Дело № 2-3523/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года город Уфа 

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/, представителя Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортсотан - ФИО3 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/, представителя Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан - ФИО4 /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за № Д-4/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1, ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, об определении размера долей в совместной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, об определении размера долей в совместной собственности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. Наследниками по закону являются: ФИО5 (супруга умершего), ФИО1 (дочь умершего) и ФИО6 (сын умершего). Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7, составила ? доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады и гаражный бокс № рядом с домом 25 по 

<

адрес>. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истцы обратились в установленный законом срок. Выдать свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс нотариус отказался, так как право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. По какой причине построенный капитальный гаражный бокс не был зарегистрирован в установленном законом порядке истцам неизвестно. Решением Исполнительного 

<

адрес> Совета Депутатов Трудящихся 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю - ФИО7 был отведён земельный участок под строительство автогаража, вблизи места жительства, с северной стороны НИИ сельского хозяйства (согласно тексту решения). После строительства с 1971 и до настоящего времени данный гаражный бокс используется семьей по своему прямому назначению. Начиная с 1971 года до даты смерти, наследодатель ФИО7 оплачивал все необходимые налоги за землю и строение. Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследникам, фактически принявшим наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства и рекомендовал обратиться в суд. В настоящее время доказательством право собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Кроме того, для вступления в права наследства после умершего наследодателя ФИО7 необходимо определить размер долей в совместной собственности, так как ранее этого сделано не было. Согласно вышеприведенным нормам законодательства доли всех трех наследников ФИО5, ФИО1 и ФИО6 в общей собственности равны и соответствуют по 1/3 доли на каждого, так как иной договоренности между ними не имеется.

На основании изложенных обстоятельств, с учетом уточненных исковых требований, истцы просят: 

- определить размер долей в совместной собственности между ФИО5, ФИО1, ФИО6, признав их равными по 1/3 доли за каждым в гаражном боксе №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> рядом с домом № по 

<

адрес>;

- признать за ФИО5, ФИО1, ФИО6 право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> рядом с домом № по 

<

адрес>;

- в резолютивной части решения указать, что данное решение является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанный объект - гаражный боксе №- расположенном по адресу: 

<

адрес> рядом с домом № по 

<

адрес>, для последующей постановки его на кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в уточненном иске основаниям. 

Представитель Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан - ФИО3 представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - ташбулатова Г.Х. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель Территориального управления Росимущества в Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В соответствии с внесенными изменениями в ст. 222 ч. 1 ГК РФ и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, в редакции по состоянию на 26 июля 1996 года, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Специализированным отделом ЗАГС г.Уфа Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан года, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 разрешено строительство одного гаража. Разрешено с серверной стороны территории НИИ сельского хозяйства (решение Уфгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Также установлено, что спорный гараж был построен ФИО7, с момента его возведения им оплачивались все необходимые налоги за его содержание, а также за землю. 

Согласно наследственному делу № года, заведенному к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО5, ФИО6, ФИО1

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 следует, что заведено наследственное дело к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит гаражный бокс, находящийся по адресу: 

<

адрес>, рядом с домом №, бокс 8. Выдать свидетельство о праве на наследство на указанный выше объект недвижимости не представляется возможным, так как право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства того, что право собственности на спорное имущество не было принято в эксплуатацию и не было зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке, сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении иска в части признания права собственности на гаражный бокс.

Более того, доказательств того, что иное лицо является собственником спорного имущества, как на момент его строительства, так и на момент рассмотрения спора не имеется. Отсутствуют в материалах дела и сведения о том, что данное имущество, начиная с 1971 года, выявлено и учтено как бесхозяйное имущество, либо на основании решения суда поступило в собственность государства.

Доказательств, свидетельствующих о том, что возведенный гараж нарушает права и интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела также не представлены. 

Материалы дела достоверно подтверждают факт существования спорного имущества, строительство спорного гаража произведено наследодателем, истцы наследство приняли, следовательно, к спорным правоотношениям возможно применить нормы ст. ст. 218, 1110, 1118, 1152 ГК РФ и признать за истцами право долевой собственности на гараж в порядке наследования. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО1, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> рядом с домом 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, ФИО1, ФИО6 к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО 

<

адрес> Республики Башкортостан, Территориальному управлению Росимущества в Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, об определении размера долей в совместной собственности удовлетворить. 

Определить размер долей в совместной собственности между ФИО5, ФИО1, ФИО6, признав их равными по 1/3 доли за каждым в гаражном боксе №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> рядом с домом 

<

адрес> по 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ФИО1, ФИО6 право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> рядом с домом 25 по 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> рядом с домом № по 

<

адрес>, с последующей постановкой его на кадастровый учет и государственной регистрации права долевой собственности. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года. 

Судья Г.М. Шарипова