Дело 2-557/2024

УИД 59RS0042-01-2024-001518-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года г. Чернушка 

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при помощнике судьи Александровой О.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Чернушинского района Башковой П.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании процессуальных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что 18.08.2020 года истец с супругом приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи у 

<

ФИО>6, которая обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО2, 

<

ФИО>7, 

<

ФИО>8 Ответчик ФИО2 на момент заключения договора в жилом помещении не проживал, добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в этом жилом помещении по настоящее время. ФИО2 добровольно не снимается с регистрационного учета Соглашение по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует собственнику в реализации его прав и законных интересов, не позволяет в полной мере пользоваться жилым помещением. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. Указала, что ответчик не проживает в жилом помещении, личных вещей его нет, членом семьи истца не является, жилое помещение не пригодно для проживания. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, по телефонограмме пояснил, что с требованиями согласен, адрес места своего нахождения отказался сообщить.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Свидетель 

<

ФИО>9 суду пояснила, что является соседкой истца. Ответчика она никогда не видела, дом не пригоден для проживания.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено:

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 и их дети с 26.08.2020 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом Роскадастр (л.д. 10, 30-31).

Согласно адресной справки от 22.05.2024 года ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.13). 

Согласно паспортного регистрационного досье представленного Министерством внутренних дел от 13.06.2024 года ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу (л.д.18). 

Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания дома несет истец, вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи ответчик не является.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, третьему лицу и их детям, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь. 

С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истец ФИО1 понесла расходы в сумме 5000 рублей за составление искового заявления, что подтверждается платежным поручением 

<

№> от 04.06.2024 года и 300 рублей оплата госпошлины за подачу искового заявления (л.д. 14,15).

Оснований для снижения размера судебных расходов суд не усматривает, сумма 5000 рублей не завышена, соразмерна выполненным представителем истца услугам. 

Расходы на оплату юридических услуг являлись необходимыми для реализации истцов права на судебную защиту.

Указанный размер, суд признает разумным, справедливым и считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя 5000 рублей и 300 рублей расходы по уплате госпошлины, всего 5300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

№>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

№>) судебные расходы в размере 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 15.07.2024 года.

Судья подпись Н.В. Дьякова