Дело № 2-327/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 25 марта 2021 года

Выксунский городской суд Нижегородского области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием истца ФИО1, при секретаре Модиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …..., указав в обоснование заявленных требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. В данном доме ….. года зарегистрирована ФИО2, которая была вселена в дом истцом в качестве члена семьи. Брак, заключенный между истцом и ответчиком, был расторгнут ….. года, ответчик в данном доме перестала проживать с ….. года, при этом выехала добровольно, вывезла все свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что место жительства ответчика ему не известно.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Из объяснений ФИО2, данных в ходе предварительного судебного заседания …… года, следует, что исковые требования она не признает, ей некуда выписываться. Права собственности на указанный жилой дом у неё нет, в нем не проживает с ……..года, её имущество имеется. Она ушла добровольно.

Изучив доводы сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исследованными судом доказательствами подтверждается, что право собственности истца на жилой дом по адресу: …….зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним …. года. Право собственности на указанный жилой дом принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ……………

Согласно справки Центрального территориального управления Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области и адресной справки отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Выкса ФИО2, ……. года рождения зарегистрирована по указанному адресу с ……. года.

В указанном жилом помещении ответчик не проживает, что подтверждается объяснениями и истца, показаниями свидетеля и не оспаривается ответчиком.

Из показаний свидетеля Б1….следует, что истец - её сын. Совместных с ответчиком детей у них нет. Они поскандалили и она ушла, жила с сожителем. Сын предлагал ей вернуться в этот дом, она не согласилась, взяла все свои вещи и ушла. 

Свидетель Б1….. показал, что является сыном истца. ФИО2 около ……. лет не проживает по указанному адресу. Поругались, она сама ушла. Имеются ли её вещи, он не знает.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, оплат у коммунальных услуг не осуществляет, выехала из жилого дома добровольно и её регистрация чинит препятствия собственнику по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, …….. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……………

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Скучилина Е.И.