Дело № 2-578/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 9 июля 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при помощнике судьи Филоновой Е.Ю., с участием истца ФИО4, ее представителя ФИО5, представителя ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,-

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7, о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком. В обоснование своих требований указала на те обстоятельства, что решением Октябрьского районного суда РО от 09.08.2019 года по делу № удовлетворены требования ФИО4 к ФИО7 об определении порядка пользования домом и земельным участком. Суд решил определить порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> соответствии с вариантом № судебной строительно-технической экспертизы № от 21.06.2019 года. Суд определил и порядок пользования земельным участком, а также, порядок пользования вспомогательными строениями и хозяйственными постройками: в пользование ФИО7 выделен гараж литер «Г» площадью 41,4 кв.м; сарай литер «Е» площадью 9,2 кв.м; в пользование ФИО4 выделена кухня литер «Б» площадью 17,2 кв.м, коридор литер «б» площадью 10,1 кв.м, уборная литер «У» площадью 1,3 кв.м. Указанное решение суда вступило в законную силу. Однако, несмотря на наличие судебного решения, ответчик чинит препятствия истцу в пользовании принадлежащим истцу имуществом. Ответчик не предоставляет истцу ключи от дома и от калитки в спорное домовладение, нарушая права собственника. Истцом 04.01.2020 г. направлено в адрес ответчика требование, в котором она просила предоставить ключи от жилого дома и входной калитки по адресу: 

<

адрес>, не чинить препятствия в пользовании выделенными ей судом жилыми помещениям: комнатой №, газовой плитой, ванной и унитазом, а также освободить жилую комнату №, обеспечив беспрепятственный и круглосуточный доступ в эту комнату. Однако, ответчик указанное требование не получил и на него не отреагировал. Октябрьским районным судом Ростовской области 20.02.2020 было вынесено постановление по делу № о прекращении уголовного дела и уголовного преследования в отношении ФИО7, которым установлено, что ФИО7, 24 декабря 2019 года около 17 часов 00 минут, заведомо зная о том, что в отношении него не совершалось преступление, имея умысел, направленный на совершение заведомо ложного доноса, находясь по адресу: 

<

адрес>, обратился с письменным заявлением к оперативному уполномоченному отдела полиции № 3 МУ МВД РФ «Новочеркасское» ФИО1 о привлечении к уголовной ответственности ФИО4, которая, якобы, 23.12.2019 года в 19 часов 00 минут похитила принадлежащие ему денежные средства в размере 200 000 рублей, после чего он был предупреждён об уголовной ответственности за заведомо ложный донос, предусмотренный ст. 306 УК РФ, о чём собственноручно поставил подпись в протоколе принятия заявления о преступлении, зарегистрированном в книге учёта сообщений о преступлениях под входящим № от 24.12.2019 года. Указанными действиями ФИО7 совершил преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 306 УК РФ. Совокупностью указанных действий ответчика нарушаются права истца, как собственника указанного выше имущества, подтверждается негативное отношение ФИО7 к ФИО4 На основании изложенных обстоятельств просила суд обязать ФИО7 не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно, не чинить ей препятствий в пользовании жилой комнатой № площадью 10,5 кв.м, местами общего пользования: газовой плитой, ванной и унитазом, а также, в возведении помещения №а - коридора площадью 4 кв.м. путём возведения межкомнатных перегородок, и обязав ФИО7 предоставить ей ключи от жилого дома и входной калитки в домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО7 не чинить ей препятствия в пользовании земельным участком по адресу: 

<

адрес>, а также кухней литер «Б» площадью 17,2 кв.м, коридором литер «б» площадью 10,1 кв.м, уборной литер «У» площадью 1,3 кв.м, в соответствии с порядком пользования, определённым решением Октябрьского районного суда Ростовской области по делу №; взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по уплате услуг представителя в размере 24000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от 19.03.2019 г., в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от 04.08.2017 года, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО4 просила отказать, поскольку ответчик не чинит истцу препятствий в пользовании ее части спорного имущества, истец сама не приходит в спорное домовладение и не изъявляет желание там проживать.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 к ФИО7, о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 9.08.2019г. в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, отказано. Уточненные встречные исковые требования ФИО4 к ФИО7 об определении порядка пользования домовладением и земельным участком удовлетворены в части. Определен порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> соответствии с Вариантом № судебной строительно-технической экспертизы № от 21.06.2019 г., следующим образом: порядок пользования жилым домом: образовать помещение №а3 - коридор площадью 4м2 (2м х 2м) путём возведения межкомнатных перегородок. В общее пользование ФИО7 и ФИО4 выделены следующие помещения общей площадью 20,9м2: № - коридор 2м2, № а - коридор площадью 2,6м2, № - кухня 5,5м2, № - совмещённый санузел 6,8м2, №а - коридор 4м2. В пользование ФИО7 выделены следующие помещения общей площадью 21м2: № - жилая комната 16,4м2, № - жилая комната 4,6м2. В пользование ФИО4 выделено помещение жилой комнаты № площадью 10,5м2. Порядок пользования земельным участком: в общее пользование ФИО7 и ФИО4 выделен участок № площадью 108,3м2, описание границ которого приводится на плане-схеме № в Приложении №. В пользование ФИО7 выделено две части земельного участка общей площадью 571,05м2: участок № площадью 291,5м2, очертания которого определены в границах, описание которых приводится в той же план-схемев Приложении №. В пользование ФИО4 выделено две части земельного участка общей площадью 362,65м2: участок № площадью 17,24м2 и участок № площадью 345,41м2, которые определены в границах на плане-схеме № в Приложении №. По данному варианту в пользовании ФИО7 будут части земельного участка общей площадью 625,2м2, что соответствует площади, приходящейся на его идеальную долю. В пользовании ФИО4 будут части земельного участка общей площадью 416,8м2, что соответствует площади, приходящейся на её идеальную долю. Порядок пользования вспомогательными строениями и хозяйственными постройками: в пользование ФИО7 выделен гараж литер «Г» площадью 41,4м2, сарай литер «Е» площадью 9,2м2. В пользование ФИО4 выделена кухню литер «Б» площадью 17,2 м2, коридор литер «б» площадью 10,1 м2, уборную литер «У» площадью 1,3 м2. Со ФИО7 взысканы в пользу ФИО4 судебные расходы на представителя в сумме 25 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, всего 25 600 рублей. В удовлетворении остальных исковых требований ФИО4 отказано. Решение суда вступило в законную силу 19.11.2019 года.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45, 46 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Учитывая, что ФИО4 и ФИО7 являются лицами, владеющими на праве собственности земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и решением суда между ними определен порядок пользования данным имуществом, при этом, судом из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 установлено, что действиями ответчика ФИО7 выразившимися в чинении препятствий ФИО4 пользованием ее имуществом в виде уклонения от передачи ключей от дома и от входной калитки, нарушается законное право владения ФИО4 спорным земельным участком и жилым домом, что препятствует использованию истцом ФИО4 спорного земельного участка и жилого дома по назначению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно статье 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая вышеизложенное, исходя из предусмотренных ст. 94 и 100 ГПК РФ правил разумности и справедливости, суд считает, что размер судебных расходов на оплату услуг представителя всего в размере 24000 рублей не соответствует требованиям разумности и справедливости и подлежит снижению до 15000 рублей, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, а также в качестве возмещения понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, о нечинении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО7 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а именно, не чинить ФИО4 препятствий в пользовании жилой комнатой № площадью 10,5 кв.м, местами общего пользования: газовой плитой, ванной и унитазом, а также в создании помещения № «а» - коридора площадью 4 кв.м (2 м х 2 м) путём возведения межкомнатных перегородок.

Обязать ФИО7 передать ФИО4 в течении десяти дней со дня вступления настоящего решения в законную силу комплекта ключей от жилого дома и от входной калитки домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО7 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, а также кухней литер «Б» площадью 17,2 кв.м, коридором литер «б» площадью 10,1 кв.м, уборной литер «У» площадью 1,3 кв.м, в соответствии с порядком пользования, определённым решением Октябрьского районного суда Ростовской области по делу №.

Взыскать со ФИО7 в пользу ФИО4 в качестве возмещения судебных расходов денежные средства в размере 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 20.07.2020 года.