дело № 2-1807/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 24 сентября 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Лапшина К.Н., 

при секретаре Чиковой И.А.,

с участием:

ст. помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением. 

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. По данному адресу с 2002 года зарегистрирована и проживает ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, договор о проживании между ответчиком и истцом не заключался. Наличие регистрации ответчика по данному адресу создает истцу препятствия при распоряжении домовладением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в материалах дела содержится заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлялась надлежащим образом (21,23-24,25-26). О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё также не поступало.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала необходимым удовлетворить заявленные требования.

В соответствие со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участника процесса, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

...> от 21.07.2011г. (л.д.4), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности истцу, ФИО1.

Также, истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, то подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> от 31.08.2010г. (л.д.5).

Согласно домовой книги, ответчик с 2002 года зарегистрирована по адресу: 

<

...> (л.д.7-13). 

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирована в домовладении истца, но договор найма с собственником домовладения она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет. Членом семьи ФИО1 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащему истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2, в 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий К.Н. Лапшин