ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 МАРТА 2021 года

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

с участием прокурора ФИО5

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, о выселении, взыскании расходов по оплате государственной пошлины 

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит выселить из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения;

взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» и ФИО3 заключен договор №Д/19 найма жилого помещения (с обеспечительным платежом), по которому истец предоставил ФИО3 в найм жилое помещение – 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 обязалась вносить плату за наем жилого помещения. Согласно п. 1.3 договора, совместно с нанимателем в течение срока действия настоящего договора в жилом помещении проживают: ФИО2, ФИО2

Согласно п. 5.2 договора, договор прекращается в связи с истечением срока действия договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с односторонним отказом нанимателя от договора во внесудебном порядке.

До настоящего времени спорное жилое помещение ответчики не освободили.

Истец представитель ГУП 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 36).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» и ФИО3 заключен договор №Д/19 найма жилого помещения (с обеспечительным платежом), по которому истец предоставил ФИО3 в найм жилое помещение – 

<

адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 обязалась вносить плату за наем жилого помещения. 

Согласно п. 1.3 договора, совместно с нанимателем в течение срока действия настоящего договора в жилом помещении проживают: ФИО2, ФИО2

Согласно п. 5.2 договора, договор прекращается в связи с истечением срока действия договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с односторонним отказом нанимателя от договора во внесудебном порядке. 

Согласно п. 5.7 договора, наймодатель вправе выселить нанимателя в судебном порядке, если последний не освободил жилое помещение от своего присутствия и принадлежащего ему имущества.

Жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> передана и принята ФИО3 по Акту приема-передачи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Истец письмом от ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в связи с расторжением договора найма, передать жилое помещение наймодателю по акту приема-передачи, оплатить задолженность за пользование жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Учитывая, что договор найма расторгнут, расторжение договора найма жилого помещения влечет утрату нанимателем права пользования жилым помещением и обязанность нанимателя освободить соответствующее жилое помещение, суд выселяет ответчиков из 

<

адрес>.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ГУП 

<

адрес> «Центр управления городским имуществом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева