№ 2-1092/2023

03RS0032-01-2023-001145-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре Ахметгалеевой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО16 к администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что отцу истца ФИО2 ФИО17 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 3305 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право пожизненно наследуемого владения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан указанное свидетельство не зарегистрировал, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из-за юридической неграмотности истец не обратился к нотариусу и пользовался имуществом без оформления документов. Других наследников нет. 

Просит суд признать за ФИО2 ФИО18 право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3305 кв.м, в порядке наследования. Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3305 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО2 ФИО19.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО1

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ходатайствовала об опросе свидетелей.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении бдела без участия представителя ответчика, в котором также указано, что просят вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Третьи лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Управление Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя в суд не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО14, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст. 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ч.1 ст. 1143 указано, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству № выданному ФИО2 ФИО20 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №п, принадлежит земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения в количестве 0,24 га.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО22 является сыном ФИО2 ФИО23, запись № Мишкинского сельсовета 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Из свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Мишкинского района Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу на запрос суда от нотариуса нотариального округа Мишкинский район РБ ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. 

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь 3305 кв.м., предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель отсутствует.

Из ответа на запрос Отдела ЗАГС Мишкинского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции следует, что у ФИО4 трое детей: ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО31.

Согласно справке администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, проживали на момент смерти ФИО4 – ФИО7 – брак не зарегистрирован, ФИО3 – истец, ФИО8- брат, который умер ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

Свидетель ФИО11 суду показал, что проживает в с. Мишкино, через дорогу начинается д. Староваськино, истец является соседом. Знает истца давно, земельный участок для личного подсобного хозяйства истцу достался после смерти отца, истец с тех пор пользуется земельным участком, ухаживает, есть ограждение, других наследников не видел, споров с соседями нет. 

Свидетель ФИО12 суду показал, что проживает в с. Мишкино, через дорогу начинается д. Староваськино, истец является соседом. Знает истца давно, земельный участок для личного подсобного хозяйства истцу достался после смерти отца, истец с тех пор пользуется земельным участком, ухаживает, есть ограждение, споров с соседями нет. Знает, что у ФИО4 были еще 2 ребенка, но они уехали из деревни маленькими и с тех пор их никто не видел.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено, спорный объект недвижимости принадлежал на праве собственности ФИО4, соответственно, он подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, и переходит к его наследникам, в порядке наследования. 

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Таким образом, после открытия наследства истец продолжал владеть и пользоваться земельным участком. При этом он нес за свой счет расходы на содержание земельного участка и предпринял меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, на наследника переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на спорный объект недвижимости. 

С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 ФИО27 к администрации муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО28 право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3305 кв.м, в порядке наследования.

Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3305 кв.м., в Едином государственном реестре недвижимости на имя ФИО2 ФИО29.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2023 года.

Председательствующий судья А.Р. Корнилова 

Подлинник решения находится в деле № 2-1092/2023

Бирского межрайонного суда РБ.