Дело № 2-2615/2020

УИД 04RS0007-01-2020-004137-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Алтаевой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хархановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить за ним факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в исковом заявлении допущена опечатка в просительной части, а именно вместо ..., должно быть указано .... Кроме того указала, что на испрашиваемом земельном участке построила дом в 2005 году, проживала там с дочерью и мамой, в 2005 году дом был полностью готов к проживанию. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ по доверенности ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что установление факта владения и пользования земельным участком возможно в случае предоставления истцом доказательств об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением созданным до 31.12.2010, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дополнительно сообщил, что по проекту планировки территории, границы земельного участка пересекают красные линии, частично индивидуальная жилая застройка, частично территория общего пользования. Новых координат не представлено. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО5 выделен земельный участок ... (

<

адрес>) под жилищное строительство, что подтверждается приказом № 100 Российской академии сельскохозяйственных наук Сибирское отделение ГНУ Бурятская плодово-ягодная опытная станция им. И.В. Мичурина от 7.08.2003. 

Также судом установлено, что ФИО3 с 2005 года постоянно пользуется земельным участком и возведённым на нем жилым домом.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подтверждается планом земельного участка, сведениями геоинформационной системы Google Earth о том, что на испрашиваемом земельном участке по состоянию на 30.08.2010 расположено строение, членской книжкой ДНТ 

<

данные изъяты>» от 2005 года, техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 06.10.2016, в котором указан 2007 год постройки дома, а также показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 допрошенных в судебном заседании и подтвердивших факт пользования истцом земельным участком по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010, а также его проживания по указанному адресу с 2005 года по настоящее время. 

Кроме того истцом представлены договор о централизованной охране квартир и других помещений с личным имуществом граждан от 08.09.2009, квитанции к приходному кассовому ордеру об уплате членских взносов до 31.12.2010 года, договор № 457 от 11.07.2008 на выполнение монтажа охранной сигнализации в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, квитанция к приходному кассовому ордеру от 11.11.2002 о возмещении убытков от изъятия земельных участков, что также в совокупности также подтверждает его фактическое проживание и пользование земельным участком и жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, так и показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возведенным на нем до 31.12.2010 жилым домом подтвержден с достаточной степенью достоверности. Сведениями о наличии правопритязаний в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, равно как и о пересечении границ смежных земельных участков, суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО3 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2010 согласно каталогу координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Н. Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.08.2020.