Решение

 изготовлено в окончательной форме 13.01.2020 г.

Дело № 2-3472/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-003620-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Дзержинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведется, ответчик расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, выехал добровольно в ноябре 2018 г., его вещей в квартире нет. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель на основании доверенности ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указали, что при рассмотрении спора о расторжении брака ФИО2 согласился с передачей в собственность ФИО1 всех жилых помещений, ему были переданы нежилые помещения, земельный участок, транспортные средства и доли в ООО «ДСК» и ООО «ДСК-1». В ноябре 2018 г. ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, оставил ключи, создал новую семью, проживал с сожительницей в ее квартире. Остающееся в квартире оружие ФИО2 не свидетельствует о том, что он намерен сохранять право пользования квартирой. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, между ними происходят конфликты. Финансовое положение ФИО2 позволяет ему приобрести иное жилое помещение. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования не признал, ссылался на то, что у него отсутствует в собственности иное жилое помещение, негде зарегистрироваться по месту жительства, регистрация необходима для ведения бизнеса и сохранения права на хранение оружия. В настоящее время проживает в офисе ООО «ДСК» по адресу: 

<

адрес>, иногда в гостинице. В спорном жилом помещении остались оружие, обручальное кольцо, охотничьи костюмы, нательные вещи. Выехал из спорной квартиры в ноябре 2018 г. в связи с распадом семьи, оставил ключи, проживать в квартире не намерен, просит сохранить право регистрации по месту жительства на год, после чего обязуется выписаться. Ответчиком представлены письменные возражения на иск. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, огласив показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 24.06.2019 г. по делу №2-2185/2019 постановлено: 

Разделить совместно нажитое имущество между ФИО1 и ФИО2.

Передать в собственность и признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество: 

- 1/39 доля в праве собственности на помещение, назначение: нежилое, (парковочное место), общая площадь 1 620, 3 кв.м., этаж 1, адрес объекта: 

<

адрес>,

- помещение, назначение: нежилое, кладовка, площадь 4,4 кв.м., этаж 11, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.24,

-квартира, назначение: жилое, площадь 42.7 кв.м., этаж 11, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-квартира, назначение: жилое, площадь 67,3 кв.м., этаж 11, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-квартира, назначение: жилое площадь 42,5 кв.м., этаж 8, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-квартира, назначение: жилое помещение, площадь 32,1 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-квартира, назначение: жилое помещение, площадь 32.3 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-квартира, назначение: жилое помещение, площадь 32,2 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

-автомобиль HYNDAI H-1, легковой, идентификационный номер (VIN) №, 2015 г.в., модель, № двигателя D4CBF834165, шасси (рама отсутствует), кузов № №, цвет серебристый,

а также компьютер, кухонная техника (кофеварка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кухонная мебель (стол, стулья), кожаный диван, два кожаных кресла, двухспальная кровать, телевизор, телевизор. 

Передать в собственность ФИО2 и признать за ФИО2 право собственности на следующее имущество:

-производственно-строительная база, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 908 кв.м., инв.№, лит А, адрес объекта: 

<

адрес>, 

-земельный участок площадью 8756 +/-33 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственно-строительной базы, адрес объекта: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, 

-автомобиль № (полуприцеп), идентификационный номер VIN №, 2007 г.в., шасси (рама №), цвет белый, -автомобиль № (грузовой-тягач седельный), идентификационный номер VIN №, 2007 г.в., модель, №двигателя ЯМЗ-№ №, шасси (рама) №, цвет белый, 

-автомобиль МАЗ № (грузовой-самосвал), идентификационный номер VIN№, 2011 г.в., модель, №двигателя ЯМЗ-№, шасси (рама) VIN№, цвет белый,

-автомобиль МАЗ № (грузовой-самосвал), идентификационный номер VIN №, 2002г.в., модель, №двигателя-№, шасси (рама) №, цвет – светло-серый, кузов № 

-автомобиль МАЗ№ (КС-3577-3) (кран автомобильный), идентификационный номер VIN- №, 2002 г.в., модель, №двигателя-ЯМЗ-№, шасси (рама) №, кузов № 

-автомобиль GAZ 3307 (грузовой бортовой), идентификационный номер VIN-не установлен, 1992 г.в., модель, № двигателя-511ООА,61016146, шасси (рама) № не установлен, кузов №, цвет белый (ПТС 

<

адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МРЭО ГИБДД УМВД России по ЯО (

<

адрес>), стоимость 10 000 рублей;

-автомобиль ГАЗСА3350701 грузовая (самосвал), идентификационный номер VIN №, 2001 г.в., модель, №двигателя-513ООН 1 1034442, шасси (рама)№, цвет белый, 

-автомобиль ГАЗ 3302 (грузовой бортовой), идентификационный номер VIN №, 2009г.в., модель, № двигателя 2,4L-DONC 184800111, шасси (рама)№ №, кузов №, цвет белый,

-автомобиль CHEVROLET K2XX TAHOE, легковой, идентификационный номер VIN- №, 2016г.в., модель, № двигателя-L86 CGR282941, шасси (рама) №GNSK7KJ1GR282941, цвет черный, кузов № №, 

-автомобиль MERSEDES BENZ E200, легковой (седан), идентификационный номер VIN №,1993 г.в., модель, № двигателя-11194010, 020246, кузов № №, цвет серый,

-автомобиль RENAULT PREMIUM 380.19, грузовой (тягач седельный), идентификационный номер VIN- №, 2012 г.в., модель, № двигателя- DXI11, 252493, шасси (рама) №, цвет белый,

-автомобиль RENAULT PREMIUM 380.19Т (тягач седельный), идентификационный номер VIN- №, 2012 г.в., модель, № двигателя- DXI11252504, шасси (рама) № №, цвет белый (ПТС 

<

адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Вольво Восток» (248030, 

<

адрес>, Калуга, 

<

адрес>), стоимость 200 000 рублей;

-автомобиль KRONE SDP27 (полуприцеп), идентификационный номер VIN- №, 2007 г.в., шасси (рама) № №, цвет черный,

-автомобиль KRONE SDP27 (полуприцеп тентованный), идентификационный номер VIN-№, 2003 г.в., шасси (рама) № №, цвет черный,

- доля номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) рублей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ДСК» ОГРН 

<

***> (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 76 №, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №

-доля номинальной стоимостью 10 000 (десять тысяч) рублей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ДСК-1» ОГРН 

<

***> (свидетельство о постановке на учет в налоговом органе –Инспекция Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> – 15.02.2017г., ИНН 

<

***>, 

-телевизор SAMSUNG, диагональ 75 см.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Взыскать со ФИО7 в пользу ФИО3 возврат государственной пошлины в сумме 31450 рублей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 19.08.2019 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО1 – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 2018 г., выехал в связи с сознанием новой семьи, забрал свои вещи, представляющие ценность, оставил ключи от квартиры ФИО1, что ответчиком не оспаривалось. Находящиеся в квартире оружие, обручальное кольцо, охотничьи костюмы, нательные вещи, оставлены ответчиком не в связи с намерением пользоваться жилым помещением, а по причине невозможности их перемещения по месту фактического жительства. О добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения свидетельствует также отсутствие реальных попыток вселиться обратно, попытка вывезти крупную бытовую технику (телевизор) ДД.ММ.ГГГГ Обращение ФИО2 в полицию по поводу препятствий в проживании по месту жительства имело место ДД.ММ.ГГГГ, после предъявления ФИО1 иска в суд. 

Как следует из материалов дела и пояснений ФИО2 с ноября 2018 г. он снимал жилье по адресу: 

<

адрес>, у него имелась регистрация по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, в квартире, принадлежащей его гражданской супруге ФИО9-И.А. На момент рассмотрения дела указанная квартира продана, ответчик фактически проживает в офисе ООО «ДСК» по адресу: 

<

адрес>. Суд отмечает, что ответчик является собственником нежилого здания и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, при рассмотрении дела о разделе имущества ответчик не возражал против передачи всех жилых помещений ФИО1, самому ФИО2 были переданы нежилое здание, земельный участок, доли в уставном капитале ООО «ДСК», ООО «ДСК-1», транспортные средства. 

Как следует из справки ОМВД России по Дзержинскому городскому району 

<

адрес> и показаний свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО1 происходят конфликты. Ответчик расходов по содержанию и ремонту жилья в добровольном порядке не несет, оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги по судебном приказу №.2-2459/2019 от ДД.ММ.ГГГГ произведена в принудительном порядке через службу судебных приставов в период рассмотрения настоящего дела – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи собственника не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ФИО2 между сторонами не заключалось. 

Согласно выписке из домовой книги, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает право собственника на жилое помещение.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ не имеется, поскольку ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, утратил право пользования им. Имущественное положение ФИО2 позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Намерения проживать в спорном жилом помещении ФИО2 не имеет, о чем сам пояснил в судебном заседании. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья О.И. Лебедева