Дело № 2-106/2024 

УИД №RS0021-01-2024-000019-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года 

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Гайковой А.А.

с участием помощника прокурора Иланского района Красноярского края Кокориной Г.Н.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 20.12.2023 года. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который на момент заключения договора купли-продажи в жилом доме не проживал. По информации прежнего собственника жилого дома ответчик в дом не вселялся и никогда не проживал, попросил оформить регистрацию у прежнего собственника для дальнейшего трудоустройства. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в распоряжении своим имуществом. Вещей ответчика в доме никогда не имелось. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого дома, в жилой дом ответчик никогда не вселялся и не проживал. 

Помощник прокурора Иланского района Красноярского края Кокорина Г.Н. полагала возможным исковые требования истца удовлетворить. 

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе, подтверждены документально: копией договора купли-продажи от 20.12.2023 года, согласно которому ФИО2 приобрел жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п. 3.2 которого, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО3, который при переходе права собственности не сохраняет право пользования данным жилом домом, выпиской их ЕГРН от 22.12.2023 года, согласно которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, выпиской из ЕГРН от 22.12.2023 года, согласно которой правообладателем жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, сведениями из МП ОМВД России по Иланскому району Красноярского края о том, что ФИО3 зарегистрирован с 24.06.2023 года по адресу: 

<

адрес>, копией паспорта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, 

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля ФИО1, который показал, что знает истца около 10 лет. Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, истец купил у ФИО4, истец там не проживает, дом не отапливается, вещей иных лиц в доме не имеется, ответчик ему не знаком и в доме по 

<

адрес>, ответчика он не видел. 

Судом установлено, что ФИО3 по указанному адресу никогда не проживал, вещей последнего по данному адресу не имеется, членом семьи истца ФИО3 не является.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В силу ст. 304 ГК РФ по защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» (с последующими изменениями) в Российской Федерации действует регистрация граждан. Согласно « Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), регистрация по месту жительства носит уведомительный характер о факте нахождения гражданина в определенном месте. Из чего следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

При указанных обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ФИО3 в жилом доме истца не свидетельствует о приобретении им права пользования этим жилым помещением, регистрация последнего, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, не позволяет истцу распорядиться им, а потому, требования истца о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции ОП №6 МУ МВД России «Красноярское» не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Председательствующий И.Е. Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде 05.03.2024 года.