Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А

при секретаре Мизгалевой И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, обращения взыскания на залог 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился с иском к ответчикам ФИО2, СФИО3 о взыскании долга, обращения взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование своих исковых требований следующее:

Истец передал ответчикам по письменному договору займа ДД.ММ.ГГГГг. деньги в сумме 3000000 руб. с обязательством их возврата до ДД.ММ.ГГГГг. с условием погашения займа 10% ежемесячно, передача денежных средств ответчикам подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ, Так же сторонами в обеспечение исполнения обязательств был заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГг., сведения о котором были внесены в ЕГРН. Обеспечением исполнения обязательств выступала квартира ответчиков, общей площадью 111,9 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>, Советский пр-д 

<

адрес>, кадастровый №. Ответчики не исполняют свои обязательства по возврату суммы займа начиная с ДД.ММ.ГГГГ, также не возвращена и сумма основного долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по выплате процентов составляет 3 000 000 руб. 00 коп. 

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в его пользу деньги в размере 6 466 993 руб. 15 коп., которые состоят из задолженности по основному долгу в размере 3 000 000 руб., задолженности по процентам за пользование займом за период с 10. 09.2018 г. по 02.08. 2019 г. в размере 3000 000 руб., процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 166 993 руб. 15 коп., пени в общем размере 300 000 руб. 00 коп., начисленные по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг., взыскать солидарно с ответчиков в его пользу денежные средства из расчета 10% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 3 000 000 руб. 00 коп, по день фактического исполнения решения суда, взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в размере 40 834 руб. 97 коп, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 111,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, Советский пр-д, 

<

адрес>, кадастровый №., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 6 815 499 рублей 57 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил об их удовлетворении по представленным письменным уточнениям расчета требований.

Ответчики ФИО2 и СФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, выозражений по иску не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 807 ГК РФ –

По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

В силу ст. 809 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором, п. 3 ст. 809 ГК РФ устанавливает право кредитора на получение процентов за пользование займом выплачиваемых ежемесячно до дня возврата займа включительно. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

По делу установлено, что ответчики ФИО2 и СФИО3 заключили с истцом ФИО4 два письменных договора: договор займа ДД.ММ.ГГГГг., по которому истец передал деньги в сумме 3000000 руб. с обязательством их возврата до ДД.ММ.ГГГГг. и с условием выплаты 10% ежемесячно, передача денежных средств в собственность ответчиков подтверждается их расписками от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве надлежащего исполнения обязательств, сторонами так же был заключен договор ипотеки квартиры ответчиков от ДД.ММ.ГГГГг., которым установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 6 815 499 рублей 57 коп. 

В соответствии со ст.ст. 309 ч.1, 310 ч.1 ГК РФ –

обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Как установлено материалами дела, деньги ответчики по договору займа не отдали до настоящего времени, чем нарушили принятые на себя обязательства, поэтому с ответчиков солидарно подлежит взысканию основная сумма по договору займа – 3000000 рублей.

Кроме того, суд считает взыскать с ответчиков проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 рублей, в соответствии с условиями заключенного договора ( п.п.3.1,1.1.3 договора) и ст.809 ч.3 ГК РФ.

Так же подлежат взысканию с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГг. до момента фактического исполнения решения суда из расчета 10 % в месяц исходя из фактической суммы долга, но не более 3000000 рублей.

Кроме того, суд считает возможным взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч.1 ст. 395 ГК РФ с учетом ставки рефинансирования за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 993 руб. 15 коп., пени в общем размере 300 000 рублей, расходы по госпошлине в сумме 40 834 руб. 97 коп.

Суд также считает необходимым удовлетворить требования об обращении взыскания на предмет залога в соответствии с заключенным договором. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно со ФИО2, СФИО3 в пользу ФИО4 задолженность по договору займа, заключенному между ними ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 000 000 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 993 руб. 15 коп., пени в общем размере 300 000 руб.. а также расходы по оплате госпошлины – 40 834 рубэ. 97 коп 

Взыскать с солидарно со ФИО2, СФИО3 в пользу ФИО4 проценты за пользование денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактического исполнения решения суда из расчета 10% в месяц исходя из фактической суммы долга, но не более 3000 000 рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6 815 499 руб. 57 коп.

Решение истцом может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения суда путем написания заявления о его отмене. 

Судья: Гоморева Е.А.