Гражданское дело № 2-150/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 05 июля 2018 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ситко Т.И., 

при секретаре Шагдурове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Боржигантай» о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в размере 24 га,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым требованием, в обоснование которого указал, что в 1992 году в ходе проводимой аграрной реформы колхозов и совхозов он был включен и состоит по настоящее время в списке пайщиков 

<

адрес>, имеющих право на долю из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза имени 50-летия СССР. В момент реорганизации 1992 году он проживал и состоял на регистрационном учете по месту проживания в 

<

адрес>. Сельскохозяйственные земли бывшего совхоза имени 50-летия СССР были распределены на 1132 человека, в общую долевую собственность. Составлялся общий список пайщиков с Боржигантай, в котором он значится под №, однако свидетельство на право собственности на землю, удостоверяющее его право на земельную долю, ему не выдавалось и комитетом по земельным ресурсам Могойтуйского района не регистрировалось, как это полагалось в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27 октября 1993 года №1767. 

Для проведения реорганизации совхоза в АКФ им. 50-летия СССР была создана комиссия по реорганизации и по приватизации земель на основании постановления главы администрации Могойтуйского района № 86 от 31 января 1992 года. Протоколом общего собрания членов совхоза был утвержден список лиц (1132 человека) по наделению земельными долями и установлен размер земельной доли (24 га на 1 человека). На основании протокола общего собрания об утверждении перечня лиц по наделению земельными долями и об установлении размера земельной доли было принято постановление главы администрации Могойтуйского района от 4 марта 1992 года №122 «Об утверждении среднерайонного земельного пая передаваемых бесплатно и создании спецфонда перераспределения». Данным постановлением утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи земель на одного работающего в сельском хозяйстве, включая лиц, работающих в социальной сфере села. 

Постановлением главы администрации Могойтуйского района от 12 октября 1994 года №310 утвержден график выдачи свидетельств на земельные доли, согласно которому выдача указанных документов в с. Боржигантай планировалась на октябрь - декабрь 1994 года. Однако, в указанный период свидетельства на право собственности на землю не были выданы. 

Постановлением главы администрации муниципального района «Могойтуйский район» от 24 июля 2007 года №159 «О передаче земель сельскохозяйственного назначения» были переданы на праве общей долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в неразграниченной государственной собственности, в административных границах муниципальных образований «Ушарбай», «Хила», «Боржигантай», гражданам, не участвовавшим в приватизации, в соответствии с Постановлением Российской Федерации №708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса».

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право на земельную долю, так как земельный комитет, выдававший свидетельства на земельные доли в 1994 году, ликвидирован, регистрацию прав осуществляет управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Невозможность регистрации права на земельный пай в регистрационной палате без судебного признания права собственности, следует из письменной информации Управления Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю. 

Вышеуказанные обстоятельства вынуждают истца обратиться в суд за признанием права собственности на земельную долю в общедолевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза им. 50-летия СССР. 

Каких-либо действий по внесению своей земельной доли в уставной капитал в крестьянское акционерное общество закрытого типа (АКФ), созданное в результате реорганизации совхоза им. 50-летия СССР, он не производил. 

Просит признать за ним право собственности на долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза им. 50-летия СССР в долевом соотношении 1/1132, что составляет 24 га.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в своем письменном заявлении просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. При этом уточнил исковые требования, просил признать за ФИО1 право собственности на долю в общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в размере 24 га, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеющих кадастровый №.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения «Боржигантай» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не представил, не просил об отложении дела.

Третье лицо – представитель Агро-племкооператива «Боржигантай» в судебное заседание не явился. В своем письменном заявлении от 18.06.2018 г. председатель ФИО3 просил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. При этом указал, что в удовлетворении требований не возражает.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО4 в своем ходатайстве от 24.05.2018 г. просила рассмотреть дело без их участия. 

Судом в силу ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество находящееся, в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом 

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, одним из способов защиты гражданских прав является признание права согласно ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основания решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10,11 Земельного кодекса.

Согласно ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», равную юридическую силу имеют три вида документов, удостоверяющих право на земельную долю. К таковым относятся свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие свидетельства выдавались в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землями сельскохозяйственного назначения» и Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и аграрной реформе в России». Выдача этих свидетельств производилась органами по земельным ресурсам и землеустройству.

На 1 января 1992 года был составлен список на распределение земельных паев. В списке численности населения на 1 января 1992 года под № значится «ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, 

<

данные изъяты>

В соответствии с постановлением главы администрации Могойтуйского района № 122 от 04.03.1992 г. утверждена среднерайонная норма бесплатной передачи земель на одного работающего в сельском хозяйстве, включая лиц, работающих в социальной сфере села, в том числе в АКФ им. 50-летия СССР, на 1 человека – 24,58 га /л.д. 26-27/. 

Постановлением главы администрации Могойтуйского района от 12.10.1994 года № 310 на глав администраций сел района возложена обязанность организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до 01.01.1995 года, и утвержден график выдачи свидетельств /л.д. 29/.

В соответствии с п.18 Постановления Правительства РФ от 01 февраля 1995 года №96 (утратившим силу с 27.01.2003 г.) «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права на имущественный пай является дата принятия общим собранием участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) решении об утверждении списка лиц, имеющих право на получение этого пая. Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников членов сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

При таких обстоятельствах, суд считает, что у истца ФИО1, указанного в списке лиц, наделенных земельной долей, возникло право собственности на земельную долю в АКФ им.50-летия СССР. 

Выдаваемые свидетельства на право собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи согласно решению общего собрания колхоза.

Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить права собственности истца.

Постановлением главы администрации МР «Могойтуйский район» № 159 от 24.07.2007 г. /л.д. 34/ переданы на праве общей долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в неразграниченной государственной собственности, в административных границах, в том числе, МО «Боржигантай», гражданам, не участвовавшим в приватизации.

Согласно справке, выданной администрацией СП «Боржигантай» /л.д.38/, ФИО1 на 

<

ДАТА> был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>. ФИО1 состоит в опубликованном списке участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В связи с поступившим заявлением о намерении использовать свою земельную долю, ФИО1 исключен из списка невостребованных земельных долей.

В подтверждение правильности написания фамилии, имени, отчества, года рождения истцом ФИО1 представлена копия паспорта /л.д. 8/. 

Из копии трудовой книжки ФИО1 усматривается, что 

<

ДАТА> принят на работу в 

<

данные изъяты> и проработал до 

<

ДАТА> /л.д.36/.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у истца, также на основании актов местного самоуправления, что согласуется с нормой ст. 8 ГК РФ, требования ФИО1 о признании права собственности на земельную долю обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 59 Земельного кодекса признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии ст. 12, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация идентификация участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, с приложением кадастрового плана участка.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного 30 октября 2014 г., его местоположение 

<

адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения – весь, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый № /л.д. 31/. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцем 

<

адрес> на земельную долю размером 24 гектар на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеющих кадастровый №.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ситко Т.И.