16RS0049-01-2025-010726-85

2.137

Дело № 2-4917/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

11 ноября 2025 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В., 

с участием старшего помощника прокурора Анваровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от --.--.---- г..

Согласно адресной справке от --.--.---- г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО7 с --.--.---- г., также зарегистрированы его дочери.

Решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 18 октября 2016 года были удовлетворены исковые требования ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к ФИО1 о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей от квартиры, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.

Решением мирового судьи судебного участка №11 по Ново-Савиновскому судебному району г.Казани от --.--.---- г. с учетом определения от --.--.---- г. по гражданскому делу №-- ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 определены комнаты размером 15,8 кв.м., встроенный шкаф, расположенный в лоджии размером 0,6 кв.м., лоджия размером 5,8 кв.м.; кухня размером 7,9 кв.м., коридор размером 9,8 кв.м., ванная комната размером 2,6 кв.м., туалет размером 1,3 кв.м. – определить за совместным пользованием.

Вместе с тем, несмотря на удовлетворение исковых требований ответчиков о вселении, начиная с мая2017 года каких-либо действий по реализации своих прав на вселение в спорную квартиру ответчики не производили, попыток принудительного вселения в квартиру по происшествии более семи лет не предпринимали (последний акт о совершении исполнительских действий от 17.04.2017), тем самым ответчики фактически в квартире длительное время не проживают, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуг не исполняют.

Согласно сводке по исполнительному производству от 27.05.2005 каких-либо заявлений, жалоб о неисполнении судебного акта ответчики не предъявляли, ходом исполнительного производства не интересовались.

Отсутствие волеизъявления ответчиков в пользовании и проживании в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, истец просила признать ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №--, расположенной по адресу: ... ...; снять ФИО7, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ... .... 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск, не возражал на вынесение заочного решения. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г.Казани – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц- отдела по опеке и попечительству Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов исполнительного комитета муниципального образования города Казани и Высокогорского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., принадлежит на праве собственности истцу ФИО5, --.--.---- г. года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --.--.---- г. (л.д. 14).

Решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от 18 октября 2016 года исковые требования ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользование жилым помещением и передаче ключей от квартиры - удовлетворены; исковые требования ФИО1 к ФИО7, ФИО3 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворены частично. 

Данным решением постановлено:

«Вселить ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 в ... .... 

Устранить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой №-- ... ..., обязав ФИО1 предоставить доступ ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 в квартиру, передав ключи от квартиры. 

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением квартирой №-- ... ... Республики Татарстан. 

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ... ...».

Решением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. по иску ФИО1 был определен порядок пользования спорной квартирой между сторонами.

Согласно интернет-сайту Федеральной службы судебных приставов на основании решения суда от --.--.---- г. были возбуждены исполнительные производства --.--.---- г. о вселении ответчиков по настоящему делу в спорную квартиру.

В материалы дела также предоставлено постановление судебного пристава – исполнителя Ново-Савиновского РОСП ... ... от --.--.---- г. о передаче названного исполнительного производства в Высокогорское РОСП УФССП России по ... ... для дальнейшего исполнения.

Вместе с тем, несмотря на удовлетворение исковых требований ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО1 о вселении, по прошествии более семи лет ответчик ФИО7, его супруга ФИО2 и их несовершеннолетние дети в квартиру не вселились, длительное время там не проживают, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходящиеся на них не исполняют.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиками не предоставлено суду каких-либо доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг и иных доказательств, которые в частности могли бы быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем. 

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, поскольку суд полагает, что ответчики избрали для себя иное место жительства.

По выводу суда, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчики по своей воли длительное время в спорной квартире не проживают, попыток к вселению в настоящее время не предпринимают. Ответчики судьбой спорного жилья не интересуются, обязанности, предусмотренные ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняют, что по выводу суда свидетельствует о их фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры и лишь формальном сохранении регистрации по указанному адресу по месту жительства, что в силу закона не допустимо. 

При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, также отсутствие каких-либо доказательств о чинении препятствий ответчикам в проживании в спорном жилом помещении, а также, исходя из того, что ответчики не являются членами семьи собственника, при этом истец более не желает предоставлять ответчикам квартиру для места регистрации, а также учитывая, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, более того на собственника возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчиков ФИО7, ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учёта осуществляется органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, предъявление требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта в судебном порядке необоснованно, излишне заявлено и не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,194, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия: №--, №--) к ФИО7 (паспорт серия: №--, №--), ФИО2 (паспорт серия: №--, №--), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 (свидетельство о рождении: №-- №--) и ФИО4 (свидетельство о рождении: №-- №--) о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, --.--.---- г. года рождения, и ФИО4, --.--.---- г. года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- ... ... ... .... 

В остальной части иска- отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 25 ноября 2025 года. 

Судья (подпись) Р.Р. Ягудина