Дело № 2-573/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 07 августа 2025 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе,

председательствующего судьи Хисматуллина Р.З.,

при секретаре помощнике судьи Гареевой Л.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» о взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» о взыскании денежной суммы, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования следующим. Между ФИО2 и ФИО4 ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» был включен договор подряда № на выполнение строительных видов работ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.1.1 договора Подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить в соответствии с проектом индивидуального жилого дома, строительство индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, сдать результат видов работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат видов работ и оплатить работы в установленном договором порядке. В силу п. 6.1. договора Качество выполненных Подрядчиком вида работ должно соответствовать требованиям действующих технических регламентов, СП, СНиП и других нормативных актов Российской Федерации, а также требованиям Заказчика. После постройки объекта, собственником были обнаружены строительные недостатки. В адрес застройщика было направлено уведомление о проведении осмотра дома на предмет наличия (отсутствия) строительных недостатков. По результатам осмотра объекта было подготовлено заключение специалиста № в соответствии с которым установлено, что путем сравнительного анализа полученных данных, Эксперт приходит к выводу: внутренняя отделка жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, требованиям строительных норм и правил, проектной документации не соответствует, а стоимость устранения таких недостатков составила 447 421,74 руб. (четыреста сорок семь тысяч четыреста двадцать один рубль семьдесят четыре копейки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о возмещении стоимости устранения недостатков (45007606179690), которое вручено ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению специалиста, в доме имеются недостатки, однако и имеются ряд иных недостатков, а именно:

1. Створки ПВХ имеют отклонения по прямолинейности. Отклонение оконных конструкций от прямолинейности более 1 мм, что не соответствует п. 5.2.3 ГОСТ 30674-99. Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Отклонение ПВХ окон от вертикали.

2. При установке оконного слива не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель. Приложение Г ГОСТ 30971-2012

3. Запирающие приборы не обеспечивают надежное и плотное запирание. П.5.8.5, п.5.8.6. ГОСТ 30674-99 и др.

4. Дефект поверхностей лицевых панелей ПВХ.

5. Маркировка ПВХ профилей частично не читаема, частично отсутствуют данные ПВХ профилей. Невозможно определить тип профиля ПВХ по толщине стенок, условиям эксплуатации, числу камер. Маркировка на главных профилях оконных блоков частично отсутствует. ГОСТ 30673-2013 раздел 4.6 и 41.1.11 Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия. ГОСТ 30679-99 п.5.4.1., п.5.11.2 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия. Имеется Т-Образное соединение имеют зазор выше 0,5 мм.

6. Входная дверь имеет волнистость, отклонение и установлена с нарушениями.

Истец ФИО3 просит взыскать с ООО «ИНСТРОЙ» в пользу ФИО3: денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 447 421,74 руб.; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 428 руб.; неустойку начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения исходя из 4474 руб. в день; неустойку начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения исходя из 4 474 руб. в день; компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы; услуги по проведению независимой экспертизы в размере 50 000 рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствии истца.

Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или более сторон о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно статье 15 ГК РФ, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (часть 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2).

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По правилам п. 1 ст. 704 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Согласно положениям ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В силу положений ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 указанного Кодекса.

К существенным условиям договора подряда относятся: условия, позволяющие определить конкретный вид работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ), условие о начальном и конечном сроке выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 723 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

В силу требований п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (вопрос 1), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, содержащееся в пункте 1 статьи 723 ГК РФ указание на то, что названные расходы возмещаются, когда право заказчика устранять недостатки предусмотрено в договоре, направлено на защиту интересов подрядчика от действий заказчика по изменению результата работ без привлечения подрядчика, а также на уменьшение расходов заказчика, поскольку предполагается, что именно подрядчик, выполнивший работы, имеет полную информацию об их результате и, соответственно, может устранить возникшие недостатки наименее затратным способом.

Следовательно, заказчик вправе требовать возмещения расходов на устранение недостатков работ своими силами или силами третьего лица, не обращаясь к подрядчику, лишь в случае, когда такое право установлено договором подряда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Способ защиты нарушенного права, избранный в данном случае истцом, основан на абзаце 4 пункта 1 статьи 723 ГК РФ.

Между тем, как уже указывалось, возмещение расходов на устранение недостатков договора подряда возможно только при условии, когда такое право заказчика предусмотрено договором подряда. Из договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что такое право заказчика не предусмотрено.

Отсутствие такого права у заказчика исключает возможность требовать в судебном порядке возмещения своих расходов на устранение недостатков. Истец такие расходы не произвел.

Право на предъявление требований о взыскании убытков, в силу пункта 3 статьи 723 ГК РФ, возникает в случае неустранения в установленный заказчиком разумный срок недостатков, либо существенный и неустранимый характер данных недостатков.

Порядок устранения недостатков выполненных подрядчиком работ истцом не соблюден, поскольку с целью устранения выявленных недостатков истец не предъявил требование подрядчику по их устранению в разумный срок, что лишает истца права требовать возмещения расходов на устранение недостатков, поскольку договором такое право истцу не предоставлено. Доказательств обратного судом не установлено.

Правоотношения связанные с ответственностью подрядчика, регулируются специальными нормами ГК РФ – главой 37 ГК РФ.

Положения статей 15, 1095, 1096, 1098 ГК РФ в данном случае не подлежат применению.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» о взыскании денежной суммы в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИНСТРОЙ» о взыскании денежной суммы в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин 

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года. 

Копия верна.

Судья Р.З. Хисматуллин