Дело № 2-757/2024

УИД 34RS0036-01-2024-001197-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молярова А.А.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

15 октября 2024 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2019 года в указанную квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, являвшийся её супругом, и который с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С февраля 2024 года отношения сторон испортились, ответчик выехал в другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, в связи с созданием им новой семьи, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в использовании жилым помещением ответчик не имеет. Фактически отношения сторон прекращены, с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца, однако он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащей ей квартирой.

Указанные основания послужили поводом для обращения в суд с данным иском, в котором истец просит прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в данной квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие, также указала, что не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещёно надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не сообщило, отзыв на иск не представило.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании ч.3 статьи 167 и ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и непредусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО10 (Степанова до заключения брака) О.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения общей площадью 33,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Согласно указанному договору купли-продажи и свидетельству о государственной регистрации права 34-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее несовершеннолетнему сыну ФИО6 принадлежит по ? доли данной квартиры каждому, а ? доля принадлежит несовершеннолетнему ФИО5 (л.д.5-8, 9). 

В указанном жилом помещении истец зарегистрирована и проживает. Совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО7, ФИО8, а также ответчик ФИО3, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ Светлоярского городского поселения Светлоярского муниципального района 

<

адрес> «Управление благоустройства» (л.д.10), а также ответом УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.18).

Как следует из соответствующих отметок в паспорте ФИО2 и свидетельства о расторжении брака II-PК·644510, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23, 11).

При этом, согласно заявлению истца, с февраля 2024 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее в другое постоянное место жительства, в связи с созданием новой семьи. 

Данные доводы ответчиком не оспорены.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик, брак с которым был заключен после приобретения истцом, действующей в своих интересах и интересах ее несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, спорного жилого помещения, самостоятельного права пользования данной квартирой не имеет, после расторжения брака в квартире не проживает, выехал добровольно, фактически ответчик перестал быть членом семьи, вывез все свои личные вещи, иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, заинтересованности в спорном жилом помещении не проявляет. 

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, прав на спорное жилое помещение ответчик не приобретал, оплату коммунальных услуг и жилого помещения не производит, но при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что препятствует осуществлению истцом права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Между тем ответчик возражений относительно факта утраты им права проживания в спорной квартире не заявил, несогласия с указанными обстоятельствами не выразил.

Учитывая, что спорная квартира принадлежит истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности и необходима им для личного пользования, то есть владения, пользования, распоряжения по своему усмотрению, а ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи истца, брачные и семейные отношения между сторонами прекращены, общего хозяйства не ведется, прав на спорное жилое помещение ответчик не приобретал, суд полагает требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования спорным жилым помещением основанными на законе. 

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением. 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, на основании решения суда, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ серии 

<

данные изъяты>), с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Моляров 

Мотивированное заочное решение составлено 23 октября 2024 г.

Судья А.А.Моляров