Дело № 2-25/2025 (2-573/2024)

УИД 26RS0007-01-2024-000871-85

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

20 января 2025 года село Курсавка 

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего Манелова Д.Е., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником домовладения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, доводящийся ему сыном. С 2004 года в домовладении не проживает, личных вещей в доме не имеет, местонахождение не известно. Родственные отношения между ними утрачены с 2004 года, общего бюджета не ведут, расходов по содержанию домовладению ответчик не несет. В этой связи собственник дома несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также испытывает неудобства в желании распорядиться принадлежащим ему имуществом. Просит суд удовлетворить иск. 

В судебное заседание истец, ответчик, представители третьих лиц Отдела МВД России «Андроповский», не явились, хотя о времени и месте судебного заседания надлежащим образом были извещены, о причинах неявки суд не уведомили и не просили об отложении судебного разбирательства на более поздний срок, в материалах дела имеется ходатайство третьего лица о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела вегоотсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом установленного суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Из выписки ЕГРН следует, что ФИО1 является собственником жилого дома площадью, 34,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

Согласно сведениям Отдела МВД России «Андроповский» в домовладении истца зарегистрирован –ФИО2

В силу положений ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения. 

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, ст. 31 ЖК РФ выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право. 

Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи.

При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 действующего ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, указанная законодательная норма устанавливает, что правом требования прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи обладает только собственник такого помещения, при этом юридически значимым обстоятельством в данном случае будет прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку это влечет за собой прекращение жилищных прав.

При этом согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 02 июля 2009 года к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В судебном заседании установлено, указанное домовладение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве наследства по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО5, ответчик в домовладении не проживает, родственные отношения между отцом и сыном утрачены, общее хозяйство не ведут, личных вещей в домовладении не имеет, не несет бремя содержания недвижимого имущества, при этом зарегистрирован по указанному адресу.

Фактическое место жительства ответчика ФИО2 в ходе судебного заседания не установлено.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2. ст. 31 ЖК РФ).

Вышеизложенное свидетельствует о том, что между сторонами семейные отношения в настоящее время отсутствуют, в силу чего право пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшими членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ не сохраняется. 

Истец, являясь собственникомжилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчикапрекратившим право пользования указанным недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФсрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (в ред. от 23 декабря 2017 года) № 713 «Об утверждении Правил регистрации иснятияграждан РФ срегистрационного учетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учетав случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

При этом само решение суда является основанием для снятия гражданинасрегистрационногоучетапо месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 срегистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями, предусмотренными п. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Андроповский районный суд Ставропольского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Андроповский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья