Дело № 2-1458/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при секретаре Костиковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2696 кв.м, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 

<

адрес>, д. 26А. При этом истец сослался на то, что с 14.07.1993 на основании договора дарения является собственником 8/18 долей в праве собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 27.11.2018 за ним было признано право собственности на другие 10/18 долей в праве собственности на фундамент площадью застройки 66,6 кв.м на месте дома по вышеуказанному адресу, который в 2002 году сгорел. Вышеупомянутым судебным решением от 27.11.2018 было установлено, что домовладение по адресу: г. Смоленск, ул. 

<

адрес>, д. 26 принадлежало ранее Н.И. и включало в себя, в том числе, земельный участок площадью 3169,33 кв.м. Факт предоставления земельного участка Н.И. подтверждается также архивными справками (л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель не явившегося в суд истца ФИО2 требование поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о данном судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление в письменном виде от него не поступило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 3 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001.), в частности, для индивидуального жилищного строительства, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 23.05.2019, вышеуказанный земельный участок (площадь которого после проведения кадастровых работ по уточнению границ составила 2696+/-18 кв.м) стоит на кадастровом учете, значится в государственной собственности (л.д. 12-17, 22).

Согласно выпискам из ЕГРН от 06.05.2019 и 21.10.2020 за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Смоленск, ул. 

<

адрес>, д. 26А (л.д. 23, 51-52).

Ранее жилой дом принадлежал Н.И., решением суда от 21.01.1971 право собственности на 1/2 часть дома было признано за Н.А. После смерти Н.И. собственниками дома являлись Н.А. (5/9 долей) и А. (8/18 долей). После смерти Н.А. принадлежащие ей 5/9 долей перешли в порядке наследования к Д., после смерти Д. - к Н.Н., после смерти Н.Н. - в равных долях к Н.В. и Н.Ю. А. 14.11.1991 продал принадлежащие ему 8/18 долей П. 

Указанные обстоятельства установлены решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 27.11.2018, которым за ФИО1 было признано право собственности на 10/18 долей в праве собственности на фундамент площадью застройки 66,6 кв.м на месте дома по вышеуказанному адресу. Право собственности на другие 8/18 долей перешли к истцу на основании удостоверенного нотариусом 2 Смоленской госнотконторы Смоленской области ФИО3 договора дарения от 14.07.1993, согласно которому 14.07.1993 П. подарил истцу 8\18 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д. 42-43, 53).

Как следует из договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 06.12.1989, изначальному застройщику Н.Н. на основании решения исполкома Смоленского городского Совета от 06.10.1989 №444 отводился в установленном порядке земельный участок площадью 600 кв.м под строительство данного дома (ранее адрес: г. Смоленск, ул. 

<

адрес>, д. 26 - л.д. 10), в последующем был закреплен за ним в бессрочное пользование (л.д. 54-56).

Таким образом, истцу, к которому в порядке дарения перешло право собственности на долю жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не может быть отказано в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Следовательно, требование истца о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2696+/-18 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. 

<

адрес>, д. 26А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ