<

Номер>(1)/2025

64RS0028-01-2024-002296-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 г. г. Пугачев 

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кинсфатер А.В.,

при секретаре Литвиновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчиков адвокатов Кайб И.В., Мигдалёвой Э.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КТМ, ЕЭА о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КТМ, ЕЭА о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требования указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вселила и зарегистрировала в указанном доме своего сына, его супругу – КТМ и ее дочь от первого брака ЕЭА После смерти сына, ответчики в октябре 2022 года выехали на другое постоянное место жительство, забрав свои вещи, с тех пор в доме не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют. На основании изложенного, просила прекратить право пользования КТМ, ЕЭА жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по вышеизложенным основаниям. 

Ответчики КТМ, ЕЭА в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались по имеющимся в деле адресам места регистрации.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с привлечением к участию в деле в качестве их представителей адвокатов в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика КТМ адвокат Кайб И.В. возражал против удовлетворения требований. 

Представитель ответчика ЕЭА адвокат Мигдалёва Э.Ф. возражала против удовлетворения требований. 

Суд, выслушав объяснения истца, представителей ответчиков, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему. 

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д. 19). 

Согласно адресной справке 

<

Номер>, выданной ОВМ МО МВД России «Пугачевский» Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области, что ответчики КТМ и ЕЭА зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11, 18).

Из объяснений истца ФИО1, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что ответчики КТМ, ЕЭА переехали на другое место жительство, забрав свои вещи, требований о проживании не предъявляют, уехали добровольно, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с ними не заключено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что КТМ и ЕЭА были вселены в квартиру собственником в качестве члена семьи, на данный момент членами семьи собственника не являются, семейные отношения у истца с ответчиками утрачены. КТМ и ЕЭА выехали из жилого помещения в другое место жительства, их отсутствие в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным.

Доказательств в подтверждение наличия у КТМ и ЕЭА. права пользования спорным жилым помещением, каких-либо соглашений о проживании в квартире суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что КТМ и ЕЭА в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с ними не заключено, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, в связи с чем их право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 ИНН 

<

Номер> к КТМ ИНН 

<

Номер>, ЕЭА ИНН 

<

Номер> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать КТМ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ЕЭА, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 27.01.2025.

Судья