дело № 2-1775/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 13 июня 2018 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Долгушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании ордера в 1972 году. Истец ФИО1 на протяжении 40 лет проживает в квартире № (до перенумерации квартире был присвоен №) 

<

адрес>. В данное жилое помещение истец была вселена как член семьи нанимателя ФИО3, в качестве супруги ее сына ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец проживает постоянно в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет, несет бремя содержания в отношении жилого помещения. 28.12.2008 наниматель жилого помещения ФИО3 умерла. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 24.08.2010 постановлено: «Признать за ФИО2 право пользования квартирой № 

<

адрес> общей площадью 38 кв.м. Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>». Однако, ФИО2, являющийся сыном нанимателя ФИО3, в указанное жилое помещение не вселялся, и не проживает в данном жилом помещении по настоящее время, оплату за коммунальные платежи не производит. В настоящее время ФИО2 проживает по иному адресу, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязанностей по договору социального найма ответчик ФИО2 не исполняет, в связи с чем истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. Истец обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о заключении с ней договора социального найма, 19.07.2014 истцом был получен письменный отказ в заключении договора социального найма.

Определением суда от 16 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6, действующая за себя и в интересах ФИО7, ФИО8 (л.д. 59). 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представив в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, действующая за себя и в интересах ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> было предоставлено ФИО3 на основании ордера, в связи с трудовыми отношениями с Тюменским механическим заводом, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 52). 

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Согласно справке об изменениях в объектах учета, выданной ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» от 16.12.2011 по данным инвентаризации от 08.09.2009 произведена перенумерация квартир: квартире ранее значившейся под № присвоен № (л.д. 25). 

15 апреля 1980 года между ФИО4 и ФИО10 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 30). 

ФИО4 умер 19 марта 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29), впоследствии в связи со смертью был снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Истец значится зарегистрированной по данному адресу с 1980 года (л.д. 52). Также в данном жилом помещении значатся зарегистрированными, с 20.07.2001 ФИО5, с 24.09.1996 года ФИО6, с 26.09.2006 ФИО7, с 26.12.2011 ФИО8, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 52), справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 21). 

Норма ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает возникновение равных с нанимателем прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Часть 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

К числу членов семьи нанимателя жилого помещения законом отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Совокупность юридически значимых обстоятельств, порождающих возникновение прав и обязанностей по договору социального найма – вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и ведение ими общего хозяйства.В п. 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя необходимо выяснять были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Суд не принимает во внимание показания свидетелей ФИО11, ФИО12 по тем основаниям, что они не пояснили о юридически значимых обстоятельствах.

Кроме того, после смерти нанимателя жилого помещения ФИО3 её сын ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Тюмени о признании за ним права пользования жилым помещением и заключении с ним договора социального найма, 24 августа 2010 года решением Калининского районного суда г. Тюмени постановлено: «Признать за ФИО2 право пользования квартирой № 

<

адрес> общей площадью 38 кв.м. Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>» (л.д. 8-11). 

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от 24.08.2010 по иску ФИО2 к Администрации г. Тюмени установлено, что ФИО2 постоянно проживал в 

<

адрес> с момента рождения и выделения данного жилого помещения его матери ФИО3, и выехал оттуда вынужденно, так как дом требует ремонта, но сохраняет за собой приобретенное право, так как оплачивает коммунальные услуги, и производит ремонт своими силами. Также данным решением суда установлено, что третье лицо ФИО1 с детьми после смерти мужа ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, на другое место жительства, и на момент вынесения решения суда в 

<

адрес> никто не проживает в связи с аварийным состоянием дома. 

Суд приходит к выводу, что данные обстоятельства ранее судом уже были установлены, и в доказывании не нуждаются, указанное решение суда от 24.08.2010 имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела. 

Как предусмотрено ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно договору социального найма от 03.10.2011 №11/0990 нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2 (л.д. 82), ФИО1 не включена в данный договор в качестве члена семьи нанимателя. На основании ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации данный договор социального найма ни кем из сторон не был расторгнут. 

Лицевой счет на 

<

адрес> открыт на имя ФИО2, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 22). 

При исследовании в совокупности всех представленных доказательств, суд приходит к выводу, что правовые основания для приобретения истцом права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма отсутствуют.

Регистрация в жилом помещении и проживание в нем длительное время, при отсутствии названных в законе оснований для приобретения права пользования жилым помещением, сами по себе не порождают возникновения прав на жилое помещение. 

В связи с этим суд полагает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении требований к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключении заключить договор социального найма жилого помещения. 

Истец обращается с требованиями к ФИО2 о признании его утратившим права пользования квартирой № в 

<

адрес>, по основаниям, что он проживает в 

<

адрес>, что подтверждается, поквартирной карточкой (л.д. 92), выпиской из ЕГРН (л.д. 89-91), однако ФИО1 является ненадлежащим истцом по вышеуказанным требованиям, тогда как собственником 

<

адрес> она не является, в связи с чем требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 83,69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 61, 67, 167, 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.Ф. Зарецкая 

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Копия верна.

Судья О.Ф. Зарецкая