УИД 19RS0001-02-2020-006724-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года Дело № 2-5010/2020

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре Беспаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к Администрации г. Абакана о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требование тем, что в январе 2019 г. она обратилась в СНТ «Южное» с заявлением о вступлении в члены товарищества. Ей были предложены на выбор пустующие несколько лет садовые участки. После того, как она выбрала участок и оплатила задолженность по членским взносам за него, ей была выдана книжка члена СНТ «Южное» и приходный ордер. 20.01.2019 г. на общем собрании СНТ «Южное» ее приняли в члены товарищества. 30.03.2019 г. она получила выписку из протокола общего собрания СНТ «Южное», из которой следует, что ей выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время она решила привести все документы в соответствие с действующим законодательством и начать оформление земельного участка в собственность. После подготовки межевого плана, она обратилась в ДГАЗ Администрации г. Абакана с заявлением о предоставлении в частную собственность для ведения садоводства вышеуказанного земельного участка, в чем ей было отказано по причине того, что Постановлением Администрации г. Абакана от 31.05.1996 г. № данный земельный участок был предоставлен иному лицу согласно списку. Оснований для отмены данного постановления и повторного предоставления земельного участка в собственность у Администрации г. Абакана не имеется. Согласно выписке из ЕГРН сведения о регистрации прав на спорный земельный участок отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1494 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрация г. Абакана, представитель третьего лица СНТ «Южное» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1, представитель Администрации г. Абакана ФИО2, действующая на основании доверенности, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель СНТ «Южное» о причинах неявки не сообщил. Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В письменном отзыве на иск представитель Администрации г. Абакана ФИО2 оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, указывая о том, что Постановлением Администрации г. Абакана от 31.05.1996 № «О предоставлении земель членам СТ «Южное» в частную собственность» земельные участки предоставлены гражданам согласно списку, спорный земельный участок кому-либо не предоставлялся. В настоящее время истцом произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь участка 1494 кв.м.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 1 ст. 14 указанного Федерального закона установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что с 15.01.2019 ФИО1 являлся членом СНТ «Южное», и ей был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем имеется книжка члена СНТ «Южное».

ФИО1 произвела межевание указанного земельного участка, площадь земельного участка составила 1494 кв.м. 

Постановлением Администрации г. Абакана от 31.05.1996 № «О предоставлении земель членам СТ «Южное» в частную собственность» земельные участки предоставлены гражданам согласно списку. Из списка усматривается, что спорный земельный участок кому-либо не предоставлялся.

Из уведомления от 18.11.2019 следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Также в судебном заседании установлено, что истец с момента приобретения земельного участка владеет, пользуется и распоряжается им как собственник, обеспечивает сохранность, несет расходы по его содержанию.

Учитывая, что спорным земельным участком ФИО1 пользуется с 2019 года, является членом садоводческого товарищества, притязаний с этого времени на земельный участок не установлено, представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1494 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Кондратенко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 13.октября 2020 года