...

...

89RS0005-01-2021-002094-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.07.2021 г. Ноябрьск 

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С., 

с участием: представителя истца ФИО1- ФИО2 (ордер № 9 от 12.07.2021, доверенность от 21.05.2021),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На дату приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали мать истца ФИО3 и ее супруг ФИО4, при этом от участия в приватизации спорного жилого помещения ответчики отказались, вместе с тем сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство в принадлежащий на праве собственности ФИО3 жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4 также имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, истец препятствий в пользование квартирой ответчикам никогда не создавал, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляют.

Вместе с тем, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. 

Истец просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1- ФИО2, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, путем направления телеграмм. Сведений, подтверждающих уважительность их неявки в судебное заседание, суду не представили, возражения против иска и доказательства, подтверждающие возражения, также суду не представили.

Информация о рассмотрении дела также размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником на жилого помещения, расположенного по адресу:Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.05.2021

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4

Согласно акту фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленному с участием соседей, заверенным мастером ООО «Радуга», ФИО4, ФИО3 не проживают в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 добровольно выехали из жилого помещения, в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи истца не являются, никаких соглашений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, их вещи в указанной квартире отсутствуют, какие-либо расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики не несут, требований о вселении в спорное жилое помещение не заявлено.

Доказательств, обратного, суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Регистрация ответчиков в квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит исключительно формальный характер, что нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем исковые требования о признании ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Признание ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (что составляет по 150 руб. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о взыскании судебных расходов - удовлетворить.

ПризнатьФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу:Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Бажева