Дело № 2-762/2024

УИД: 42RS0040-01-2024-001147-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «03» июля 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.,

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

представителя истца ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО1, обратился с иском к администрации Кемеровского муниципального округа Кемеровской области и просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, площадью 45,8 кв.м., в порядке наследования. 

В судебное заседание истец не явился, о дне и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела с участием своего представителя.

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости 

<

адрес> расположено жилое здание общей площадью 182,2 кв.м., состоящее из четырех жилых помещений.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости от 27.02.2018 жилое помещение по 

<

адрес> общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 31,1 кв.м. является квартирой (л.д. 27-31).

Согласно техническому плану от 04.03.2024 площадь квартиры не изменилась (л.д.32-36).

Указанный объект недвижимости принадлежит на основании договора купли-продажи дома от 03.06.1993 (л.д.15-16) ФИО10, который, согласно данным домовой книги, в нем проживал и состоял на регистрационном учете (л.д.37-41).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении также были зарегистрированы и проживали ФИО3, ФИО11, ФИО12.(л.д.37-41).

Согласно сведений УЗАГС Кузбасса от 22.05.2024 ФИО10 – отец истца умер 23.05.2001 (л.д.151 оборот).

Согласно сведений УЗАГС Кузбасса от 22.05.2024 ФИО13 – мать истца умерла 26.04.2017 (л.д.152 оборот).

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по 

<

адрес> (л.д. 19,89).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.ч.4,5 ст.19 ЖК РФ жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям). 

Таким образом, из материалов дела видно, что спорное жилое помещение является квартирой, имеющей отдельный от соседей вход, состоящей из 4 комнат, имеющие отдельные от соседей вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

В соответствии с абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 – ст.1145 и ст.1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно требованиям ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Так, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону после смерти ФИО10 и ФИО13 наследником имущества в виде долей квартиры, принадлежащих умершим, является истец.

ФИО9 – сын ФИО10, ФИО13 умер 05.09.2005.

ФИО14 – сын ФИО10, ФИО13 умер 23.06.2024.

Другие наследники ФИО3, ФИО8,, ФИО15, ФИО9 против заявленных истцом требований не возражают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в порядке наследования перешло право собственности на квартиру по 

<

адрес>

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО10, ФИО13 на квартиру, расположенную по 

<

адрес> общей площадью 45,8 кв.м.

Мотивированное решение будет изготовлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Серебренникова 

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2024.