Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 – 202/2017

с. Армизонское 23 октября 2017 года 

Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Рахимовой Л.А.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием помощника прокурора Армизонского района Демьяновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Армизонского муниципального района Тюменской области к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец администрации Армизонского муниципального района Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. На основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 на состав семьи по договору найма служебного помещения, они вселились в квартиру. Соглашением сторон от ДД.ММ.ГГГГ. договор найма служебного помещения с ФИО2 расторгнут и он с членами своей семьи выселился из жилого помещения. Однако, до настоящего времени ответчик и члены его семьи значатся зарегистрированы в спорном жилом помещении, что нарушает право истца как собственника на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, их несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., законными представителями которых они являются, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица ОП №1 (дислокация с.Армизонское) МО МВД России «Омутинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 35).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Армизонский муниципальный района с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес> (л.д. 7, 18).

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. № – р администрации Армизонского муниципального района служебное жилое помещение (квартира) № муниципального специализированного жилищного фонда по адресу: 

<

адрес> предоставлена ФИО2 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Армизонского муниципального района и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения на спорное жилое помещение (л.д. 9-13).

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Армизонского муниципального района и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ. № найма жилого служебного помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14). Жилое помещение, оборудование и техническая документация переданы по актам приема-передачи (возврата) 09.06.2017г. (л.д. 14а-15).

Как следует из сведений МП ОП № МО МВД России «

<

адрес>» (дислокация 

<

адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрированными значатся: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 36).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики в квартире не проживают, все вещи их вывезены, они переехали на другое постоянное место жительство, что также подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссией (л.д. 54). Регистрация ответчиков в квартире нарушает их права как собственника жилого помещения на свободное пользование и распоряжение имуществом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. Каких – либо обоснованных доказательств в обоснование своих возражений по исковым требованиям от ответчиков в суд не поступило. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. фактически с ДД.ММ.ГГГГ. выехали на другое постоянное место жительства, с требованиями о вселении не обращались, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> утратили, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017г.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 25.05.2017г.), ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Армизонского муниципального района Тюменской области, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Армизонский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2017 года.

Председательствующий Л.А. Рахимова