УИД 34RS0№...-34

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 27 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе: 

Председательствующего судьи Хайровой С.М.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессия теплоснабжения" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ... открыт абонентский лицевой счет №....

Истец указывает, что абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако, оплату поставленных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил, в связи с чем образовалась задолженность, которая составила 52447руб. 72 коп.. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 52447,72 руб. и пени в размере 49584,95 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4060,98 руб.. 

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 - ФИО3 поддержал письменные возражения на исковое заявление, в котором в удовлетворении заявленных требований просил отказать, применить срок исковой давности, а также ст.333 ГК РФ.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 - ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как предусмотрено статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2 в период образовавшейся задолженности являлись собственниками жилого помещения расположенного по адресу: г. Волгоград, .... При этом ФИО1 принадлежало 3/8 доли, ФИО2 принадлежало 5/8 доли.

Судом установлено, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ... открыт абонентский лицевой счет №....

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», что и не оспаривалось самими ответчиками.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 оплату поставленных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили, в связи с чем образовалась задолженность, которая составила 52447,72 руб. и пени в размере 49 584,95 руб.

На основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжении, водоотведению, при отсутствии приборов учёта на территории Волгоградской области» и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №...).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в 52447,72 руб. и пени в размере 49584,95 руб.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд считает возможным принять представленные истцом расчеты, так как они соответствуют установленным тарифам, ответчиками расчеты истца не оспаривались.

До начала судебного заседания от представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 – ФИО3 поступило ходатайство о применении срока исковой давности.

Рассматривая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

Из представленных истцом сведений следует, что за ответчиками образовалась задолженность за период с июня 2020 по май 2021 по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, истец обращался к мировому судье судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа 08.11.2023г. (согласно оттиску печати входящей корреспонденции) на основании которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... Кировского судебного района г. Волгограда вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» в солидарном порядке задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 218,65, пени в размере 69 040,18, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2522,59 руб.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ (согласно оттиску печати, на почтовом конверте).

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №... "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с настоящим иском 02.11.2024г. (согласно оттиску печати, на конверте), в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа - 20.05.2024г., суд считает необходимым применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании с ответчиков задолженности за период с июня 2020 года по октябрь 2020г., взыскав задолженность с ноября 2020 года по май 2021 года в размере 37095,48 руб.

При этом, поскольку ФИО1 и ФИО2 как долевые собственники несут ответственность по уплате коммунальных платежей соразмерно своим долям, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 как собственника 3/8 доли жилого помещения задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 3/8 доли всех начисленных платежей, что от суммы задолженности за жилищное коммунальные услуги составляет 13910,80 руб. (37095,48 х 37,5%), а с ФИО2, как собственника 5/8 доли, задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 23184,70 руб. (37095,48 х 62,5%).

Согласно расчету истца, за несвоевременную оплату ФИО1 и ФИО2 коммунальных услуг, им начислены пени в размере 49584,95 руб. за период с июня 2020 года по май 2021 года.

Вместе с тем, с учетом частичного пропуска срока исковой давности размер пени составляет 34596,45 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным снизить размер неустойки с 34596,45 руб. до 5000 руб. 

Следовательно, с ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 1875 руб. (5000 х 37,5% (размер доли в имуществе)), а с ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 3125 руб. (5000 х 62,5% (размер доли в имуществе)).

Также истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые также с учетом частичного удовлетворения требований, а также размера долей в праве должны быть взысканы с ответчиков. Соответственно с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 руб., с ФИО2-в размере 2500 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Концессия теплоснабжения" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №...), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по май 2021 года в размере 13910 руб. 80 коп., пени в размере 1875 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт№... в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по май 2021 года в размере 23184 руб. 70 коп., пени в размере 3125 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 500 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» о взыскании с ФИО1, ФИО2 суммы задолженности свыше 37095,48 руб., пени свыше 5000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины свыше 4000 руб. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.М. Хайрова