***

Дело №2-3018/2024 

УИД 51MS0012-01-2024-002865-77

Решение

 в окончательной форме изготовлено 1 ноября 2024 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе 

председательствующего судьи Шишовой А.Н.,

при секретаре Филипповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-сервисным комплексом» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-сервисным комплексом» (далее ООО «МУЖСК») обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО «МУЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом адрес***. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости долевым собственником жилого помещения – квартиры №*** в указанном многоквартирном доме с *** является ФИО1 (1/4доли). Вместе с тем, *** ФИО1. умер, сведения о наследниках, принявших наследство, в том числе в виде указанного жилого помещения у Общества отсутствуют. Ответчик имеет задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, которая за период с *** по *** составляет 23 652 рубля 50 копеек, что соответствует 1/4 доли в праве общей долевой собственности, на которую в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 11 330 рублей 73 копейки.

Истец просит установить собственника, фактически принявшего наследство в виде 1/4 доли жилого помещения, находящегося по адресу: адрес***, взыскать задолженность по содержанию многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 23 652 рубля 50 копеек, пени в размере 11 330 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 250 рублей, а также почтовые расходы в размере 70 рублей 50 копеек.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО5.

Представитель истца ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу места жительства, однако судебная корреспонденция была возвращена в суд в связи истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Между тем, ответчик не предприняли каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, в силу прямого указания в законе обязаны нести как собственники жилых помещений, так и собственники нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «МУЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом адрес*** с *** на основании лицензии №*** от ***

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с *** долевыми собственниками адрес*** вышеуказанном доме являются: ФИО1 (1/4 доли); ФИО1 (1/4 доли); ФИО5 (1/4 доли), а также ФИО2 (1/4 доли).

Детализацией финансового лицевого счета №*** подтверждено, что за период с *** по *** по указанному жилому помещению образовалась задолженность за коммунальную услугу –содержание многоквартирного дома в общем размере 94 610 рублей 01 копейка, то есть по 23 652 рубля 50 копеек за каждым из долевых собственников.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «МУЖСК» обратилось к мировому судье судебного участка №*** Первомайского судебного района адрес*** с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности в размере 12 789 рублей 56 копеек.

Определением Первомайского районного суда адрес*** от *** исполнительное производство №***, от *** возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа №***, выданного мировым судьей №*** Первомайского судебного района адрес*** в отношении ФИО1 прекращено, в связи со смертью последнего. 

Факт смерти ФИО1 *** подтвержден актовой записью о смерти №*** от ***, составленной отделом ЗАГС администрации города Мурманска.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Кодекса).

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа адрес*** ФИО4, обслуживающей по территориальности граждан по вопросам наследственных прав к имуществу граждан умерших до 01.0.2015 г. и проживающих в адрес***, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось. 

Между тем, согласно справке формы №9 ГОБУ «МФЦ МО» от *** на дату смерти ФИО1 совместно с ним в спорном жилом помещении были зарегистрированы *** - ФИО3, которая снята с регистрационного учета *** в связи со смертью, *** - ФИО5, а также *** –ФИО2.

В данном случае, по смыслу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по закону первой очереди является *** ФИО5.

Принимая во внимание, изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 фактически приняла наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес***, следовательно, к ней в порядке наследования перешло право собственности на 1/4 доли в праве на спорную квартиру, ранее принадлежащее ФИО1

Сведений о том, что ФИО5 в указанном жилом помещении на дату смерти ФИО1 не проживала, материалы дела не содержат.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 названного постановления, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, принимая во внимание, что собственником 1/4 доли в указанном жилом помещении с даты открытия наследства ФИО1 (***) стала ФИО3., а после ее смерти ***- ФИО5, фактически принявшая наследство после смерти брата, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО5 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с *** по *** соразмерно принадлежащей ему доле.

Из расчета истца, подтвержденного документально, и не оспоренного ответчиком, следует, что задолженность по спорному жилому помещению соразмерно 1/4 доли за период с *** по *** составляет 23 652 рубля 50 копеек, на которую в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 11 330 рублей 73 копейки.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «МУЖСК» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 250 рублей, а также почтовые расходы в размере 70 рублей 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-сервисным комплексом» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, *** года рождения (ИНН №***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-сервисным комплексом» (ИНН №***) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за содержание многоквартирного дома за период с *** по *** в размере 23 652 рубля 50 копеек, пени в размере 11 330 рублей 73 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 250 рублей, а также почтовые расходы в размере 70 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Шишова