Дело № 2 - 1992/2019 28 августа 2019 года

29RS0008-01-2019-002401-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к .... ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании свидетельства о государственной регистрации права. В .... году в жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО2, .... года рождения. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует. Соглашения между сторонами по поводу сохранения права пользования домом не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ нет. Сохранение регистрации ответчика в жилом доме препятствует осуществлению истцом правомочий собственника. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что его племянник ФИО2 фактически проживал в спорном жилом помещении в период с .... года по .... год вместе с матерью У.Н.Н., которая умерла __.__.__, поэтому ребенок переехал к отцу. В настоящее время он проживает со своим отцом ФИО3 в г......

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, так как считает их обоснованными. Пояснила, что ребенок после смерти матери У.Н.Н. проживает с отцом в г....., при этом отец имеет регистрацию по месту жительства по адресу: .....

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца, заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район», изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... 

Согласно справке администрации МО «Сольвычегодское» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства только ФИО2, __.__.__ года рождения (с __.__.__).

Из копии домовой книги следует, что по спорному адресу __.__.__ также была зарегистрирована У.Н.Н.

Согласно копии актовой записи о рождении № от __.__.__ родителями .... ФИО2 являются ФИО3, У.Н.Н.

Из пояснений истца и представителя отдела опеки и попечительства администрации МО «Котласский муниципальный район» следует, что У.Н.Н. умерла __.__.__.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что .... ФИО2 был вселен в жилой дом в качестве члена семьи собственника в .... году и проживал в нем вместе с матерью У.Н.Н. до ее смерти в октябре .... года. С .... года по настоящее время проживает с отцом ФИО3 в г....., что подтверждается и рапортом УУП ОМВД России «Котласский» от __.__.__.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Вместе с тем, право ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, на жилое помещение производно от права его родителей.

При таких обстоятельствах, поскольку .... ФИО2 членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает, что не оспаривается стороной ответчика, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании .... ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика судебных расходов сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к .... ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова