Дело №2-864/2020

УИН 91RS0021-01-2020-001512-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Абдувелиевой Э.У.,

с участием: представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – Клешни А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Врио нотариуса Крымского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Судака Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, площадью 600,0 кв.м, кадастровый №, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти её отца ФИО4 открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании решения исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов от 30.01.1992 года № 26 «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака» и решения исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов от 24.05.1994 года № 217 «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов в жилом районе «Суук-Су» 

<

...>». Истец, являясь его единственным наследником по закону, приняла наследство, оставшееся после его смерти, фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеназванный земельный участок ей было отказано, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество, в связи с чем, у истца возникла проблема в оформлении прав собственности на эту часть наследства, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, при этом, обеспечила явку в суд своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика – Администрации города Судака Республики Крым по доверенности Клешня А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Врио нотариуса Крымского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просил дело рассматривать в его отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего. 

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, решением исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов от 30.01.1992 года № 26 «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака», ФИО4 Азизу был выделен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: гор. Судак, район «Суук-Су», квартал 11, участок 3.

Решением исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов от 24.05.1994 года № 217 «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов в жилом районе «Суук-Су» 

<

...>», ФИО4 Азизу было разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на ранее выделенном ему земельном участке, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: гор. Судак, район «Суук-Су», квартал 11, участок 3.

Из представленных нотариусом врио нотариуса Крымского нотариального округа ФИО3 материалов наследственного дела усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец, являясь его дочерью и единственным наследником первой очереди по закону, приняла всё наследственное имущество, оставшееся после его смерти, фактически вступила во владение и управление им, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. 

22.09.2020 года получила письменный отказ, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорный земельный участок, так как решением исполкома участок был выделен наследодателю в пользование, а не в собственность, с рекомендацией обратиться в суд.

Таким образом, у истца возникла проблема в оформлении права собственности на наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного земельного участка, и иного способа как обращение в суд у неё не осталось.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это: 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Из чего следует, что решение исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов от 30.01.1992 года № 26 «О выделении земельных участков гражданам в жилом районе «Суук-Су» г. Судака» и решение исполнительного комитета Судакского городского совета народных депутатов от 24.05.1994 года № 217 «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов в жилом районе «Суук-Су» 

<

...>», на основании которых ФИО4 Азизу был выделен земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: гор. Судак, район «Суук-Су», квартал 11, участок 3 и разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками – являются правоустанавливающими документами, подтверждающими наличие у него ранее возникшее право на указанный объект недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации.

При этом, суд обращает внимание на то, что сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Анализ указанных письменных доказательств и установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО4 Азизу, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при его жизни и он являлся их субъектом на день открытия наследства. 

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанный объект недвижимости на законных основаниях принадлежит умершему ФИО4 Азизу, иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

При этом, отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на спорный земельный участок в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела, установленных судом в ходе судебного разбирательства. 

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Врио нотариуса Крымского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 600,0 кв.м, кадастровый №, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03 ноября 2020 года. 

Председательствующий – судья Е.А. Боси