Дело №2-175\2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 января 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской, 

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

истец общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» (далее ООО УК «ПЖКХ-17») обратился в суд с иском к ответчикам Е.И. и М.В. ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что М.В. ФИО6 и Е.И. ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В. и М.А. ФИО6, являются собственниками ... многоквартирном жилом ...Б по проспекту Химиков .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...Б по проспекту Химиков ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. По состоянию на ... задолженность ответчиков составляет 330 460 рублей 64 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ... в размере 330 460 рублей 64 копейки, возврат государственной пошлины – 6 505 рублей. 

Определением Нижнекамского городского суда от ... принято уменьшение исковых требований, согласно которому истец просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 177 069 рублей 23 копейки, возврат государственной пошлины – 6 505 рублей, а именно с М.В. ФИО6 задолженность, образовавшуюся с момента достижения ею совершеннолетия, в размере 11 471 рубль 54 копейки, за период с ... по ..., а с Е.И. ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В., М.А. и М.А. (несовершеннолетней до ...) ФИО6 в размере 165 597 рублей 64 копейки. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ПЖКХ-17» ФИО10, действующая на основании доверенности от ... ..., настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях в полном объёме, в обоснование своих доводов сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своих представителей, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ..., ..., оформлен на ответчика М.В. ФИО6 (л.д.6). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ..., ..., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 (доля в праве 1\2, ... от ...) и ФИО2 (доля в праве 1\2, ... от ...) (л.д.123 оборот, 134).

Согласно выписке из домовой книги от ... в ..., расположенной по адресу: ...Б, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ... года рождения, ФИО1, ФИО3, ... года рождения, и ФИО4, ... года рождения (л.д.7). 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан (дело ...) от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности за техобслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» за период с ... по ... в размере 307 837 рублей 99 копеек (л.д.58, 77).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан (дело ...) от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании задолженности за техобслуживание и жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» за период с ... по ... в размере 102 801 рубль 31 копейка (л.д.99, 107).

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... за ответчиками числится задолженность в размере 177 069 рублей 23 копейки (л.д.132, 133).

Сведений о погашении указанной суммы задолженности ответчиками суду не представлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика М.В. ФИО6 подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся с момента достижения ею совершеннолетия, а именно за период с ... по ..., в размере 11 471 рубль 54 копейки, а с Е.И. ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е.В., М.А. и М.А. (несовершеннолетней до ...) ФИО6 в размере 165 597 рублей 64 копейки.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

С ответчика М.В. ФИО6 в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы, а именно возврат госпошлины в размере 458 рублей 86 копеек, а с ответчика Е.И. ФИО6 – 6 046 рублей 14 копеек. 

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 11 471 рубль 54 копейки, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 165 597 рублей 64 копейки, перечислив на счет общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр – «Татэнергосбыт».

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» судебные расходы в размере 458 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» судебные расходы в размере 6 046 рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская