К делу № 2 – 1164/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 февраля 2018г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Баранова С.А. 

при секретаре Подкопаевой К.В.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО2,

представителя ГУ УПФ РФ в КВО г. Краснодара ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Кубаньдомстрой», 3-ему лицу Государственному учреждению Управлению Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ООО «Кубаньдомстрой», 3-ему лицу Государственному учреждению Управлению Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара о защите прав потребителя. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 15.08.2016г. между ООО «Кубаньдомстрой» и ФИО1 заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 2.1 договора подрядчик принял на себя обязательство в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство объекта, в соответствии с утвержденной заказчиком проектной документацией, а также сметой, согласованной сторонами в приложении № 1 к договору подряда, а заказчик обязуется принять результат работ и оплачивать производство работ, в соответствии с условиями оплаты, установленными в п. 4 договора. В соответствии со п. 3 договора срок работы следующий: дата начала работ – дата подписания акта приема-передачи строительной площадки; общая продолжительность строительства составляет 6 календарных месяцев. Стоимость работ по договору составляет 1 300 000 руб. Согласно п. 4.1.1 договора внесение части средств в счет оплаты стоимости работ по строительству объекта 453 026 руб. осуществляется за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделенной по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданного УПФР в Николаевском районе Хабаровского края 24.06.2014г., на основании решения УПФР в Николаевском районе Хабаровского края от 18.06.2014г. №, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика в срок не позднее, чем через два месяца, с даты принятия заявления о предоставлении выплаты за счет средств материнского капитала в соответствующий территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Остальная сумма оплачивается заказчиком в порядке, установленным п. 4.6 договора, то есть в соответствии с графиком платежей. Акт приема-передачи строительной площадки подписан в день подписания договора подряда, то есть 15.08.2016г. Таким образом, строительство должно быть завершено 15.02.2017г. Согласно дополнительному соглашению от 16.12.2016г. № к договору подряда срок выполнения работ – 06.09.2017г. ФИО1 обязательства по оплате строительных работ выполнялись в согласованные сроки. ООО «Кубаньдомстрой» обязательства по выполнению строительных работ в установленные сроки не исполнены. Просит суд договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, заключенный 15.08.2016г. между ООО «Кубаньдомстрой» и ФИО1, расторгнуть. Взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара денежные средства, перечисленные на счет ООО «Кубаньдомстрой» за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № в размере 453 026 руб. Восстановить ФИО1 право на получение средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №. Взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда в размере 385 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 9 360 000 руб. 

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2, поддержала заявленные требования, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ФИО3, представитель по доверенности Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ООО «Кубаньдомстрой» не явился, надлежащим образом извещался о дате, месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст. 223 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 15.08.2016г. между ООО «Кубаньдомстрой» и ФИО1 заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома. 

В соответствии с п. 2.1 договора подрядчик принял на себя обязательство в установленный договором срок, выполнить по заданию заказчика строительство объекта, в соответствии с утвержденной заказчиком проектной документацией, а также сметой, согласованной сторонами в приложении № 1 к договору подряда, а заказчик обязуется принять результат работ и оплачивать производство работ, в соответствии с условиями оплаты, установленными в п. 4 договора. 

В соответствии со п. 3 договора срок работы следующий: дата начала работ – дата подписания акта приема-передачи строительной площадки; общая продолжительность строительства составляет 6 календарных месяцев. 

В силу п. 4.3 договора стоимость работ по договору составляет 1 300 000 руб. 

Согласно п. 4.1.1 договора внесение части средств в счет оплаты стоимости работ по строительству объекта 453 026 руб. осуществляется за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделенной по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, выданного УПФР в Николаевском районе Хабаровского края 24.06.2014г., на основании решения УПФР в Николаевском районе Хабаровского края от 18.06.2014г. №, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика в срок не позднее, чем через два месяца, с даты принятия заявления о предоставлении выплаты за счет средств материнского капитала в соответствующий территориальный орган Пенсионного фонда РФ. Остальная сумма оплачивается заказчиком в порядке, установленным п. 4.6 договора, то есть в соответствии с графиком платежей. 

В судебном заседании установлено, что акт приема-передачи строительной площадки подписан в день подписания договора подряда, то есть 15.08.2016г. Таким образом, строительство должно быть завершено 15.02.2017г. 

Согласно дополнительному соглашению от 16.12.2016г. № к договору подряда, срок выполнения работ – до 06.09.2017г. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 обязательства по оплате строительных работ выполнены надлежащим образом. Сумма в размере 453 026 руб. перечислена 10.11.2016г. УПФР в Николаевском районе Хабаровского края на расчетный счет ООО «Кубаньдомстрой». Остальная сумма погашалась в соответствии с графиком платежей. Согласно квитанциям об оплате ФИО1 оплачены денежные средства по договору подряда в размере 385 000 руб. 

ООО «Кубаньдомстрой» обязательства по выполнению строительных работ в установленные сроки не исполнены.

13.09.2017г. ФИО4 в адрес ООО «Кубаньдомстрой» направлено уведомление о расторжении договора подряда в одностороннем порядке и о возврате денежных средств, уплаченных по договору подряда, процентов и неустойки.

В настоящее время ООО «Кубаньдомстрой» требования не исполнены.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Из материалов дела следует, что подрядчик об уважительных причинах невыполнения работ заказчика не уведомил, оплату за неисполненный объем работ не вернул истице. 

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 оплачены ООО «Кубаньдомстрой» денежные средства за выполнение работ по договору подряда, в свою очередь, ООО «Кубаньдомстрой» не выполнены условия договора в части выполнения работ в установленные договором сроки, суд считает необходимым расторгнуть договор подряда №, заключенный 15.08.2016г. между ООО «Кубаньдомстрой» и ФИО1, и взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара денежные средства, перечисленные ответчику за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № в размере 453 026 руб., а в пользу ФИО1 денежные средств, уплаченные по договору подряда в размере 385 000 руб.

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с расчетом истца неустойка за нарушения сроков выполнения работ за период с 07.03.2017г. по 01.11.2017г. составила 9 360 000 руб.

Согласно ч. 3 ст. 23.1 Закона «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что в настоящее время ответчиком не исполнены обязательства по договору подряда в установленные договором сроки, а также неустойка не может превышать сумму предварительной оплаты товара, учитывая, что ответчицей по договору подряда оплачены денежные средства в размере 385 000 руб., суд считает необходимым взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу ФИО1 неустойку за нарушения сроков выполнения работ в размере 385 000 руб.

В удовлетворении исковых требований на восстановлении права истицы на получение средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии №, суд отказывает, так как данные требования не относятся к предмету иска.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; при удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, а также размер удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу ФИО1 сумму штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 385 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 333. 36 НК РФ истцы по искам в защиту прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Принимая во внимание факт освобождения ФИО4 от уплаты госпошлины при подаче иска, а также размер удовлетворенных исковых требований, суд считает взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу федерального бюджета сумму госпошлины в размере 16 240 руб. 13 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Кубаньдомстрой», 3-ему лицу Государственному учреждению Управлению Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе 

<

адрес> о защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, заключенный 15.08.2016г. между ООО «Кубаньдомстрой» и ФИО1 - расторгнуть. 

Взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара денежные средства, перечисленные на счет ООО «Кубаньдомстрой» за счет средств материнского капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № в размере 453 026 рублей. 

Взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда в размере 385 000 рублей, неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 385 000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 385 000 рублей, а всего 1 155 000 рублей. 

Взыскать с ООО «Кубаньдомстрой» в пользу федерального бюджета сумму госпошлины в размере 16 240 рублей 13 копеек. 

В остальной части заявленных требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара С.А. Баранов