Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 18.02.2025

Гражданское дело № 2-303/2025 (2-5818/2024;)

66RS0006-01-2024-005799-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И., 

с участием представителя истца и представителя ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Орджоникидзевская УЖК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины, 

по иску ФИО2 к АО «Орджоникидзевская УЖК» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по лицевому счету,

установил:

АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

 адрес >. Единоличным собственником жилого помещения – квартиры 

<

 № > в указанном многоквартирном доме является ФИО2 (мать ФИО1). В отношении указанного жилого помещения на имя ФИО2 открыт лицевой счет 

<

 № >. По сведениям МКУ «Центр муниципальных услуг» в указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрирована по месту жительства ФИО1 (дата регистрации – 25.11.2005). Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.09.2023 по делу А60-43019/2023 ФИО2 была признана несостоятельным (банкротом) и была введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.03.2024 процедура реализации имущества завершена, в отношении ФИО2 применены положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств. ФИО1, будучи зарегистрированной в жилом помещении, пользовалась и пользуется коммунальными услугами и как следствие в силу положений ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ несет солидарную с ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг. В результате неисполнения обязанности по внесению оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 

<

 № > за период с 01.09.2015 по 31.07.2023 образовалась задолженность в размере 430816 руб. 35 коп. (основной долг), также начислены пени в размере 409558 руб. 09 коп., общая сумма задолженности составляет 840374 руб. 44 коп. 

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований АО «Орджоникидзевская УЖК» просит взыскать с ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2, а также в лице ее отца (в случае наличия такового) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.07.2023 в размере 430816 руб. 35 коп., пени за период с 01.09.2015 по 31.07.2023 в размере 409558 руб. 09 коп., понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21808 руб. (л.д. 5-7, 50-51). 

ФИО2 обратилась в суд с иском к АО «Орджоникидзевская УЖК» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по лицевому счету.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

 адрес >. По указанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ее дочь ФИО1 Согласно квитанции за май 2024 года задолженность по лицевому счету 

<

 № >, открытому на имя ФИО2, составляет 1097099 руб. 78 коп. ФИО2 считает, что выставленная ответчиком задолженность является неактуальной и подлежит перерасчету. 10.08.2023 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление ФИО2 о признании е несостоятельным (банкротом) и введении процедуры реализации имущества. Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.09.2023 по делу А60-43019/2023 ФИО2 признана несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.11.2023 в реестр требований кредиторов в составе третьей очереди включено требование АО «Орджоникидзевская УЖК» в размере 935778 руб. 70 коп., в том числе: 511362 руб. 72 коп. – сумма основного долга, 424415 руб. 98 коп. – пени. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.03.2024 процедура реализации имущества ФИО2 завершена, в отношении ФИО2 применены положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств. Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая у ФИО2 перед АО «Орджоникидзевская УЖК» до возбуждения дела о банкротстве ФИО2 подлежит списанию. ФИО2 обратилась в управляющую компанию с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные услуги путем исключения задолженности по лицевому счету. В перерасчете было отказано, в связи с регистрацией и проживанием в жилом помещении дочери ФИО2 – ФИО1, управляющей компанией указано на солидарную обязанность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако управляющей компанией не учтено, что ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, достигла совершеннолетия лишь 

<

 дд.мм.гггг >, следовательно, ее солидарная обязанность возникла только с 20.10.2023, обязанность по оплате задолженности, образовавшейся до этого периода, у ФИО1 отсутствует. 

В исковом заявлении ФИО2 просит возложить на АО «Орджоникидзевская УЖК» обязанность произвести перерасчет по лицевому счету 

<

 № >, открытому на имя ФИО2, путем исключения задолженности в размере 935778 руб. 70 коп., из которых: 511362 руб. 72 коп. – сумма основного долга, 424415 руб. 98 коп. – пени (л.д. 5-8).

Определением суда от 14.01.2025 указанные гражданские дела объединены для совместного рассмотрения. 

В судебном заседании представитель АО «Орджоникидзевская УЖК» поддержал заявленным управляющей компанией требования, не признал исковые требования, заявленные ФИО2, представитель ФИО2 поддержал заявленные ФИО2 исковые требования, не признал исковые требования, заявленные АО «Орджоникидзевская УЖК». 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке. 

Заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Из материалов дела следует, что ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

 адрес >. 

Из выписки из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 – с 03.02.2004, ее дочь ФИО1 – с 25.11.2005; также по месту пребывания зарегистрирован Г.П.Л. (другая степень родства) на период с 24.05.2024 по 23.05.2029 (указанный период выходит за пределы заявленного по делу периода образования задолженности). 

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет 

<

 № >, управление многоквартирным домом в заявленный период осуществляло АО «Орджоникидзевская УЖК». 

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.09.2023 по делу № А60-43019/2022 ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (ИНН 

<

 № >) признана несостоятельной (банкротом), в отношении введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. 

Из указанного решения Арбитражного суда Свердловской области следует, что заявление ФИО2 о признании гражданина несостоятельным (банкротом) поступило в суд 10.08.2023, определением от 15.08.2023 подтверждается, что данное заявление было принято к производству суда 15.08.2023. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24.11.2023 в реестр требований кредиторов в составе третьей очереди включено требование АО «Орджоникидзевская УЖК» в размере 935778 руб. 70 коп., в том числе: 511362 руб. 72 коп. – сумма основного долга, 424415 руб. 98 коп. – пени. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 26.03.2024 процедура реализации имущества ФИО2 завершена, в отношении ФИО2 применены положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств.

Из выписки по лицевому счету 

<

 № >, предоставленной ООО «ЕРЦ» по судебному запросу, следует, что на 31.07.2023 (01.08.2023) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 935778 руб. 70 коп., из которых: 511362 руб. 72 коп. – сумма основного долга, 424415 руб. 98 коп. – пени.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

В силу пункта 2 указанной статьи, по итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина.

После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. 

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина (пункт 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), процедура реализации имущества завершена, в отношении ФИО2 применены положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» об освобождении от обязательств.

Из изложенного следует, что обязательства ФИО2, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшие до 15.08.2023, то есть по состоянию на 31.07.2023 включительно, которые не были удовлетворены в ходе процедуры реализации имущества, признаются погашенными, а должник ФИО2 после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения. 

При таких обстоятельствах даже с учетом наличия зарегистрированной в жилом помещении ФИО1, которая в заявленный период образования задолженности являлась несовершеннолетней, в удовлетворении заявления ФИО2 о пересчете задолженности управляющая компания не должна была отказывать по причине того, что задолженность ФИО2 возникла до даты принятия заявления о признании должника банкротом 15.08.2023, задолженность за жилищно-коммунальные услуги до 15.08.2023 (по состоянию на 31.07.2023) прекращается (п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку данную задолженность управляющая компания вправе была взыскать только в рамках процедуры банкротства и, соответственно, оснований для ее отражения на лицевом счете 

<

 № >, открытом на имя истца ФИО2, не имеется. 

Таким образом, суд возлагает на АО «Орджоникидзевская УЖК» обязанность произвести перерасчет по лицевому счету 

<

 № >, открытому на имя ФИО2, путем исключения задолженности по состоянию на 31.07.2023 в размере 935 778 руб. 70 коп., из которых: 511 362 руб. 72 коп. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 424 415 руб. 98 коп. – задолженность по оплате пеней. 

Разрешая исковые требования АО «Орджоникидзевская УЖК» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, суд не находит оснований для их удовлетворения, исходя из следующего. 

В силу ч. ч. 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 (дочь ФИО2, отец юридически отсутствует) родилась 

<

 дд.мм.гггг >, то есть совершеннолетия она достигла 

<

 дд.мм.гггг >, что выходит за пределы заявленного периода образования задолженности по 31.07.2023. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации субсидиарная ответственность представляет собой дополнительный вид ответственности, механизм реализации которого защищает интересы субсидиарного должника от обращения к нему с иском в случаях, когда основной должник в состоянии исполнить обязательство.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 самостоятельного дохода не имеет, более того, является инвалидом с детства. 

При таких обстоятельствах, учитывая признание законного представителя ФИО1 – ФИО2 несостоятельным (банкротом) и освобождение ее от исполнения обязательств в заявленный период образования задолженности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ее законному представителю ФИО2 о взыскании указанной выше задолженности, возникшей по состоянию на 31.07.2023, начисленных на нее пени.

Поскольку имущественные исковые требования ФИО2 удовлетворены, на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с АО «Орджоникидзевская УЖК» в доход бюджета, исходя из размера удовлетворенных требований, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23 715 руб. 57 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «Орджоникидзевская УЖК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к АО «Орджоникидзевская УЖК» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по лицевому счету удовлетворить. 

Возложить на АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН 

<

***>) обязанность произвести перерасчет по лицевому счету 

<

 № >, открытому на имя ФИО2, путем исключения задолженности по состоянию на 31.07.2023 в размере 935 778 руб. 70 коп., из которых: 511 362 руб. 72 коп. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, 424 415 руб. 98 коп. – задолженность по оплате пеней. 

Взыскать с АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН 

<

***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 23 715 руб. 57 коп. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева