Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 марта 2026 года село Большая Черниговка Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-196/2026 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что их наследодатель ФИО5, являющийся сыном истца ФИО1 и отцом истцов К-вых – умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: 

<

адрес> и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу. Жилое помещение - квартира - принадлежит на праве общей равнодолевой собственности истцу ФИО1 и ФИО5 на основании решения Большеглушицкого районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года. Участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании того же решения суда. Истцы являются единственными наследниками, принявшими наследство. В связи с тем, что ФИО1 и наследодателем не были зарегистрированы в установленном законом порядке права на указанные объекты недвижимости, истцы не могут оформить свои наследственные права на квартиру и земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру и земельный участок.

В судебное заседание представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, истец ФИО3 не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Большечерниговского Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, признав исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил письменный отзыв, признав исковые требования.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. ст. 1111 - 1116 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя согласно ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. ст. 1141 - 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24.08.1993г. "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти, представленной в суд.

Согласно копии свидетельства о рождении серии № № № ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ года, родители: отец ФИО6, мать ФИО1.

Согласно копии повторного свидетельства о рождении ФИО3 ее родителями являются ФИО5 и ФИО7. Аналогичные сведения о родителях указаны и в копии повторного свидетельства о рождении ФИО2.

Из копии решения Большеглушицкого районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что за ФИО1, ФИО5 признано право общей равнодолевой – по ? доле каждому – собственности на часть жилого дома, №, состоящую из четырех комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; за ФИО5 признано право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно Выписке из реестра собственности муниципального района Большечерниговский Самарской области от 24 февраля 2026 года, объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре собственности муниципального района Большечерниговский Самарской области не значится.

Согласно справке Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области от 19 марта 2026 года объект недвижимого имущества (квартира), расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре собственности сельского поселения Большая Черниговка не значится.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 22 января 2026 года, сведения об объекте недвижимости – помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. отсутствуют.

Из копии технического паспорта, составленного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Большечерниговский следует: часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 1984 года постройки, имеет общую площадь – № кв.м, жилую - № кв.м.

В соответствии со справкой об инвентаризационной стоимости жилого помещения (квартиры) ГБУ Самарской области «Центр технической инвентаризации» № 16 от 24 февраля 2026 года часть жилого дома, состоящая из четырех комнат, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет жилую площадь № кв.м., общую площадь № кв.м.

Истцы несут бремя содержания наследственного имущества, что подтверждается копиями имеющихся в материалах дела квитанций.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь – № кв.м, кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области от 20 января 2026 года ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>

Доля истца ФИО1 в квартире составляет: ? доля (своя) + 1/3 доля от ? доли, то есть 1/6 (наследство) = 4/6 доли или 2/3, в участке: 1/3 доля.

Доли истцов К-вых в квартире: по 1/6 у каждой (1/3 от ? доли их отца), доли в участке – по 1/3 у каждой.

Анализируя приведенные выше нормы права и обстоятельства, установленные в ходе судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку наследодателю на праве собственности принадлежали: часть жилого дома и земельный участок на основании решения суда, но право на которые им не было зарегистрировано, также не было зарегистрировано право на основании решения суда за истцом ФИО1, после смерти ФИО5 истцами было принято наследство, следовательно, указанные квартира и земельный участок являются собственностью, в том числе наследственным имуществом после смерти наследодателей, принадлежит истцам, которыми принято указанное наследственное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Большечерниговского района Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 2/3 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеющей общую площадь – № кв.м, жилую площадь – № кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/6 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеющей общую площадь – № кв.м, жилую площадь – № кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на 1/6 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, имеющей общую площадь – № кв.м, жилую площадь – № кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право общей равнодолевой – по 1/3 доле каждому – собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2026 года.

Председательствующий