Дело № 2-2666/2019

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года

город Саратов 

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., при секретаре Силантьевой В.Д., с участием прокурора Рыбаковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании соглашения об отступном от 19.02.2019, заключенном между истцом и ФИО2, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по 

<

адрес>. Согласно справке 

<

№> от 06.06.2019г. выданной ООО «Энергия-1» в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета по спорной квартире, результатов не принесли. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования квартирой расположенной по 

<

адрес>, следующих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2019 г. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семьи истца, соглашение о порядке пользования между сторонами не заключалось. 

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно предъявленных исковых требований не заявили, доказательств того, что у них имеются основания для проживания в вышеуказанном жилом помещении, суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представили.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу право пользования спорным жилым домом ответчиков прекращается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

прекратить у ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования квартирой расположенной по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.09.2019 года.

Судья Ю.Ш. Зотова