Дело № 2-100/2024

УИД 23RS0053-01-2023-001845-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 27.02.2024 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ербулатовой С.Р.,

секретаря судебного заседания Никитенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖКХ Тихорецкого района» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «ЖКХ Тихорецкого района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию.

Иск мотивирован тем, что ФИО2, являлся с 27.09.2011 года собственником 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ноября 2020 года по настоящее время МУП «ЖКХ Тихорецкого района» является поставщиком тепловой энергии на территории пос. Малороссийский Тихорецкого района и соответственно поставлял тепловую энергию в указанное жилое помещение. Задолженность в настоящее время за поставку тепловой энергии составляет 87 622,03 руб. Несмотря на неоднократные направления уведомлений о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке задолженность не погашается. Истцом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность перед МУП «ЖКХ Тихорецкого района» по оплате за поставленную тепловую энергию за период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года составляет 87 082,92 руб., что подтверждается справкой по расчетам абонента. Должнику принадлежит 1/4 указанного жилого помещения, соответственно и оплата за поставленную тепловую энергию должна производиться соразмерно т.е. в размере 1/4 от общего долга и составляет 21 695,73 руб. Пропорционально доли в праве собственности размер пени рассчитаны в размере 1/4 от общего долга пени и составляет 7 237,09 руб. Оплата за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года не производилась. Наследником умершего ФИО2 является его сын ФИО1

Представитель истца МУП «ЖКХ Тихорецкого района» в судебное заседания не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении исковых требований настаивает, против заочного рассмотрения дела не возражает.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьи 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, являлся с ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. что подтверждается выпиской из ЕГРИ от ДД.ММ.ГГГГ.

С ноября 2020 года по настоящее время МУП «ЖКХ Тихорецкого района» является поставщиком тепловой энергии на территории пос. Малороссийский Тихорецкого района и соответственно поставлял тепловую энергию в жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подпунктом «и» статьи 34 раздела 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом «е» (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Несмотря на неоднократные направления уведомлений о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке задолженность не погашается.

Судом установлено, что собственник 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО3 и наследственному делу № 34/2015 единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является его сын – ФИО1.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1110 и ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Пункт 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Учитывая изложенные положения ГК РФ, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того, проживает ли в квартире на данный момент кто-либо, а равно от того, когда наследник вступил в наследство.

Расчет задолженности за поставленный коммунальный ресурс производиться в соответствии с разделом 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Задолженность перед МУП «ЖКХ Тихорецкого района» по оплате за поставленную тепловую энергию за период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года составляет 87 082,92 руб., что подтверждается справкой по расчетам абонента (87 622,03 руб. (общая задолженность по адресу в полном объеме) - 539.11 руб. (государственная пошлина по судебному приказ) к собственнику 1/2 жилого помещения отнесенная к общей задолженности) = 87 082.92 руб.

Должнику принадлежит 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. соответственно и оплата за поставленную тепловую энергию должна производиться соразмерно т.е. в размере 1/4 от общего долга и составляет 21 695,73 руб. (87 082,92 руб. : 4 = 21 770,73 руб.).

В соответствии с ч.1 ст. 153 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие оплату за коммунальных услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Пропорционально доли в праве собственности размер пени рассчитаны в размере 1/4 от общего долга пени и составляет 7 237,09 руб. (28 948,37 руб. : 4 = 7 237,09 руб.).

Оплата за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года не производилась.

Факт неоплаты за жилое помещение, коммунальных услуг ответчиком ФИО1 установлены представленными истцом доказательствами в материалах дела.

Ответчиком не представлено возражений, относительно заявленных истцом требований, не представлено доказательств, подтверждающих добровольную уплату задолженности, в связи с чем, суд принимает представленные истцом расчеты сумм, взыскиваемых с ответчика, считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дана оценка исследованным в судебном заседании доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина согласно платежному поручению № 1351 от 28.11.2023 в сумме 1 067,98 руб. Указанная сумма является судебными расходами, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пределах стоимости перешедшего к нему имущества умершего ФИО2 в пользу МУП «ЖКХ Тихорецкого района» сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию в период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года в размере 21 695,73 руб. (двадцать одну тысячу шестьсот девяносто пять руб. 73 коп.), пени за нарушение сроков оплаты за поставленную тепловую энергию в период с февраля 2021 года по октябрь 2023 года в размере 7 237,09 (семь тысяч двести тридцать семь руб. 09 коп.) а всего 28 932,82 (двадцать восемь тысяч девятьсот тридцать два руб. 82 коп.).

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> в пределах стоимости перешедшего к нему имущества умершего ФИО2 в пользу МУП «ЖКХ Тихорецкого района» сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 067,98 руб.

Разъяснить, что в соответствии с положениями статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Тихорецкий районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Тихорецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого 

районного суда С.Р. Ербулатова