Дело № подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Авиастроительный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Сафиуллиной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» 

<

адрес> об обязании произвести перерасчет и признании временно не проживающей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указано, что зарегистрирована в коммунальной квартире на три семьи по адресу: 

<

адрес>, комната 1. По семейным обстоятельствам с 1997 года истец в данной квартире не проживает. В 1998 году комната приватизирована. До 2009 года ФИО1 коммунальные услуги оплачивала полностью. С 2009 года каждые полгода (в январе и июле) истица подавала справку ответчику о том, что она фактически проживает в квартире своего племянника и оплачивает по адресу: 

<

адрес> коммунальные платежи. Коммунальные услуги, кроме воды, света и канализации по адресу: 

<

адрес>, с 2009 года по декабрь 2016 года оплачивала коммунальные платежи полностью без долгов. В 2017 года в счете обнаружила начисление за воду, канализацию, свет. Обратилась к ответчику, чтобы произвели перерасчет коммунальных платежей. Однако долг с каждым месяцем увеличивался.

Просит обязать ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» произвести перерасчет коммунальных платежей за период с января 2017 года по апрель 2017 года путем зачета коммунальных платежей в будущем. Просит признать временно не проживающей в комнате № в 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела требования были уточнены, просит произвести перерасчет за период с января 2017 года по май 2017 года.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» 

<

адрес>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, предоставив суду письменное возражение на исковое заявление.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета предусмотрен главой 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Порядок перерасчета, предусмотренный главой 8 Постановления Правительства РФ №, изменился с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления коммунальных услуг. В числе прочего были внесены поправки в Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в части перерасчета за периоды временного отсутствия потребителей. Согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С января 2017 года перерасчет производится, если отсутствует индивидуальный прибор учета и отсутствует техническая возможность установки такого прибора, при этом факт временного отсутствия потребителя подтверждается документами, указанными в пункте 93 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Перерасчет производится в том же порядке, что и ранее, но если раньше перерасчет производился при отсутствии (или неисправности) индивидуальных приборов учета, то теперь перерасчет в указанном порядке производится исключительно при отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета, подтвержденное соответствующим актом.

Как установлено материалами дела, 

<

адрес> жилого 

<

адрес> состоит из трех комнат. В комнате 1 зарегистрирована и является собственником ФИО1, в комнате 2 зарегистрирована и является собственником ФИО, в комнате № зарегистрирован и является собственником ФИО, согласно выпискам из домовой книги.

20.01.2017г. истица обратилась к ответчику с заявлением о проведении перерасчета коммунальных платежей.

Письмом № от 27.02.2017г. ФИО1 отказано в проведении перерасчета.

Указано, что по заявлению ФИО1 был составлен акт о технической возможности (отсутствии) установки индивидуальных приборов учета, согласно данному акту установлена возможность установки приборов учета по адресу: 

<

адрес>.

Так как установлено, что в комнате имеется возможность для установки приборов учета, в соответствии с пунктом 86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» у ответчика не имеется оснований для проведения перерасчета коммунальных платежей ФИО1 

Также не подлежат удовлетворению требования истца о признании временно не проживающей в комнате № 

<

адрес>, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается гражданским кодексом Российской Федерации только при наличии прямого указания закона.

Вместе с тем, ни статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ни другим нормативным правовым актом не предусмотрен такой способ защиты права, как предъявление отдельного требования о признании временно не проживающей в комнате 1 в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований ФИО1 в полом объеме не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» 

<

адрес> об обязании произвести перерасчет и признании временно не проживающей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Сафина Л.Б.