Дело № 2-521/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Долгодеревенское 15 января 2019 года 

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Боднарь Е.В.

при секретаре Романовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование – ВТБ 24 (ПАО)) обратилось в суд к ФИО1 с иском о расторжении кредитного договора № от 23.11.2016 г., заключенного между сторонами, взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № от 23.11.2016 г. в размере 708916 руб. 47 коп., в том числе: 622716 руб. 07 коп. – остаток ссудной задолженности, 84996 руб. 68 коп. – плановые проценты за пользование кредитом, 1158 руб. 61 коп. – задолженность по пени, 45 руб. 11 коп. – задолженность по пени по просроченному долгу. Также просило о возмещении судебных расходов на оплату госпошлины в сумме 10289 руб.

В качестве основания иска указано, что 23.11.2016 г. стороны заключили кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 2872000 руб. на срок 242 календарных месяца для приобретения квартиры, расположенной по АДРЕС.

На основании заявления ответчика от ДАТА стороны ДАТА подписали соглашение об отступном, согласно которому частично прекращается обязательство должника по кредитному договору путем погашения 2226000 руб. в счет основного долга, а заемщик предоставляет отступное в виде объекта недвижимости, расположенного по вышеуказанному адресу. При этом ответчик обязался задолженность по кредитному договору сверх стоимости объекта отступного погасить, однако до настоящего времени платежи не поступают.

Представитель истца ВТБ 24 (ПАО) не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что с иском не согласен, неисполнение обязательств по кредиту стало следствием изменения материального положения ответчика. Полагает размер пени по просроченному основному долгу и по просроченным процентам завышенным и подлежащим уменьшению на основании ст. 333 ГК РФ. Указывает, что представленный истцом расчет суммы иска не дает представления о механизме расчета каждой составляющей, заявленной ко взысканию денежной суммы. Помимо прочего, указывает, что квартира является единственным жилым помещением у ответчика, другого жилья у него нет. Просил в иске отказать.

Суд с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 409 ГК РФ установлено, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Из материалов дела суд установил, что 23 ноября 2016 года между Банком ВТБ 24 (публичным акционерным обществом) и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которому банк предоставил заемщику кредит в сумме 2872000 руб. на срок 242 месяца под 13,1 % годовых размер ежемесячного аннуитентного платежа (за исключением первого и последнего) составляет 33852 руб. 46 коп., оплата ежемесячных платежей осуществляется 18 числа каждого месяца, размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору – 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

При этом № кредитного договора правильно считать №, иной № кредитного договора (№), который указан в исковом заявлении, по мнению суда, является опиской истца, обратного из материалов дела не следует.

Исполнение ВТБ 24 (ПАО) своих обязательств по предоставлению ответчику денежных средств последним не оспорено и судом под сомнение не ставится, подтверждается копией мемориального ордера № от ДАТА.

23.10.2017 г. ФИО1 обратился с заявлением, в котором просил разрешить прекращение обязательств по кредитному договору № от 23.11.2016 г. путем предоставления взамен исполнения отступного в виде объекта недвижимости – квартиры, расположенной по АДРЕС. В случае, если рыночная стоимость данного объекта недвижимости, передаваемого в качестве отступного, будет определена менее общей суммы задолженности по кредиту, он подтверждает готовить своевременно и в полном объеме исполнять обязательства по оплате остатка долга по кредиту после частичного досрочного погашения за счет отступного на условиях, указанных в кредитном договоре.

20.11.2017 г. между Банком ВТБ 24 (публичным акционерным обществом) и ФИО1 заключено соглашение об отступном, в котором они договорились о частичном прекращении обязательств должника, вытекающих из кредитного договора №, заключенного 23.11.2016 г. между кредитором и должником, права по которому удостоверены закладной, залогодержателем по которой на дату составления Соглашения является кредитор, в размере и порядке, указанных в п. 2.5 соглашения, в связи с передачей Залогодателем недвижимого имущества, указанного в п. 2.2 соглашения, в качестве отступного в соответствии с условиями соглашения.

Согласно пункту 2.1 соглашения об отступном стороны установили, что по состоянию на дату подписания соглашения по кредитному договору должник имеет общую задолженность перед кредитором в размере 2934916,46 руб., включающую в себя сумму основного долга (в том числе просроченную задолженность) – 2848716,07 руб., сумму процентов за пользование кредитом – 84996,68 руб., сумму неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 45,10 руб., сумму неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом – 1158,61 руб.

Пунктом 2.2 соглашения об отступном предусмотрено, что взамен частичного исполнения обязательств по кредитному договору в размере, установленном в п. 2.5 соглашения, должник передает кредитору в качестве отступного квартиру общей площадью 88,1 кв.м, расположенную по АДРЕС.

В пункте 2.5 соглашения об отступном указано, что за счет отступного обязательства должника по кредитному договору прекращаются частично, погашению подлежит основной долг в сумме 2226000 руб.

При этом обязательства должника перед кредитором по кредитному договору … прекращаются в части сумм, указанных в пункте 2.5 соглашения, с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к кредитору. Действие же кредитного договора в отношении исполнения должником обязательств по погашению оставшейся части задолженности сохраняется. Указанные обязательства должника подлежат исполнению в сроки и на условиях, предусмотренных кредитным договором (п. 2.6 соглашения).

ДАТА стороны подписали акт приема-передачи недвижимого имущества к соглашению об отступном от ДАТА.

На основании указанных документов произведена государственная регистрации права собственности ДАТА, о чем свидетельствует штамп на акте с соответствующими данными.

Из расчета задолженности по кредитному договору усматривается, что именно ДАТА в графе «движение основного долга» размер последнего уменьшен на 2226000 руб., остаток ссудной задолженности составил 622716,07 руб.

Поскольку свои обязательства, не погашенные в части путем исполнения соглашения об отступном от ДАТА, ответчик не исполняет, оставшаяся задолженность, размер которой определен в соглашении об отступном, подлежит взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о необходимости снижения размера неустойки в связи с завышенным ее размером отклоняются, поскольку с учетом размера задолженности по основному долгу, процентам пени не являются явно несоразмерными обстоятельствам нарушения ответчиком обязательств (ст. 333 ГК РФ), и составляют 45,10 руб. - сумма неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 1158,61 руб. - сумму неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Ссылка ответчика на то, что квартира является его единственным жилым помещением, не имеет правового значения для настоящего дела, поскольку требований об обращении взыскания на заложенное имущество не предъявлялось, соглашение об отступном не оспаривалось. Помимо прочего, как указано в соглашении об отступном, залог приобретаемой квартиры, который имелся до регистрации перехода права собственности на квартиру к Банку, возникал в силу закона.

Также подлежит удовлетворению и требование истца о расторжении кредитного договора, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по погашению оставшейся задолженности по кредитному договору (ст.ст. 450, 452 ГК РФ), требование о досрочном истребовании задолженности от ДАТА не исполнил.

Согласно платежному поручению истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 10289 руб., которая на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 23.11.2016 г., заключенный между Банком ВТБ 24 (публичным акционерным обществом) и ФИО1.

Взыскать со ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) задолженность по кредитному договору № от 23.11.2016 г. в размере 708916 руб. 47 коп., в том числе: 622716 руб. 07 коп. – остаток ссудной задолженности, 84996 руб. 68 коп. – плановые проценты за пользование кредитом, 1158 руб. 61 коп. – пени за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом, 45 руб. 11 коп. – пени за неисполнение обязательств по возврату основного долга.

Взыскать со ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10289 (Десять тысяч двести восемьдесят девять) руб. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий