможным. Просила суд удовлетворить иск.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала добровольно, в полном объеме и была согласна на вынесение судом решения по удовлетворению исковых требований, о чем представила суду письменное заявление. 

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив исковое заявление приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 признала иск добровольно, в полном объеме и не возражала против вынесения судом решения по удовлетворению исковых требований. 

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Также, исходя из положений, закрепленных в ч. 3 ст. 68 ГПК РФ, оснований полагать, что признание иска ответчиком совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения у суда не имеется, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, и принимает решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 45, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности - удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3 - действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 48.4 кв.м., и земельный участок общей площадью 1211 кв. предназначен для индивидуального жилищного строительства, категория земли - земли населенных пунктов расположенные по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца. 

Судья С.А. Дудкин