№ 2-143/2019(2-1522/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 11 января 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Чепраковой О.В.,

при секретаре: Ходяковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Некоторое время она проживала с гражданином ФИО1 без регистрации брака. На правах члена семьи он был вселен в указанный жилой дом и с её согласия зарегистрирован в нем по месту жительства. В настоящее время отношения с ответчиком она не поддерживает и вместе они не проживают. ФИО1 все свои личные вещи из дома забрал. По имеющимся у неё сведениям, он женился и проживает с супругой по указанному в исковом заявлении адресу. Она неоднократно требовала, чтобы ФИО1 выписался из её дома, на что получает отказ. В связи с тем, что в добровольном порядке ФИО1 не желает сняться с регистрационного учета, она вынуждена обратится в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, просит взыскать со ФИО1 в свою пользу судебные расходы, в размере 2300 рублей (300 рублей – госпошлина за подачу искового заявления в суд, 2000 рублей – за составление искового заявления в суд, а также расходы за оплату услуг представителя).

В судебном заседании истица ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования в части взыскания судебных расходов уточнили и просили суд признать ФИО1 утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и взыскать со ФИО1 в свою пользу судебные расходы, в размере 8300 рублей (300 рублей – госпошлина за подачу искового заявления в суд, 2000 рублей – за составление искового заявления в суд, а также расходы за оплату услуг представителя в размере 6000 рублей). 

При этом истица ФИО2 пояснила, что она совместно проживала со ФИО1 без регистрации брака, вела с ним общее хозяйство. По этой причине она его зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. Позже отношения между ними испортились и ФИО1 от неё ушел, все личные вещи от нее забрал. В настоящее время он зарегистрировал брак с другой женщиной и проживает у неё. На просьбы сняться с регистрационного учета из её дома, ФИО1 отвечает категорическим отказом. Просит суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела имеется расписка с собственноручной подписью ФИО1 о получении им повестки. Возражений по иску не представил. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина их неявки неизвестна. Из поступившего от представителя ФИО5 отзыва на исковое заявление следует, что согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует право граждан на судебную защиту своих прав и свобод. 

В силу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, в домовладении принадлежащем ФИО2 на праве собственности, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой домовладения № по 

<

адрес>, а также адресной справкой Отделения по вопросам миграции МОМВД России «Моршанский».

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником спорного жилого помещения, а также не являются членом семьи собственника. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, он проживает по иному адресу, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оплату коммунальных услуг он не производит, участия в расходах по ремонту и содержанию домовладения не принимает, принадлежащие ему вещи в доме отсутствуют, что подтверждает его незаинтересованность в использовании жилого помещения. В результате регистрации ответчика в принадлежащему истице домовладения, последняя лишена возможности реализовать правомочия собственника.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Согласно подпункту "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик жилой дом по назначению не использует, на данной жилой площади не проживает, каких-либо расходов по содержанию не несет, общее хозяйство с истцом не ведёт, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании. Доказательств обратного, в нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 подтвердила, что ответчик ФИО1 в домовладении принадлежащем ФИО2 не проживает. Он добровольно выехал из дома. Вещей его в доме нет. Членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит.

Таким образом, регистрация ответчика в домовладении, принадлежащему истице на праве собственности, приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы..

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснения данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая правовую позицию, изложенную в п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. 

Истцом были предоставлены чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины в суд на сумму 300 рублей, квитанция -договор № от ДД.ММ.ГГГГ за представительство в суде ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей, квитанция- договор № от ДД.ММ.ГГГГ за составление искового заявления в сумме 2000 рублей, квитанция-договор № от ДД.ММ.ГГГГ за представительство в суде ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 рублей. 

Суд приходит к выводу что заявленные требования истца о возмещении судебных расходов являются разумными и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 8300 рублей из которых: 300 рублей оплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, оплата за составление искового заявления в размере 2000 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать со ФИО7 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 8300 рублей, из которых: 300 рублей оплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, 6000 рублей оплата услуг представителя, 2000 рублей оплата за составление искового заявления. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В. Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: 16 января 2019 года.

Федеральный судья: О.В. Чепракова