31RS0006-01-2023-000708-9831RS0006-01-2023-000708-98 Дело № 2-503/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Волоконовка «12» октября 2023 года

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Панкова С.Е. 

При секретаре Погореловой И.Ю.

С участием представителя истца адвоката Ватутина В.П., представителей ответчика адвоката Зайцева А.Е., прокурора Волоконовского района Белгородской области Ермоленко Е.С., в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Киму В.А., ФИО2, Киму Ю.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил :

Жилой дом №, по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.05.2023 года принадлежит на праве собственности ФИО4, в данном домовладении зарегистрирован бывший собственник дома ФИО1 и члены его семьи ФИО2 ФИО3

В суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратилась ФИО4, которая просит прекратить право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом за ответчиками.

Представитель истца адвокат Ватутин В.П. заявленные требования своей доверительницы поддержал, при этом пояснил, что ответчик ФИО1 является прежним собственником жилья, который продал его доверительнице домовладение. Согласно договора купли-продажи ФИО1 и члены его семьи ФИО2 ФИО3 обязались снятся, с регистрационного учета в течении трех месяцев со дня заключения договора купли продажи, однако данное обязательство не исполнили. Регистрация ответчиков нарушает права ФИО4 как собственника недвижимого имущества, просит суд удовлетворить исковые требования.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом на основании ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат на стороне ответчика.

Назначенный адвокат Волоконовской ЦАК Зайцев А.Е. против удовлетворения заявленных требований возражал, мотивируя тем, что для рассмотрения данного дела необходимо участие ответчиков.

Прокурора Волоконовского района Ермоленко Е.С. дал заключение о законности требований истца ФИО4

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствами, суд признает исковые требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие права собственности на вышеуказанное домовладение, а так же отсутствие у ответчика права пользования данным имуществом.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 05.06.2023 года подтверждается наличие в собственности истицы ФИО4 домовладения площадью 74,4 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Право собственности у ФИО4. возникло на основании договора купли-продажи от 24.05.2023 года, заключенного между ней и продавцом ФИО1

Из выписки домовой книги 

<

адрес> следует, что в домовладении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Из указанного выше договора купли-продажи следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 являлись бывшими членами семьи бывшего собственника указанного недвижимого имущества.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства. 

Статьей 2 указанного Закона, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих доводы истца, исходя из принципа относимости и допустимости доказательств в силу ст.ст. 59,60 ГПК РФ.

Поскольку ответчик ФИО1, является бывшим собственником жилого помещения, а ответчики ФИО2 и ФИО3, членами его семьи, то в силу ст.292 ГК РФ требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

решил :

Исковые требования ФИО4 к Киму В.А., ФИО2, Киму Ю.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить за Кимом В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 

<

данные изъяты>), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Паспорт № выдан 

<

данные изъяты> Кимом Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Паспорт № выдан отделом 

<

данные изъяты> право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд.

Судья С.Е. Панков 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 13 октября 2023 года

Судья С.Е. Панков